博多駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道・山陽新幹線/博多

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1種低層地域

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1件が該当しました。

福岡県福岡市博多区東月隈５ 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 235.65m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄空港線博多駅バス24分/「月隈団地」バス停停歩6分
その他の交通
福岡県福岡市博多区東月隈５
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は約71.28坪の広さ・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は南側幅員約6.8mの公道▼周辺環境・東月隈東町公園徒歩1分(約30m)※本物件は戸建住環境形成地区にあるため、条例により建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、　記載の建蔽率が40％、または容積率が60％に制限される場合があります※本物件に給・排水・ガス管を新たに引込み接続する場合には別途工事費用等が生じます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

1件

駅

東海道・山陽新幹線/博多

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小倉駅」の物件情報を表示しています。

小倉駅の土地物件一覧

福岡県北九州市小倉北区常盤町 810万円

閲覧済

810万円

（坪単価:15.96万円）
土地面積 167.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 日豊本線小倉駅徒歩36分
- 日豊本線西小倉駅徒歩3.7km
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区常盤町
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
小倉北区常磐町　売地　現況更地♪土地面積約50坪♪富野小・富野中学校まで徒歩圏内の立地♪

福岡県北九州市小倉北区小文字１ 880万円

閲覧済

880万円

（坪単価:-）
土地面積 213m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩35分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区小文字１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
整形地です。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。不動産探しは後悔したくないですよね。地元密着の当社が、お客様のこだわりにとことんお応えします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉北区常盤町 1190万円

閲覧済

1190万円

（坪単価:-）
土地面積 165.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩37分
- 北九州モノレール平和通駅徒歩37分
- 北九州モノレール旦過駅徒歩36分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区常盤町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
駐車スペースあり。

福岡県北九州市小倉北区赤坂４ 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 305m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩4.0km
- 北九州モノレール小倉駅徒歩4.0km
- 北九州モノレール平和通駅徒歩3.6km
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区赤坂４
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

建築条件付土地
福岡県北九州市小倉北区常盤町 810万円

閲覧済

810万円

（坪単価:-）
土地面積 165.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ日豊本線小倉駅徒歩32分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区常盤町
- 更地
- 1種低層地域
マイホーム計画【光熱費激高の時代に】いい家をお得に建てるなら！建ててお得な☆GooDトリプル感謝際☆＜ＺＥＨ新築注文住宅ご提案＞ソーラーシステム機器・設備費＜０円＞＆電気代大幅削減マイホームご提案！さらに、、、☆マイホーム計画総予算より１００万円割引特価！！☆当社ご提案の住宅機器２点プレゼント！！☆補助金制度ご提案木造２階建・ＺＥＨ住宅　４ＬＤＫソーラーシステム搭載＋土地付き新築注文住宅価格（案）3，481万円～自己資金０円・ボーナス払い０円＝毎月均等払い78，017円～オール電化で＊キレイに暮らす＊キレイで暮らす家計にも環境にもやさしい未来の暮らし始めませんか☆

福岡県北九州市小倉北区小文字２ 1490万円

閲覧済

1490万円

（坪単価:-）
土地面積 494m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩35分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区小文字２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆建築条件なし！！お好きなハウスメーカーで建築できます！土地100坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地

福岡県北九州市小倉北区黒原２ 590万円

閲覧済

590万円

（坪単価:-）
土地面積 240.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅バス20分/「黒原2丁目」バス停停歩4分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区黒原２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区小文字１丁目 880万円

閲覧済

880万円

（坪単価:13.66万円）
土地面積 213m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線小倉駅徒歩35分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区小文字１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
建築条件無し♪（お好きなハウスメーカーで建築できます）閑静な住宅地♪整形地♪

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暮らしデータ

福岡市の人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり備考【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	226ヶ所 0歳児保育を実施 225ヶ所
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

福岡市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

博多駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2989万円	物件一覧へ
200㎡以上	15966万円	物件一覧へ