区分マンション シンシア大森 物件詳細
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間取り -
外観 -
まいばすけっと 南大井店（31m）
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西友 大森店（587m）
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ローソン・スリーエフ 南大井店（51m）
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atre（アトレ）大森（880m）
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ココカラファイン 大森山王店（745m）
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南大井保育園（70m）
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品川区立鈴ケ森小学校（421m）
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品川区立鈴ケ森中学校（520m）
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ひろクリニック大森（181m）
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鈴ヶ森公園（298m）
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投資用物件*オーナーチェンジ｜表面利回り4.98％！年間収入972，000円！
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価格返済シミュレーション 1,950万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等10,300円
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修繕
積立金6,800円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名シンシア大森
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住所東京都品川区南大井3丁目7-16 地図
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交通京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 19.53m2 |
| 間取り | 1K |
| バルコニー面積 | 3.08m2 |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2001年9月(築22年8ヶ月) |
| 総戸数 | 25戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 8階 / 9階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
地図
品川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食の無償化。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
42ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
96ヶ所 0歳児保育を実施 92ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
品川区の治安・ごみ収集情報
| 安心・安全 | |
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1818件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
コンロ2口以上・システムキッチン・エアコン・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
品川区立鈴ケ森小学校（421m）、品川区立鈴ケ森中学校（520m）
・買い物
スーパー（31m）、コンビニ（51m）、ドラッグストア（745m）
・その他施設
総合病院（181m）、公園（298m）、atre（アトレ）大森（880m）
★現地ご案内予約受付中、投資用、オーナーチェンジ物件など他の気になる物件もまとめてご案内いたします★【価格交渉もお任せください】どこよりも諸費用節約、より良い条件でご紹介いたします★来店不要＊物件ご案内時の車での送迎可能です◆物件情報◆ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩９分！東京駅や横浜駅にもアクセス良好！オートロック・宅配ボックスあり◎南東向き・８階につき、陽当り・眺望良好！浴室乾燥付♪【担当：芥川】 【設備・特記事項備考】家賃保証付き
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・学校
品川区立鈴ケ森小学校（421m）、品川区立鈴ケ森中学校（520m）
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スーパー（31m）、コンビニ（51m）、ドラッグストア（745m）
・その他施設
総合病院（181m）、公園（298m）、atre（アトレ）大森（880m）
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建築確認番号
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特記事項
ペット相談可
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号:株式会社リッツホーム
免許番号：東京都知事(03)第096295号
所在地：東京都目黒区自由が丘１丁目13-4-6F
取引態様：専任媒介
管理コード：4240
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：東京都知事(03)第096295号
所在地：東京都目黒区自由が丘１丁目13-4-6F
取引態様：専任媒介
管理コード：4240
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1303410004240]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/11
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家賃相場情報
京浜急行電鉄本線 大森海岸駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.5万円 | |
| 1K・1DK | 9.7万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 16万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 16.3万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 18.5万円 | |
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