プレミスト九段 5階 3LDK
3LDK / 市ケ谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格37990万円
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「市ヶ谷」駅徒歩3分！ＪＲ中央・総武線など4路線が乗り入れ、各地への移動も快適です。靖国通りから一本入った閑静な住宅街に立地しており、都市と穏やかな時間が調和する住環境です。外観（2025年9月）撮影 -
3LDK、価格3億7990万円、専有面積90.14m2、バルコニー面積4.81m2 採光と風通しに恵まれた南東・南西の角住戸です。2面採光のLDKは18.6帖。1620サイズの大型バスルームや2ボウルドレッサー、豊富な収納を備えた、ゆとりある3LDK設計… -
LDKは続き洋室を合わせると、24.6帖の広々とした空間に！天井高が約2.7mあるため開放感があり、ご家族団らんのお時間を、ゆったりとお過ごしいただけます。LDK（2025年9月）撮影 -
リビングとの一体感を感じられるフルオープンタイプのペニンシュラキッチンです。お食事の準備や片付けなどの動線も良いので、ご友人とホームパーティーを楽しむのも素敵です。キッチン（2025年9月）撮影 -
リビングダイニングだけでなく、キッチン、全居室にも床暖房を装備しました。空気を乾燥させず室内が均一に温まり、冬でも快適なおうち時間をお過ごしいただけます。北東側6帖洋室（2025年9月）撮影 -
南東側からの陽光と風をたっぷりと取り込める快適なファミリー空間です。爽やかな朝陽に包まれるダイニングでモーニング♪気分よく一日がスタートできますね。LDK（2025年9月）撮影 -
LDK南東側に設けたバルコニーは陽当り良好！奥行きがあるのでチェアを置いてティータイムやガーデニングも楽しめますね。スポーツ用品などが収納できるトランクルーム付きです。バルコニー 2025年9月撮影 -
ゆとりある1620サイズのバスルームには浴室TVを設置し、一日の疲れをゆっくり癒せる心地よい空間に♪雨天のお洗濯や寒い日の予備暖房に便利な浴室換気乾燥暖房機も完備しています。浴室（2025年9月）撮影 -
ラウンド型の洗面ボウルや間接照明を使用したホテルライクな洗面室です。ツインボウルカウンターを採用しているので、忙しい朝の身支度準備も待つことなくスムーズにできますね。洗面室（2025年9月）撮影 -
スタイリッシュなフォルムが人気のタンクレストイレを採用しました。手洗いカウンターやミラー、収納も完備された使い勝手のよいトイレです。トイレ（2025年9月）撮影 -
重厚感のある石目のワークトップが、スタイリッシュな空間を演出。ディスポーザーや浄水器、食器洗浄乾燥機、オーブンも備えた、高機能とデザイン性が共存するキッチンです。キッチン（2025年9月）撮影 -
キッチン背面には、作業スペースとしても活躍するカウンタータイプのカップボードと吊戸棚を付設。食器類や調理家電などが収納でき、キッチンをすっきりとお使いいただけます。キッチン（2025年9月）撮影 -
LDK続きの洋室はリビングからの目が届きやすいので、お子様のプレイルームやお勉強部屋にもいいですね。引き戸を閉めてワークルームとして利用するのもおすすめです。南西側6帖洋室（2025年9月）撮影 -
大好きな動物と一緒に暮らせるペット飼育可能のマンションです（管理規約等による制限があります）。大切なご家族の一員と共に過ごせ、豊かな暮らしが叶います。北東側6帖洋室（2025年9月）撮影 -
全居室6帖以上の広さが確保された、ゆとりあるお住まいです。全居室に収納完備。すっきりと整頓された快適なお部屋で、充実したプライベートタイムをお過ごしください。北東側6帖洋室（2025年9月）撮影 -
収納力の高いクローゼットを付設しています。季節物のお洋服やアイテムなど分類して収納できるので使い勝手が良く、ファッションコーディネートも快適です。8帖洋室（2025年9月）撮影 -
内装リフォーム済みですので、室内のご案内が可能です。永住の邸に相応しいハイクオリティな設備仕様や快適な住環境など、ぜひ実際にご覧いただき、住まいの魅力をご体感ください。南西側6帖洋室2025年9月撮影 -
南西・北東2面に窓を備え、心地よい光と風が通る過ごしやすい洋室です。南西側の2ヶ所の小窓にぴったりなカフェカーテンを選んで、お部屋をお洒落にアレンジするのも素敵です。8帖洋室（2025年9月）撮影 -
圧迫感のないライトカラーの建具と木目の美しいナチュラルな風合いのフローリングに仕上げました。多彩な家具とも合わせやすいので、インテリア選びも楽しみなひと時に♪8帖洋室（2025年9月）撮影 -
利便性に優れた都心ながら、近隣には多くの歴史的建物や各国大使館が集まる格式高きロケーション。緑溢れる皇居外苑での散策や史跡巡りなど、満ち足りた日常をお過ごしください。住戸からの眺望 2025年9月撮影 -
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◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【多くの窓を配した明るいLDKは続き洋室と合わせると24.6帖♪開放的なペニンシュラキッチンを採用】POINT2.【陽当たり良好な南東バルコニーや、ダブルボウル洗面・豊富な収納も備えたゆとりのあるお部屋】POINT3.【コンシェルジュが様々なライフスタイルに応えるサービスを提供。日々の快適な暮らしをサポート】POINT4.【歴史と伝統ある九段エリア。緑豊かな皇居にも程近く、都市の利便性と住環境を兼ね備えた立地】～東急リバブルGRANTACT市ヶ谷センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
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価格返済シミュレーション 37990万円
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管理費等3万9400円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金20,300円 -
専有面積90.14m2（壁芯）
-
間取り3LDK
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バルコニー面積4.81m2
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築年数2017年2月
(築8年9ヶ月) -
方位南東
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駐車場空無
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総戸数47戸
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所在階
階数5階
地上17階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名プレミスト九段
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住所東京都千代田区九段南４ 地図
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交通ＪＲ総武線 市ケ谷駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78325101] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞プレミスト九段／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆市ケ谷駅徒歩３分！５階角住戸、陽光と風に包まれるお住まい、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：39400円／修繕積立金帯：20300円
法令等制限：※サービスバルコニー面積：２．０４㎡／０円（月額） ※専有部分にトランクルーム含む：０．５６㎡ ※駐輪場代５００円／（月額）
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販売戸数：1戸／管理費等帯：39400円／修繕積立金帯：20300円
法令等制限：※サービスバルコニー面積：２．０４㎡／０円（月額） ※専有部分にトランクルーム含む：０．５６㎡ ※駐輪場代５００円／（月額）
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東急リバブル(株)GRANTACT市ヶ谷
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都千代田区九段南4-7-15 JPR市ヶ谷ビル1階
TEL：0120-991852
取引態様：媒介
管理コード：C13256T92 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都千代田区九段南4-7-15 JPR市ヶ谷ビル1階
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取引態様：媒介
管理コード：C13256T92 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
千代田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 36963世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 68755人 |
| 転入者数 |
8663人 転入率（人口1000人当たり） 126.00人 |
| 転出者数 |
7904人 転出率（人口1000人当たり） 114.96人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 3460000円／m2 商業地 5812393円／m2 |
千代田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千代田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
133件 人口10000人当たり 19.95件 |
| 刑法犯認知件数 |
2376件 人口1000人当たり 35.63件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 555ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 47.85人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収：資源(使用済小型家電 古布 廃食料油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
千代田区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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