東京都世田谷区成城８ 成城学園前駅 中古一戸建て・中古住宅
2SLDK / 成城学園前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格20800万円
-
落ち着きと気品を纏ったファサードは、時を経ても色褪せることのない美しさを保ちます
実力派ゼネコンが手掛けただけあって、洗練された意匠と確かな施工が、都市の住宅地にあってひときわ印象的な存在感を放ちます -
2億800万円、2LDK+S（納戸）、土地面積136.67m2、建物面積108m2 延床面積108m2、2世帯ご同居も視野に入れられるホームエレベータ付2SLDK
2台分のカースペース、
ふんだんに設けられた収納のほか、… -
大きな窓から差し込む自然光が隅々まで届き、室内は明るく爽やかな空気で満たされます
ワイドなバルコニーと視覚的にスムーズに繋げた設計により、内と外が一体化した開放感は格別
※家具はCG加工によるもの -
シンプルで洗練された造りはスタイリッシュな美しさを放ちつつ、収納力も充実。大型のカウンターは作業スペースとして広々と使え、効率的な調理をサポートします
リビングの高窓からの豊かな採光がうれしい -
19帖もの大空間LDKは、まさにこの邸宅の“静寂のスイートルーム”
十分な広さがあることプラス、ワイドなバルコニーがフラットに繋がっていて、その数字以上に広く感じさせてくれます -
堅牢なRC造と、実力派ゼネコンが描いたモダン建築美。その融合が、重厚でありながらどこか優しげなフォルムを生み、成城という成熟した地にしっくりと馴染みます -
リビング・ダイニングを見渡せる配置で、調理中も家族やゲストとの会話が弾む、つながりを感じられる空間
最新の設備を備え、使いやすさと快適さを兼ね備えたキッチンは、日々の料理時間を特別なものにしてくれます -
風がそっと窓を通り抜け、緑豊かな庭と一体となったリビング・ダイニング
ゆとりある空間は、家族が集い、笑い合い、静かに過ごすすべての瞬間を包み込む
ここで紡がれる時間は、日常を特別なものにしてくれるはず -
上質素材で仕上げられたリビングは、静かな環境に包まれ、心からくつろげるプライベート空間。家族の大切な時間を優雅に彩ります
写真はロフト部分から
開放的な空間設計により家族のコミュニケーションの場に最適 -
2階7.4帖の洋室にはリビングと緩やかにつながる広々としたロフトが
モダンな意匠の中に、こうしたギミックに富む工夫が随所に
家族のくつろぎのひとときに、あるいはゲストの迎え入れに -
光と美が調和する、暮らしの舞台
射し込む光が、重厚でモダンな空間を照らす。広々19帖LDKの中心に、感性を刺激するキッチンが静かに輝く
素材と空間が響き合い、住まう人の感性を刺激する暮らしが、ここに -
２階バルコニーから望むのは、視界を遮るもののない、伸びやかな眺望
都市の中にありながら、「空の広がり」と「街の景色」が見事融合した景観が広がって、日常の中に特別な解放感をもたらします -
リビング側のワイドバルコニーとは別に、北西側にも気持ち良い外空間が
朝はコーヒーを片手に深呼吸し、夜は街の灯りを眺めながら一日の余韻に浸る――そんな上質な時間がすぐそばにあります -
陽が差し込むたび、表情を変える空間。重厚な質感と、モダンな直線。19帖のリビングは、住む人の人生すら凛と整える、静寂の器
ただ広いだけではない。ここに、心がほどけていく -
重ねた時間をそっと包み込む、静寂の領域。柔らかな光、落ち着きある意匠、深く息をつけるこの主寝室は、日常を癒すための私的な聖域
扉を閉じれば、ふたりだけの静寂が始まる。その灯りはどこまでもやわらかく・・ -
たっぷりと陽光を受け止める広いお庭は、この邸宅のもうひとつの贅沢。しっかりと確保された奥行が、日々の暮らしに四季の彩りと開放感を添えます
広々としたウッドデッキ、立水栓、外階段付き -
広々としたお庭＆ウッドデッキ
お子様の遊び場に、ペットとのひとときに、あるいは季節の草花やハーブを育てる庭として
家の中と外とを緩やかにつなぎ、都市生活に潤いをもたらす、まさに“光と緑のリビング” -
浴室に足を踏み入れた瞬間、ふわりと感じるのは、まるで上質なホテルスパのような静けさと整った美しさ
壁・床材の質感や照明のトーンまで丁寧に設計され、清潔感だけでなく“心地よさ”が深く息づく空間に -
その堂々たるスケール感を反映し、広めに設計された玄関ホールは訪れるすべての方を優雅に迎え入れる。高級感漂う素材選びとスタイリッシュなデザインが調和し、ラグジュアリな暮らしの始まりを予感させます -
外壁やアプローチ、玄関周りに至るまで、全体の調和を意識した端正なデザイン
丁寧に整えられた植栽や外構も含め、住まう人の美意識と暮らしの質をそっと物語ります
幅員たっぷりの前面道路は安心の公道です -
フレンチレストラン アシエットまで841m -
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堅牢なRC造ゆえ、さすがの剛性感は文字どおりミニビルそのゆとりある敷地サイズ、建物ボリューム、そして採光の量は、こちら広告のお写真や販売図面からの印象を、良い意味で見事に裏切ってくれます瑞々しい空気に囲まれた美しいロケーションにして、成城学園前駅徒歩12分という住環境は、日常の利便性はもちろん、将来的な資産性もしっかりと担保してくれるはずホームエレベータ標準装備ですので、終の棲家に、あるいは2世帯ご同居用としてもご検討いただけます新築相場が跳ね上がりつつある昨今、好立地での不動産流通は今や中古がメインストリ-ムフルリフォーム済ですので、新築と同じ目線で比較・検討いただけます
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価格返済シミュレーション 20800万円
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土地面積136.67m2（41.34坪）
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建物面積108m2（32.66坪）
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間取り2SLDK
-
建物構造・規模RC2階建
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築年月2009年3月
(築16年8ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都世田谷区成城８ 地図
-
交通小田急線 成城学園前駅 徒歩12分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩24分
京王線 仙川駅 徒歩28分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西6.1ｍ接面6.6ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78108003] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | ロフト、洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 車庫、駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2022年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
2022年5月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・門扉新設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
2022年5月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・門扉新設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞成城８（成城学園前駅） ２億８００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２２年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・門扉新設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞Ｍａｊｅｓｔｉｃ Ｖｉｌｌａ ～優雅さ纏った鉄筋コンクリートのサンクチュアリ～、瑕疵保証付（不動産会社独自）・地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区
特記事項
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-604512
取引態様：媒介
管理コード：物件担当■鈴木武 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（10）第046158号
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取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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