区分マンション パークノヴァ巣鴨 収益物件・投資物件
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室内に洗濯置場完備しております -
立派な造りの外観です -
エントランスの様子です -
エントランスの様子です -
エントランスホールの様子です -
エントランスホールの様子です -
オートロック完備 -
宅配ボックス完備 -
エレベーター完備 -
巣鴨駅から徒歩８分 -
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◎オーナーチェンジ物件 利回り ５．０９％ ◎平成２年築、２０１８年大規模修繕実施済み ◎オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪スペース完備 ◎室内洗濯機置き場有り
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価格返済シミュレーション 2,050万円
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表面利回り5.09％
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種別区分マンション
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管理費等11,800円
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修繕
積立金6,380円 -
年間予定収入104万円(想定月収 : 9万円) 周辺の家賃相場
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建物名パークノヴァ巣鴨
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住所東京都 豊島区巣鴨４－２２－４ 地図
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交通山手線 巣鴨駅 徒歩8分
東京都三田線 巣鴨駅 徒歩8分
山手線 大塚駅 徒歩10分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 29.91m2 |
| 間取り | ワンルーム |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1990年9月(築33年10ヶ月) |
| 総戸数 | 81戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | SRC |
| 所在階/階建て | 5階 / 地上12階地下1階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | - |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
地図
豊島区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。 |
| 出産祝い |
あり
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| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
豊島区の治安・ごみ収集情報
| 安心・安全 | |
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3191件 人口1000人当たり 10.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(段ボール・紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん、かん、ペットボトル、プラスチック) 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯については、自宅までごみの収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
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備考
【備考】ターミナル駅までのアクセスが良好な「巣鴨」駅。駅周辺には飲食店、コンビニ、ドラックストアなどが並んでおり、また有名な「地蔵通り商店街」もございます。通勤通学に便利で、普段のお買い物などに困らない住環境となっております。当マンションは、平成２年築、鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建て、タイル張りの外観です。共用部分にはオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。清掃が行き届いており、管理状態も良好です。お部屋は南西向き５階部分、２９．９１ｍ２の１Ｒタイプです。室内には洗濯機置き場がございます。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。※バルコニー有：バルコニー面積確認中
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建築確認番号
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特記事項
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