東急ドエルアルス弦巻１号棟 5階 4LDK
4LDK / 桜新町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格11990万円
-
建物外観（2025.4撮影）／広大な敷地に建つ3棟のうちの南向き1棟、東急建設施工・東急コミュニティー管理のビッグコミュニティ -
4LDK、価格1億1990万円、専有面積118.39m2、バルコニー面積13.48m2 間取図／5階部分4LDK＋Wic＋南北両面バルコニー、新規内装リノベーションにより室内設備一新！前面に高い建物がなく採光・通風・眺望良好！ -
リビングダイニングルーム／約21.5帖の広々としたご家族の寛ぎスペース、オシャレな照明が設置された高級感のある内装に仕上がっています。 -
リビングダイニングルーム／南向きバルコニオーに面した明るいお部屋です。 -
ダイニング～独立タイプキッチン／キッチン入口はR状のオシャレな形状、右側ドアの奥にははファミリー用のマルチクローゼットがあります。 -
南側バルコニー／たっぷりの日差しが注ぐワイドバルコニー -
バルコニーからの眺望／前面に高い建物がなく開放感あふれる眺望が楽しめます。 -
システムキッチン／新規交換済、独立タイプのキッチン約4.9帖、食洗機・浄水器一体型水栓付 -
バスルーム／新規交換済、追い炊き機能付、浴室乾燥暖房機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。 -
洗面化粧台／新規交換済、ダブルボール洗面台、広くゆとりのある洗面台です。収納も十分に確保されています。 -
トイレ／新規交換済、温水洗浄機能付、手洗い機能付きトイレ、吊戸棚付 -
ベッドルーム 約7.3帖／北向きバルコニーに面したお部屋です。 -
ウォークインクローゼット／リビングつながりの大型ファミリーウォークインクローゼット -
ベッドルーム 約8.0帖／南向きバルコニーに面したお部屋です。 -
ベッドルーム 約5.8帖／北向き窓のお部屋です。 -
ベッドルーム 約4.7帖 -
廊下／ニッチカウンターが設けられたリビングに続く廊下、ちょっとしたギャラリーのようにお気に入りの写真や小物などを飾れます。 -
玄関ホール／広くゆとりのある玄関ホール -
エントランス -
駐車場 -
サミットストア弦巻通り店まで450m -
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○世田谷区弦巻アドレスの閑静な住環境○区立松丘小学校へ徒歩約2分、お子様の通学にも安心です○東急不動産旧分譲「東急ドエルアルス」シリーズ○5階南向きにつき採光良好 バルコニーの先には開放感のある眺望が広がります○広々約21.5帖のリビングダイニングルーム 大型ウォークインクローゼット付きですっきりと暮らせます○内装リノベーションで設備一新・システムキッチン交換（食洗機、浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台、トイレ交換・専有部内給排水管一部交換・フローリング、クロス張替え 等○ご内覧予約受付中です お気軽にお問い合わせください！
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価格返済シミュレーション 11990万円
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管理費等2万2600円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金33,740円 -
専有面積118.39m2（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積13.48m2
-
築年数1979年8月
(築45年11ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数119戸
-
所在階
階数5階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東急ドエルアルス弦巻１号棟
-
住所東京都世田谷区弦巻４ 地図
-
交通東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
小田急線 経堂駅 徒歩27分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 給湯暖房保守修繕積立（月額）（月額）3,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ダウンライト
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ダウンライト
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞東急ドエルアルス弦巻１号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ダウンライト）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■５階部分南向きにつき採光・眺望良好！■内装リノベーションで設備一新、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：22600円／修繕積立金帯：33740円
法令等制限：給湯暖房保守修繕積立金：３０００円／月
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販売戸数：1戸／管理費等帯：22600円／修繕積立金帯：33740円
法令等制限：給湯暖房保守修繕積立金：３０００円／月
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
免許番号：東京都知事（6）第076661号
所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9
TEL：0120-219621
取引態様：媒介
管理コード：043101-16078 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（6）第076661号
所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9
TEL：0120-219621
取引態様：媒介
管理コード：043101-16078 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z77294416]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
122件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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