東京都世田谷区南烏山１ 八幡山駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 八幡山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7299万円
-
【世田谷区南烏山１丁目 戸建て】
京王線「八幡山」駅まで徒歩7分、「芦花公園」駅まで徒歩5分など、毎日の通勤・通学に嬉しい距離です。 -
7299万円、3LDK、土地面積50.05m2、建物面積88.02m2 2階にLDKが設けられているため、外からの視線が気になりにくく、のびのびと過ごすことができそうです。水回りの設備が集約されており、家事動線が良好です。 -
【現地外観写真】
閑静な住宅街に位置しています。子育てのしやすい、穏やかな住環境のため、子育て世帯にもおすすめです。駅までの道のりは平坦です。 -
【現地外観写真】
コンビニ、スーパーまで徒歩4分。ちょっとしたお買い物などに嬉しい距離で、日々のお買い物に困ることはありません。 -
【LDK(約11.1帖)】
南側のバルコニーに面しており、出入りすることが可能。4面採光が叶う、風通しの良いお部屋です。 -
【LDK(約11.1帖)】
リビングイン階段が採用されており、ご家族で顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションが生まれやすくなります。 -
【バルコニー】
バルコニーは南向きです。晴れた日には、太陽の光がたっぷりと降り注ぐため、洗濯物がしっかりと乾きそうです。 -
【キッチン】
調理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。窓があるため、調理中の匂いがお部屋に残りにくいです。 -
【キッチン】
忙しいご家族の家事をサポートする食器洗乾燥機が搭載されています。家事時間を短縮し、ご家族で過ごす時間を増やすことができます。 -
【浴室】
ブラウン系の色味のアクセントパネルが施されている、温かみのある浴室。窓付きで、換気と採光が可能です。浴室乾燥機が搭載されています。 -
【洗面台・洗面所】
身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台。お掃除のしやすいボウル一体型水栓です。2025年9月リフォーム済。 -
【トイレ】
毎日快適に使用することができる温水洗浄便座付きのトイレ。リモコンが壁面に取り付けられており、操作がしやすいです。 -
【洋室(約6帖)/1階】
南側の大きな窓から太陽の光が入り、お部屋を明るく照らします。収納が設けられています。プライベート性の高い洋室です。 -
【洋室(約6帖)/3階北側】
2面採光が望める洋室です。窓を開ければ、気持ちの良い風がお部屋を包み込み、心地良い空間になります。 -
【洋室(約6帖)/3階南側】
南側と西側の窓から陽光が入る明るい洋室です。豊富な収納が設けられており、住空間を有効活用することができます。主寝室におすすめ。 -
【収納】
棚が備え付けられている収納です。衣類やバッグなどの小物を収納することが可能で、お部屋をすっきりと片付けることができます。 -
【収納】
奥行きのある収納です。衣類や寝具などはもちろん、キャリーバッグなどの大きな荷物までたっぷりと収納することが可能です。 -
【玄関】
ご家族を温かく迎え入れてくれる玄関です。TVモニター付きインターホンが搭載されており、防犯面に配慮されています。 -
【玄関】
玄関には下足入が設けられています。ご家族の履物を片付けることが可能で、玄関をすっきりとした状態に保つことができます。 -
【車庫】
1台駐車可能な車庫が設けられています(車種による)。屋根が付いているため、大切なお車が雨風や汚れから守られやすいです。 -
京王線「八幡山」駅まで560m 徒歩7分。新宿駅まで約15分程度でアクセスすることができます。駅周辺には、コンビニ、スーパー、ショッピングセンターなどが点在しています。 -
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～世田谷区南烏山１丁目 戸建ての魅力～§交通アクセス 京王線「八幡山」駅まで徒歩7分 京王線「芦花公園」駅まで徒歩5分§閑静な住宅街に位置しています§全居室2面採光が叶います§食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など、快適な生活を叶える設備が搭載されています§全居室6帖以上の広さが確保されています§1台分の車庫付き(車種による)§徒歩4分の距離にコンビニ、スーパー、公園などが揃っています§2025年9月リフォーム済 外壁・屋根塗装 キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、壁、天井 ハウスクリーニング など
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価格返済シミュレーション 7299万円
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土地面積50.05m2（15.14坪）（登記）
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建物面積88.02m2（26.62坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造3階建
-
築年月1998年11月
(築27年1ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都世田谷区南烏山１ 地図
-
交通京王線 八幡山駅 徒歩7分
京王線 芦花公園駅 徒歩5分
京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
| 私道面積 | 0.2m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北4ｍ接面4.3ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78417640] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台
2025年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台
2025年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞世田谷区南烏山１丁目 戸建て／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）、２０２５年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇南面バルコニーの陽当り・通風良好な住まい♪２０２５年９月リフォーム済◇、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：・建築基準法第４２号１項５号道路
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：・建築基準法第４２号１項５号道路
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：042-325-0009
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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