ファミールグラン三田伊皿子坂 11階 2LDK
2LDK / 泉岳寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格22500万円
-
三菱地所コミュニティ管理。24時間有人管理やコンシェルジュサービスが採用されたマンションです。【現地外観写真】（2025年10月撮影） -
2LDK、価格2億2500万円、専有面積79.18m2、バルコニー面積12.75m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。広々としたバルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好な、約17.9帖のLD空間。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。スタイリッシュかつ大容量の収納付きで、利用頻度の高い日用品もすっきりと収まります。（2025年10月撮影） -
眺望良好な11階部分に所在。サービスバルコニーからは東京タワーを一望できます(天候による)。【住戸からの眺望】（2025年10月撮影） -
調理に集中しやすい、収納豊富な壁付けのシステムキッチンです。勝手口よりバルコニーに出入りできます。【キッチン】（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ホテルライクな洗面所。キッチンから近いため、水回りの家事を効率的にこなせそうです。（2025年10月撮影） -
柔らかなカラーの浴室には、便利な浴室乾燥機付き。追焚機能もあり、最後のお一人まで適温で入浴できます。【浴室】（2025年10月撮影） -
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ内に独立した手洗い器が備わっています。【トイレ】（2025年10月撮影） -
玄関先から室内の様子が見えにくく、プライバシーを保ちやすいクランクイン玄関が採用されています。【廊下】（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。落ち着いた色調でまとめられた約7.7帖の洋室。サービスバルコニーに出入り可能です。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5.5帖の洋室は隣室と引き戸でつながっています。シーンに合わせて活用できます。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDから離れた位置にある洋室。書斎や在宅ワークスペース用のお部屋にもおすすめです。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身だしなみチェックに役立つ姿見が備わっています。廊下部分にも2カ所の収納付きです。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。下足入が備え付けられています。棚部分はお好みの小物を飾ってインテリアを楽しめます。（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。デザイン性の高い内装です。天井埋込型エアコンが設置されており、快適に過ごせます。（2025年10月撮影） -
目の前に視界を遮る建物がなく、市街地が望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】（2025年10月撮影） -
高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。複数路線の駅が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【住戸からの眺望】（2025年10月撮影） -
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】（2025年10月撮影） -
共用部には不在時に役立つ宅配ボックスあり。敷地内に駐車場がございます(空き状況要確認・車種による)。【その他共用部】（2025年10月撮影） -
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■陽当り・通風・眺望良好な11階部分の2LDK住戸■サービスバルコニーより東京タワーを一望できます(天候による) 高輪エリアの昼夜異なる煌びやかな景色を楽しめます■全居室のクローゼットや廊下収納など収納豊富■2025年5月室内リフォーム実施 貼替：壁クロス・フローリング 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具他■2024年度大規模修繕工事実施■各フロア2戸～3戸に1基のエレベーター配置で、プライバシーに配慮■24時間ゴミ出し可能■24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)■交通 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分他
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価格返済シミュレーション 22500万円
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管理費等1万3860円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金16,080円 -
専有面積79.18m2（23.95坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積12.75m2
-
築年数1998年3月
(築27年8ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（3万8000円～4万1000円／月）
-
総戸数172戸
-
所在階
階数11階
地上12階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミールグラン三田伊皿子坂
-
住所東京都港区三田４ 地図
-
交通都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78548054] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具新規交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具新規交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ファミールグラン三田伊皿子坂／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具新規交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◆地上１２階建１１階部分◆東京タワービュー（天候による）、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13860円／修繕積立金帯：16080円
法令等制限：駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限有 リフォーム実施内容：壁クロス・フローリング貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具等新規交換
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：13860円／修繕積立金帯：16080円
法令等制限：駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限有 リフォーム実施内容：壁クロス・フローリング貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具等新規交換
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)品川営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー2階
TEL：0120-445446
取引態様：一般媒介
管理コード：D69X00380 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
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この地域の暮らしデータ
港区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 266306人 |
| 転入者数 |
29747人 転入率（人口1000人当たり） 111.70人 |
| 転出者数 |
25086人 転出率（人口1000人当たり） 94.20人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 2313000円／m2 商業地 6411852円／m2 |
港区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、提供する食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(5)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額(6)全ての子育て家庭が安心して生き生きと子育てができるよう、0歳から高校生世代までのお子さんを対象に、臨時に港区商店街振興組合連合会の電子スマイル商品券を「港区子育て応援分」として、子ども一人当たり5万円配付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
62ヶ所 0歳児保育を実施 62ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
港区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
225件 人口10000人当たり 8.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2980件 人口1000人当たり 11.44件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 953ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人 小児人口10000人当たり 39.84人 |
| 産婦人科医師数 |
191人 15～49歳女性人口1万人当たり 28.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
港区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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