第1種低層地域の土地物件特集
山形駅(山形県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

奥羽本線/山形

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1種低層地域

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17件が該当しました。

山形県山形市東青田１丁目 1000万円

  • NEW
    山形県山形市東青田１丁目 1000万円

    1000万円

    （坪単価:21万円）

    土地面積 157.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅奥羽本線 山形駅 徒歩4.2km
    その他の交通
    住所山形県山形市東青田１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    お好きなハウスメーカーで建築可能！人気エリアの【滝山小・第六中】

建築条件付土地
山形県山形市東青田２丁目 1230万円

  • 山形県山形市東青田２丁目 1230万円

    1230万円

    （坪単価:20.44万円）

    土地面積 198.97m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅仙山線 山形駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所山形県山形市東青田２丁目
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◆滝山小・第六中の人気エリア！◇南道路の整形地◇

山形県山形市あかねケ丘２丁目 1150万円

  • 山形県山形市あかねケ丘２丁目 1150万円

    1150万円

    （坪単価:20.41万円）

    土地面積 186.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山形新幹線 山形駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所山形県山形市あかねケ丘２丁目
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【陸上競技場、山形市立商業高等学校近く♪】

建築条件付土地
山形県山形市あかねケ丘３丁目 2580万円

  • 山形県山形市あかねケ丘３丁目 2580万円

    2580万円

    （坪単価:31.22万円）

    土地面積 273.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅山形新幹線 山形駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所山形県山形市あかねケ丘３丁目
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ～☆おすすめポイント☆～◆南沼原小学校まで徒歩約10分♪◆スーパー、コンビニまで徒歩約7分で買い物便利♪◆周辺に病院も充実しており安心です

山形県山形市小立３丁目 2124万円

  • 山形県山形市小立３丁目 2124万円

    2124万円

    （坪単価:20.99万円）

    土地面積 334.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅奥羽本線 山形駅 バス16分/「小立一丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所山形県山形市小立３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ～☆おすすめポイント☆～◇小学校まで徒歩5分！◇100坪以上◇建築条件なしですのでお好きな建築会社様で新築可能です♪

山形県山形市平清水１丁目 1410万円

  • 山形県山形市平清水１丁目 1410万円

    1410万円

    （坪単価:23.15万円）

    土地面積 201.4m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅奥羽本線 山形駅 徒歩4.3km
    その他の交通
    住所山形県山形市平清水１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◆◇平清水の閑静な住宅街◇◆◆建築条件なし◆60.92坪のゆったりとした土地

山形県山形市東青田１丁目 1000万円

  • 山形県山形市東青田１丁目 1000万円

    1000万円

    （坪単価:21.01万円）

    土地面積 157.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙山線 山形駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所山形県山形市東青田１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◆滝山小・第六中の人気エリア！日当たりの良い高台◆

山形県山形市あかねケ丘２ 1180万円

  • 山形県山形市あかねケ丘２ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 186.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩23分
    • ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩3.6km
    • ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩4.4km
    その他の交通
    住所山形県山形市あかねケ丘２
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます■南沼原小学校　徒歩17分■山形第十中学校　徒歩33分■元気市場たかはし上町店　徒歩8分ローソン山形上町店　徒歩6分■あかねヶ丘公園　徒歩8分

山形県山形市小立３ 2124万円

  • 山形県山形市小立３ 2124万円

    2124万円

    （坪単価:-）

    土地面積 334.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス16分/「小立一丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所山形県山形市小立３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ～☆おすすめポイント☆～◇小学校まで徒歩5分！◇100坪以上◇建築条件なしですのでお好きな建築会社様で新築可能です♪

山形県山形市松山２ 800万円

  • 山形県山形市松山２ 800万円

    800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 340m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩3.5km
    その他の交通
    住所山形県山形市松山２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    広々とした102坪超の敷地！静かな住宅街で理想の暮らしを実現山形県山形市松山2丁目に位置する本物件は、340㎡（102.84坪）の広々とした敷地が魅力！静かで落ち着いた環境の第一種低層住居専用地域にあり、マイホームの建築に最適な土地です。◆ 静かで快適な住環境第一種低層住居専用地域のため、高い建物が建ちにくく、**閑静な住宅街の中でのびのびとした暮らしが実現できます。**北東側に私道（幅員5m、間口3.5m）があり、安心のアクセス環境も魅力です。◆ 広い土地で理想の住まいを約102坪の広さがあるため、**平屋の広々とした住宅や、庭付きのこだわりのマイホームを建てるのにぴったり！**ガーデニングや家庭菜園を楽し

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建築条件付土地
山形県山形市東青田２ 1230万円

  • 山形県山形市東青田２ 1230万円

    1230万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198.97m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.2km
    その他の交通
    住所山形県山形市東青田２
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    徒歩9分の場所に山形市立滝山小学校があります♪安心の前面道路6m以上の条件を備えております♪住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです♪経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる1230万円の土地です♪アップダウンの少ない平坦地です♪開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです♪売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です(^^)

山形県山形市小立３ 2120万円

  • 山形県山形市小立３ 2120万円

    2120万円

    （坪単価:-）

    土地面積 334.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス13分/「小立一丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所山形県山形市小立３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    高低差を活かし明るさと風通しを確保しながら街並みに映える多彩な設計アイデアを活かせる土地です。

建築条件付土地
山形県山形市松山２ 820万円

  • 山形県山形市松山２ 820万円

    820万円

    （坪単価:-）

    土地面積 160m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.4km
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩5.2km
    • ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩6.6km
    その他の交通
    住所山形県山形市松山２
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア全て徒歩約15分圏内で生活利便性も◎・上下水道敷地内引込あり

建築条件付土地
山形県山形市沼の辺町 350万円

  • 山形県山形市沼の辺町 350万円

    350万円

    （坪単価:-）

    土地面積 152.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩3.7km
    • ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩4.9km
    その他の交通
    住所山形県山形市沼の辺町
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    山形駅まで車で約15分。中心部からもほど近く、落ち着いた住環境が魅力の子育てにもセカンドライフにもピッタリの土地です。

山形県山形市小立３ 1700万円

  • 山形県山形市小立３ 1700万円

    1700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 299.41m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所山形県山形市小立３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ≪滝山小・第六中≫◎土地面積：約９０坪◎滝山小学校まで徒歩約６分◎第六中学校まで徒歩約１７分◎ヤマザワ松見頂点まで徒歩約１１分◎高低差のある土地だからこそ解放感のあるお家造が出来そうです！！

山形県山形市城西町３ 2200万円

  • 山形県山形市城西町３ 2200万円

    2200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 269.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所山形県山形市城西町３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    建物解体更地渡し条件、確定測量後のお引渡しとなるため、隣地との境界は測量を元に明示いたします。閑静な住宅街であり、近隣に商業施設が豊富な生活至便エリアです。

建築条件付土地
山形県山形市小立２ 1498万円

  • 山形県山形市小立２ 1498万円

    1498万円

    （坪単価:-）

    土地面積 238.08m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.3km
    その他の交通
    住所山形県山形市小立２
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    滝山小学校まで徒歩6分、山形六中まで徒歩12分なのでお子様の通学も安心です。72坪の整形地でゆったりとしたプランが可能です。
  • 1～17件

駅

奥羽本線/山形

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暮らしデータ

山形市の人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 238293人
転入者数 7619人
転入率（人口1000人当たり）
31.97人
転出者数 7908人
転出率（人口1000人当たり）
33.19人
土地平均価格 住宅地 57795円／m2
商業地 120291円／m2

山形市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
備考
ようこそ赤ちゃん応援メッセージ贈呈事業として、応援メッセージカード、子育て支援パンフレット、赤ちゃんギフト3,000円相当を贈呈。
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 30ヶ所
0歳児保育を実施 30ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 山形ガス株式会社5929円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 山形市4345円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 山形市3355円
下水道普及率 97.9％
安心・安全
建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額(月額) 5800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

山形駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 814万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1139万円 物件一覧へ
200㎡以上 1809万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
蔵王 - 物件一覧へ
北山形 - 物件一覧へ
茂吉記念館前 - 物件一覧へ
羽前千歳 - 物件一覧へ
かみのやま温泉 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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住まいのコラム

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山形駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
上町５（山形駅） 1698万円

  • 上町５（山形駅） 1698万円

    1698万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩23分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩49分
    • ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩61分
    住所山形県山形市上町５

建築条件付土地
美畑町（山形駅） 1080万円・1280万円

  • NEW
    美畑町（山形駅） 1080万円・1280万円

    1080万円・1280万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山形新幹線 山形駅 徒歩20分
    • 山形交通 美畑町 徒歩1分
    住所山形県山形市美畑町

建築条件付土地
【キャンペーン開催中！】山形市明神前　15区画

  • 【キャンペーン開催中！】山形市明神前　15区画

    798万円～1190万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩45分
    • ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩60分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩71分
    住所山形県山形市明神前

建築条件付土地
【ミサワホーム】荒楯町一丁目宅地分譲（2区画）

  • 【ミサワホーム】荒楯町一丁目宅地分譲（2区画）

    1850万円～2440万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩33分
    • 山形交通バス 村山総合支庁前 徒歩2分
    住所山形県山形市荒楯町１

建築条件付土地
【ミサワホーム】小白川町分譲地（8区画）

  • 【ミサワホーム】小白川町分譲地（8区画）

    1580万円～1860万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩35分
    • 山形交通 あこや公園前 徒歩2分
    住所山形県山形市小白川町４
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