1棟マンション 第二石田ビル 収益物件・投資物件

１階:事務所(店舗)。２・３階住居：１ＤＫ×２戸、２Ｋ×２戸。総５戸。想定賃料収入：3,720,000円/年。現在、１階事務所及び302号室(1DK)の入居者募集中。
  • 住所
    東京都八王子市散田町4丁目20-16　地図
  • 交通
    中央本線 西八王子駅 徒歩12分
    京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩14分
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土地面積 125.75m2(公簿)
建物面積 195.96m2
専有面積 30.58m2～66.92m2
間取り -
バルコニー面積 -
駐車場 無
管理形態 自主管理
築年月 1988年1月(築36年5ヶ月)
総戸数 5戸
事務所戸数 1戸
接道状況 北西16m公道接面7.4m 一方道路
セットバック 無
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 鉄骨
所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 １種住居
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 不要

地図

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈している。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 72ヶ所
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 18園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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八王子市の治安・ごみ収集情報

安心・安全
刑法犯認知件数 2405件
人口1000人当たり 4.15件
ハザード・防災マップ あり
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・給湯・追焚機能・エアコン・洗濯機置場・出窓・バルコニー・フローリング・インターネット対応
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
八王子市立散田小学校（487m）、八王子市立横山中学校（337m）
・買い物
スーパー（532m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（120m）
・その他施設
総合病院（807m）
１階事務所（約２０．２４坪）：１１０，０００円込／月、２０１号（２Ｋ）：５５，０００円込／月、２０２号（１ＤＫ）：４５，０００円込／月、３０１号（２Ｋ）：５５，０００円込／月、３０２号（１ＤＫ）：４５，０００円込／月、よって、月額賃料収入：３１０，０００円也。固定資産税等支払金：１４９，２００円／年、共用部分電気代支払（概算）：３０，０００円／年。　【間取り備考】１階事務所（約２０坪）、２階・３階、１ＤＫ（洋６又は和６、ＤＫ８）×２戸、２Ｋ（和６、洋４．５、Ｋ５　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：125.75m2
販売戸数：2戸
法令等制限：準防火地域、第２種高度地区、景観法
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建築確認番号

有/NO.昭和６２年３月２０日、第　一般申請２７７０　号

特記事項

出窓・角部屋
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。