1棟マンション 東京都渋谷区西原1丁目 幡ヶ谷 収益物件・投資物件
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間取り
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4線3駅利用可の利便性 現況、満室稼働中!想定年間収入15 060 000円
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価格返済シミュレーション 29,500万円
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表面利回り5.1%
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種別1棟マンション
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名東京都渋谷区西原1丁目 幡ヶ谷
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住所東京都渋谷区西原1丁目 地図
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交通京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
京王電鉄京王線 初台駅 徒歩8分
土地面積 | 155.2m2(公簿) |
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建物面積 | 324.26m2 |
専有面積 | 10.66m2~77m2 |
間取り | ワンルーム |
バルコニー面積 | - |
駐車場 | - |
管理形態 | - |
築年月 | 1992年7月(築32年) |
総戸数 | 18戸 |
事務所戸数 | 0戸 |
接道状況 | 北5.1m公道 一方道路 |
セットバック | 無 |
私道面積 | - |
敷地権利 | 所有権 |
借地期間・地代 | - |
建物構造 | 鉄骨 |
所在階/階建て | 4階建 |
都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
用途地域 | 2種住居 |
地目 | 宅地 |
現況 | 賃貸中 |
条件等 | - |
引渡し | 相談 |
国土法 | 不要 |
地図
渋谷区の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を36名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 10園 |
預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
預かり保育実施園数-私立 | 13園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
渋谷区の治安・ごみ収集情報
安心・安全 | |
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刑法犯認知件数 |
2932件 人口1000人当たり 12.02件 |
ハザード・防災マップ | あり |
ごみ | |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 集団回収:新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0% |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
〇3階・4階は改装工事されております。 〇令和3年大規模修繕工事済 水道は貯水槽が撤去され直結しております。 ※実測土地面積155.67平米 ※想定年間収入にアンテナ設置代30 000円/月含む お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ
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建築確認番号
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特記事項
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。