東京都世田谷区上祖師谷２ 千歳烏山駅 中古一戸建て・中古住宅
4DK / 千歳烏山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7490万円
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■外観■
2026年1月内外装リフォーム完了予定！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪ -
7490万円、4DK、土地面積50m2、建物面積75.93m2 ※図面と異なる場合は現況を優先 -
■外観■
祖師谷公園が近く、自然豊かな落ち着いた住環境。保育園や小・中学校も徒歩圏内に整う、子育て世帯にも優しい住環境です。 -
■リビング■
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 -
■キッチン■
壁付けキッチンのメリットは、スペースを有効に活用できることです。壁に沿って設置するため、リビングやダイニングエリアが広く使えます -
■バスルーム■
体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！ -
■洗面台■
三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。清潔感のあるスペースでお手入もし易い仕様です！ -
■トイレ■
ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます！トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね！ -
■現地＋前面道路■
住宅地のため車通りが少なく、静かな環境です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 -
サミット/千歳台店まで1100m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。 -
祖師谷保育園まで60m 季節ごとの行事や外遊び、集団生活のルールなど、楽しみながら多くを学べる保育園が近くにあり、お子様の成長をしっかり支えます。 -
世田谷区立/塚戸小学校まで750m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。 -
西友調布入間町店まで1100m 食材から日用品まで揃うスーパー。急な買い足しやまとめ買いにも対応できる、家族の暮らしを支える大切な存在です。 -
香川内科クリニックまで450m 身近に病院があると、予防接種や健康診断などもスムーズ。地域に根ざした医療体制で、家族の健康を日々サポートしてくれます。 -
■リフォーム物件■
室内リフォーム物件になります！綺麗なお住まいになり快適な新生活をお楽しみください！ -
■浄水器■
浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。安心しておいしい水をご利用いただけます。 -
■浴室乾燥機■
雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。 -
■追い炊き■
追い焚き機能付きの給湯器なら家族全員がいつでも温かいお風呂に入ることができるます。また、入っているうちにお湯がぬるくなってしまった場合も、すぐに温めなおすことができるのもポイントです。 -
■トイレ2箇所■
1階と2階にトイレを設置。トイレが2箇所あれば通勤・通学前の朝の忙しい時間帯も渋滞の心配がありません！ -
■小学校まで徒歩10分以内■
小さなお子様にとって、重たいランドセルを背負っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。 -
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───── 仲介実績 神奈川県No.1！※リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ ─────(※日経MJ(2024年）第42回サービス業総合調査）【おすすめポイント】■祖師谷公園まで徒歩1分！自然豊かな落ち着いた住環境■通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング■リビングには広々としたワイドバルコニー付き■玄関付近に浴室・洗面所があり帰宅動線スムーズ■雨の日も安心の浴室乾燥機付き■小・中学校まで徒歩10分圏内♪【2026年1月リフォーム完了予定】キッチン・浴室・洗面室・トイレ・建具交換床・壁・天井クロス貼替、外壁・屋根塗装、ハウスクリーニング他
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価格返済シミュレーション 7490万円
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土地面積50m2（15.12坪）
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建物面積75.93m2（22.96坪）（登記）
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間取り4DK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2004年4月
(築21年9ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都世田谷区上祖師谷２ 地図
-
交通京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
京王線 仙川駅 徒歩21分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩26分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北3.9ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78954501] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2026年1月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
2026年1月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
2026年1月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞◇◆世田谷区上祖師谷２丁目 中古戸建◆◇／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）、２０２６年１月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■１３（土）・１４（日）現地見学会開催■緑豊かで子育てにやさしい住環境♪、内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・ワイドバルコニー・３面採光
販売戸数：1戸
法令等制限：※その他持分 １．２６㎡ 公衆用道路持分１８０分の３０、８７．００㎡ 公衆用道路持分１８０分の３０、２．４９㎡ 宅地 持分１８０分の３０。
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：※その他持分 １．２６㎡ 公衆用道路持分１８０分の３０、８７．００㎡ 公衆用道路持分１８０分の３０、２．４９㎡ 宅地 持分１８０分の３０。
特記事項
浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（3）第008544号 |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5-15-1 |
| TEL | 0120-811151 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | B00254-001825 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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