第二高輪ハウス 7階 4LDK
4LDK / 白金高輪駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格21980万円
-
1972年築、地下１階地上８階建て・総戸数は26戸です。地下１階に専用トランクルーム（無償）がありますので、大きな荷物の収納などにご利用いただけます。 -
4LDK、価格2億1980万円、専有面積124.69m2、バルコニー面積4.38m2 -
約27.4帖の広々としたLDK。北西に面した窓からは、「高輪皇族邸」のグリーンを望むことができます。 -
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。 -
リビング側の壁にはグレーの石目調タイルを。床材は木の質感が楽しめるオーク材の挽き板に、ホワイトの塗装を施しています。 -
石目調のタイル貼りでグレード感あるキッチン。幅は約2800mmで、作業スペースを広く確保しています。 -
格子戸から和のテイストを感じる内装。奥の格子戸の先は洋室４です。 -
左・『Miele（ミーレ）』社製の大容量食洗機を完備。これは高ポイントです！／右・キッチンの背面には天井まで届くカップボードを設置。タイル壁の向こうは冷蔵庫置き場です。 -
約5.1帖の洋室４。LDKから程よく区切られていて、書斎にするとちょうどよさそうな居室です。 -
約5.1帖の洋室４。開き戸を開けると、その中はウォークインクローゼット（WIC）。リビング収納として利用するとよさそうです。 -
約7.5帖の洋室１。キングベッドと両サイドにナイトテーブルを設置してもまだ余裕があります。南東側の窓から見えるのは、「高輪ゲートウェイ」駅周辺のビル群。 -
約6.7帖の洋室３。南東と南西の二面採光。真ん中の柱を境にすれば、寝室とワークスペースを兼ねることができます。※上はダブルベッドを置いたイメージCG -
約5.7帖の洋室２。窓が南東に面しているので、日当たりが期待できそうです。※上はクイーンベッドを置いたイメージCG -
LDKに対してバルコニーはややコンパクトめ。規約上、バルコニーに物干し金具等を設置することはできないため、物干しに関してはランドリールームや屋上の洗濯物干し場、浴室乾燥機などをご利用ください。 -
ホテルライクな２ボウル仕様の洗面台。ふたり並んで支度することができます。 -
浴室は洗面室のお隣。LDKの内装と合う木目調のデザインです。 -
左・タンクレスタイプのトイレ。手洗いカウンターが備わっています。／右・玄関ドアが内開きのため、履き物は一段上がった先でお脱ぎください。 -
ゆったりとした広さの玄関。トールタイプの下足入れが備わっています。格子のドアがLDKへ繋がります。 -
オートロックの先には緑と石畳の和を感じる庭園が広がり、落ち着きある雰囲気です。 -
オートロック付きのエントランス。 -
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■日本の伝統と西洋の現代的な様相の融合を目指して設計。リビングは挽板フローリングやオークの天井、壁面には石タイルを選定し、窓から眺める高輪皇族邸の緑の風景と調和をした上質な空間を演出しています。■三方角部屋で通風・採光良好です。各洋室についてもしっかりと採光が取れた、明るいお部屋です。■専用トランクルーム付き(無償)のため、室内に入りきらないトランクケースやゴルフバッグ等も収納可能です！■2024年に共用部排水管更生工事済み。適宜修繕を施し、保全・管理をされています。
-
価格返済シミュレーション 21980万円
-
管理費等3万7070円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金28,050円 -
専有面積124.69m2（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積4.38m2
-
築年数1972年7月
(築53年4ヶ月) -
方位北西
-
駐車場空無
-
総戸数26戸
-
所在階
階数7階
地上8階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名第二高輪ハウス
-
住所東京都港区高輪２ 地図
-
交通東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 給湯基本料（月額）6,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78461830] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給排水管
2014年4月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給排水管
2014年4月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞第二高輪ハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管）、２０１４年４月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞港区高輪アドレス１２０㎡超の４ＬＤＫ。２０２５年６月フルリノベーション竣工、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：37070円／修繕積立金帯：28050円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：37070円／修繕積立金帯：28050円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ツクルバ
免許番号：東京都知事（3）第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
TEL：050-5526-2929
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（3）第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
TEL：050-5526-2929
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この地域の暮らしデータ
港区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 266306人 |
| 転入者数 |
29747人 転入率（人口1000人当たり） 111.70人 |
| 転出者数 |
25086人 転出率（人口1000人当たり） 94.20人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 2313000円／m2 商業地 6411852円／m2 |
港区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、提供する食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(5)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額(6)全ての子育て家庭が安心して生き生きと子育てができるよう、0歳から高校生世代までのお子さんを対象に、臨時に港区商店街振興組合連合会の電子スマイル商品券を「港区子育て応援分」として、子ども一人当たり5万円配付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
62ヶ所 0歳児保育を実施 62ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
港区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
225件 人口10000人当たり 8.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2980件 人口1000人当たり 11.44件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 953ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人 小児人口10000人当たり 39.84人 |
| 産婦人科医師数 |
191人 15～49歳女性人口1万人当たり 28.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
港区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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