八王子駅(東京都)の1DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ？

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2複数路線が使える、急行が止まる
3飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2スーパーやドラッグストアが充実している
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり備考妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数	15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	73ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額(月額)	5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場

更新日：2025年12月22日

八王子駅の家賃相場

間取り	家賃相場	物件

ワンルーム	4.6万円	物件一覧へ
1K・1DK	6.9万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	11.2万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	18.1万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	17.4万円	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	4.8万円	物件一覧へ
1K・1DK	5.3万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	8.8万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	9.3万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	9.5万円	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	9.7万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	18.4万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	14.1万円	物件一覧へ

周辺駅の家賃相場

駅	家賃相場	物件

北八王子	4.4万円	物件一覧へ
小宮	3.7万円	物件一覧へ
拝島	5.8万円	物件一覧へ
東福生	5.9万円	物件一覧へ
箱根ケ崎	4.7万円	物件一覧へ
北八王子	6.4万円	物件一覧へ
小宮	5.5万円	物件一覧へ
拝島	7.1万円	物件一覧へ
東福生	6.1万円	物件一覧へ
箱根ケ崎	5.9万円	物件一覧へ
北八王子	-	物件一覧へ
小宮	-	物件一覧へ
拝島	-	物件一覧へ
東福生	-	物件一覧へ
箱根ケ崎	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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賃貸マンションコスモリード八王子

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賃貸アパートミノルハウス西八王子

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賃貸アパート東京都八王子市小門町 築17年10ヶ月 2階建

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賃貸マンションホワイトウイング中野上町（ホワイトウイングナカノカミマチ）

賃貸アパートミノルハウス西八王子（ミノルハウスニシハチオウジ）

賃貸アパートＯＭＨ

賃貸マンション東京都八王子市明神町１ 築36年3ヶ月 3階建

賃貸マンション第３エコーマンション

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賃貸マンションエステムコート東京八王子

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賃貸マンショングロブナーハウス八王子２

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賃貸マンション東京都八王子市明神町１ 築38年10ヶ月 3階建

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賃貸マンションハイツロアール

賃貸マンション東京都八王子市本町 築37年11ヶ月 6階建

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