仙台駅(宮城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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仙石線/仙台

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建築条件なし

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65件が該当しました。

宮城県仙台市青葉区小田原６丁目 9260万円

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9260万円

（坪単価:102.35万円）
土地面積 299.1m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件なし
- 仙山線東照宮駅徒歩11分
- 東北本線仙台駅徒歩20分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区小田原６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
※現在月極駐車場賃貸中のため、契約後賃貸の解約引き渡しとなります。

宮城県仙台市太白区西の平２丁目 1780万円

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1780万円

（坪単価:23.48万円）
土地面積 250.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス30分/「西の平二丁目」バス停停歩1分
- 仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅徒歩19分
その他の交通
宮城県仙台市太白区西の平２丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
■バス停「西の平二丁目」まで徒歩約1分！■南西道路で陽当たり良好！■お好きなハウスメーカーで建築可能です！

宮城県仙台市青葉区小田原７丁目 3200万円

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3200万円

（坪単価:80万円）
土地面積 132.23m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 仙山線東照宮駅徒歩13分
- 仙石線仙台駅徒歩21分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区小田原７丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます■整形地！■西友小田原店まで徒歩約5分！

宮城県仙台市青葉区折立４丁目 1600万円

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1600万円

（坪単価:13.73万円）
土地面積 385m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス23分/「折立団地中央通」バス停停歩2分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区折立４丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
■土地面積約116坪！■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

宮城県柴田郡川崎町大字川内字北川原山 520万円

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520万円

（坪単価:3.07万円）
土地面積 559.42m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス49分/「エコキャンプ入口前」バス停停歩20分
その他の交通
宮城県柴田郡川崎町大字川内字北川原山
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 角地
■約170坪の広々敷地！■南東角地につき陽当たり良好！

宮城県仙台市青葉区折立６丁目 500万円

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500万円

（坪単価:5.71万円）
土地面積 289.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス25分/「折立団地中央通」バス停停歩7分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区折立６丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■建築条件なし■日当たり良好■閑静な住宅地

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４丁目 2680万円

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2680万円

（坪単価:36.25万円）
土地面積 244.36m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス23分/「桜ヶ丘三丁目」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
■建築条件無し！■73坪超えの南東角地！■商業施設多数有り！

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘６丁目 1780万円

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1780万円

（坪単価:29.54万円）
土地面積 199.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙石線あおば通駅バス26分/「仙台大明成高校前下車」バス停停歩2分
- 仙山線北山駅徒歩35分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
■南側道路で陽当たり良好！■お好きなハウスメーカーで建築可能です！

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５丁目 1780万円

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1780万円

（坪単価:24.29万円）
土地面積 242.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙石線あおば通駅バス26分/「仙台大明成高校前下車」バス停停歩5分
- 仙山線北山駅徒歩32分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
■南側道路で陽当たり良好！■お好きなハウスメーカーで建築可能です！

宮城県仙台市太白区秋保町湯元字釜土西 660万円

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660万円

（坪単価:2.87万円）
土地面積 759.2m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス32分/「佐勘前下車」バス停停歩6分
その他の交通
宮城県仙台市太白区秋保町湯元字釜土西
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可

宮城県柴田郡川崎町大字川内字北川原山 450万円

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450万円

（坪単価:4.6万円）
土地面積 322.77m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス40分/「サニータウン前下車」バス停停歩1分
その他の交通
宮城県柴田郡川崎町大字川内字北川原山
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
建築条件無し。

宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字小妻坂 480万円

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480万円

（坪単価:2.53万円）
土地面積 626m²
用途地域無指定
建ぺい率 20%
容積率 40%
建築条件なし
- 東北本線仙台駅バス62分/「小妻坂下車」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字小妻坂
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
～温泉に入って日頃の疲れを癒しませんか？～■受付セキュリティ有！■バス停から徒歩約5分！■スキー場まで車で約25分！

宮城県仙台市青葉区小田原７丁目 3480万円

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3480万円

（坪単価:87.01万円）
土地面積 132.23m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件なし
- 仙山線東照宮駅徒歩13分
- 仙台市地下鉄南北線仙台駅徒歩20分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区小田原７丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
《建築条件無》お好きなハウスメーカーで建築できます！ ◇約39坪の敷地面積♪ ◇西友徒歩5分・ツルハ徒歩4分で買物便利♪

宮城県仙台市青葉区五橋１ 9950万円

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9950万円

（坪単価:-）
土地面積 113.04m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩2分
- 仙台市地下鉄東西線仙台駅徒歩11分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区五橋１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
《アクセス》・地下鉄南北線「五橋」駅まで徒歩2分の物件です。・地下鉄東西線「仙台」駅まで徒歩10分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・西側幅員8.4ｍ道路に間口8.3ｍ接道しています。・前面道路との高低差はありません。・前面道路には歩道が整備されています。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

宮城県仙台市宮城野区榴岡５ 7200万円

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7200万円

（坪単価:-）
土地面積 103.24m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩5分
- 仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩10分
- ＪＲ東北本線仙台駅徒歩15分
その他の交通
宮城県仙台市宮城野区榴岡５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「榴ケ岡」駅徒歩5分他▼特徴・土地面積103.24平米(約31.23坪)、平坦地・前面道路幅員は南西側約10.8m、南東側約7.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・COOP MIYAGI 榴岡店徒歩3分(約170m)【ライフライン】・上水道:前面道路配管有、敷地内引込有(メーター20mm)・下水道:前面道路配管有、敷地内引込有・都市ガス:前面道路配管有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区五橋２ 10500万円

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10500万円

（坪単価:-）
土地面積 143.97m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩7分
- 仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩8分
- 仙台市地下鉄東西線仙台駅徒歩16分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区五橋２
- 建築条件なし
土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。商業地域と近隣商業地域との違いとして、日影規制がなく、様々な娯楽施設の建築が可能な点があります。土地面積は143.97㎡(公簿)です。利便性の高い周辺環境も整っており、事業用地としての立地条件も兼ね備えています。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。1億500万円も納得の好条件がそろった土地はこちらです。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。

宮城県仙台市宮城野区小田原１ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 19.84m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス8分/「小田原２丁目」バス停停歩2分
その他の交通
宮城県仙台市宮城野区小田原１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
－物件のおすすめポイント－▼立地・「小田原2丁目」バス停徒歩2分、JR東北本線「仙台」駅バス8分・国道45号線沿い、店舗利用にもおすすめの立地▼特徴・土地面積約19.84平米(約6坪)・前面道路は南側幅員約22.1m(公道)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建ぺい率80%・容積率400%▼周辺環境・スーパー「ザ・ビックプレス仙台駅東店」徒歩3分(約200m)・鉄砲町和光公園徒歩3分(約180m)・仙台市立榴岡小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区中江１ 2450万円

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2450万円

（坪単価:-）
土地面積 119.82m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩11分
- ＪＲ常磐線仙台駅徒歩27分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区中江１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
公園が近く、子育てに優しい住環境！！

宮城県仙台市青葉区錦町２ 13800万円

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13800万円

（坪単価:-）
土地面積 249.62m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線仙台駅徒歩13分
- 仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅徒歩14分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区錦町２
- 建築条件なし
- 更地

宮城県仙台市青葉区上杉３ 13900万円

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13900万円

（坪単価:-）
土地面積 312.22m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩13分
- 仙台市地下鉄南北線仙台駅徒歩16分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区上杉３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
＜おすすめポイント＞◆地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩約13分（約1040m）　東北本線「仙台」駅まで徒歩約16分（約1280m）◆2駅利用可能の利便性が充実している好立地◆土地面積：312.22m2◆前面道路持分有（通行掘削承諾書取得済み）◆建築条件等ございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築可能◆確定測量実施済み◆更地渡し

宮城県仙台市青葉区上杉４ 10500万円

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10500万円

（坪単価:-）
土地面積 220m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅徒歩15分
- 仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩15分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区上杉４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東北本線「仙台」駅徒歩15分他▼特徴・土地面積約66.55坪※別途私道約203平米有(共有持分 1／6)・比較的整った地形、南東側間口は約14m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・みやぎ生協錦町店徒歩6分(約410m)・仙台市立上杉山通小学校徒歩8分(約580m)・上杉公園徒歩2分(約130m)※容積率は前面道路幅員により4.9m×4／10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区中江２ 3280万円

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3280万円

（坪単価:-）
土地面積 281.59m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩16分
- ＪＲ東北本線仙台駅徒歩27分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区中江２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
▼アクセス・JR仙山線「東照宮」駅まで徒歩16分、JR東北本線「仙台」駅まで徒歩27分と２駅２路線以上の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。▼建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・南側擁壁整備後のお引渡しとなります。※都市計画道路有り（計画決定）※河川保全区域：建物を建築する際、河川管理者の許可が必要です。

宮城県仙台市宮城野区小田原３ 3490万円

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3490万円

（坪単価:-）
土地面積 150.41m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩16分
- ＪＲ東北本線仙台駅徒歩21分
その他の交通
宮城県仙台市宮城野区小田原３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
▼アクセス・JR仙石線「榴ケ岡」駅まで徒歩１６分、JR東北本線「仙台」駅まで徒歩２１分と２駅２路線の利用が可能ですお出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます▼建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です▼周辺環境・立地条件等・宅地内は高低差のないフラットな地形です・土地面積１３１．１０m2の整形地です（有効宅地）▼道路・方位等・南道路・東道路の角地。開放感ある立地条件です・前面道路との高低差はありません

宮城県仙台市青葉区八幡２ 4850万円

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4850万円

（坪単価:-）
土地面積 252.14m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス16分/「仙台市営バス「八幡１丁目」停」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区八幡２
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
周辺環境のご紹介〇仙台市立八幡小学校まで徒歩3分（約240ｍ）〇仙台市立第一中学校まで徒歩9分（約710ｍ）〇西友八幡町店まで徒歩5分（約370ｍ）〇セブンイレブン仙台柏木店まで徒6分（約430ｍ）〇七十七銀行八幡町支店まで徒歩6分（約450ｍ）

宮城県仙台市太白区八木山弥生町 380万円

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380万円

（坪単価:-）
土地面積 134m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス16分/「八木山神社前」バス停停歩7分
その他の交通
宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
≪おすすめポイント≫■高台で2方向が道路、1方向が通路（仙台市所有）の更地です。■通路の西側については、八木山弥生町1号公園があり、隣地と接するのは北東側だけです。そのため、とても開放的で見晴らしも良好です。■日頃のちょっとしたお買い物は約510m、徒歩7分に八木商店があり、セブンイレブン仙台八木山神社店が約600m　徒歩8分にあります。■最寄りのバス停は仙台市営バス　八木山神社前まで　約550m　徒歩7分。駐車スペースはありません。

宮城県仙台市太白区向山１ 770万円

閲覧済

770万円

（坪単価:-）
土地面積 131.88m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線仙台駅バス18分/「向山二丁目」バス停停歩6分
その他の交通
宮城県仙台市太白区向山１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
♪*:*♪未掲載物件のご提案・ご案内も可能です♪*:*♪◎アピールポイント☆*■自分に合ったスケジュールで間取りなどを選ぶことができます！■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪■おたまや幼稚園・コスモス大手町保育園、園徒歩圏で子育て世帯にも！■建築プランのご相談も承ります♪※埋蔵文化財包蔵地（隣地要確認）◎周辺環境☆*・向山小学校：徒歩18分・愛宕中学校：徒歩19分・ファミリーマート八木山香澄町店：徒歩12分・イオンエクスプレス北目町店：徒歩26分◎お問い合わせについて☆・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪・ご来店・メールでのご相談、資料請求も大歓迎☆

宮城県仙台市宮城野区二の森 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 307.61m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩25分
- ＪＲ東北本線東仙台駅徒歩25分
- ＪＲ仙石線仙台駅徒歩3.9km
その他の交通
宮城県仙台市宮城野区二の森
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！◆徒歩圏内に商業施設もあるため生活至便◆自然豊かな落ち着いた住宅街で新生活がスタートできます◎ライフインフォメーション・セブンイレブン幸町2丁目　徒歩7分　約550ｍ・ファミリーマート仙台幸町三丁目　徒歩8分　約600ｍ・ヨークベニマルフォレオ東仙台店　徒歩13分　約1000ｍ・ツルハドラッグ二の森店　徒歩11分　約800ｍ・仙台幸町郵便局　徒歩9分　約700ｍ

宮城県仙台市青葉区広瀬町 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 163.53m²
用途地域２種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス24分/「仙台市営バス　厚生病院前」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区広瀬町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
〇青葉区広瀬町エリアの売地〇仙台市営バス「厚生病院前」バス停まで徒歩4分（東北本線「仙台」駅まで乗車時間24分）〇敷地面積:163.53㎡(49.46坪)〇北西角地のため、開放感あり。〇徒歩10分圏内に各種生活施設充実〇建築条件付き土地ではございません。〇現況:建物有り

宮城県仙台市太白区八木山弥生町 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:-）
土地面積 403m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス24分/「八木山神社前（市営バス）」バス停停歩6分
その他の交通
宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
〇敷地面積：約１２１.９坪〇公道幅員約６．８ｍに接道〇閑静な住宅地になります〇建築住宅条件付きではありません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

宮城県仙台市太白区八木山緑町 2500万円

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2500万円

（坪単価:-）
土地面積 430m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス27分/「市営バス　八木山緑町」バス停停歩3分
その他の交通
宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
〇敷地面積（公簿面積）：430.00㎡（130.07坪）〇南東道路に面しているため、陽当たり良好！〇公道幅員約5.0ｍに面しています。〇現況：建物有　〇建築条件付土地ではありません。　※お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。

宮城県仙台市青葉区川平４ 1780万円

閲覧済

1780万円

（坪単価:-）
土地面積 232.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス29分/「川平小学校前」バス停停歩2分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区川平４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・「川平小学校前」バス停徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積はゆとりの232.16平米(約70.22坪)・比較的整った土地形状・前面道路幅員は北東側・北西側約6.0m・間口はともに10m以上・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・仙台市立川平小学校徒歩5分(約400m)※現地をご見学の際は必ずお問い合わせください■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２ 880万円

閲覧済

880万円

（坪単価:-）
土地面積 231m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス24分/「北根一丁目」バス停停歩8分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・南西側道路に接道▼特徴・土地面積231平米(約69.87坪)・敷地全体を有効に活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・勝山南公園約370m（徒歩5分）※上水道(引込20mm・引込メーター13mm)・下水道・ガス引込有※本物件南西側位置指定道路は幅員4.0mで認定されていますが、現況幅員が約3.7mのため道路復元が必要となります。道路後退面積は約1.62平米ですが測量の結果、増減する場合があります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区西花苑２ 1190万円

閲覧済

1190万円

（坪単価:-）
土地面積 206.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス33分/「西花苑２丁目」バス停停歩1分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区西花苑２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西花苑二丁目」バス停徒歩1分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積206.94平米(約62.59坪)・前面道路は南・西側ともに幅員6m以上・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築が可能・比較的整った地形のゆとりある敷地につき、建築プランの幅が広がります・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「つかさ屋栗生店」徒歩5分(約400m)・折立山西公園徒歩1分(約50m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区川平１ 1490万円

閲覧済

1490万円

（坪単価:-）
土地面積 150.03m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス30分/「桜ケ丘県営住宅前」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区川平１
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・「桜ケ丘県営住宅前」バス停徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積150.03平米(約45.38坪)、平坦地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況などを考慮した設計が可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・みやぎ生協桜ヶ丘店徒歩9分(約710m)・仙台市立中山小学校徒歩9分(約700m)・川平一丁目公園徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区水の森２ 2180万円

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2180万円

（坪単価:-）
土地面積 229.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス30分/「北仙台中学校前」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区水の森２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積229.48平米(約69.41坪)のゆとりある広さ・建築プランを検討しやすい比較的整った敷地・南西側道路幅員約4.8m(公道)、接道間口約14.9m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能▼周辺環境・仙台市立北仙台小学校徒歩9分(約690m)・仙台市立北仙台中学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５ 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 239.39m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス31分/「仙台大　明成高校前」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積239.39平米(約72.41坪)・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は南側・東側ともに幅員約5.9m公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・建ぺい率50%、容積率80%・都市ガス対応▼周辺環境・桜ケ丘5丁目公園徒歩2分(約120m)・仙台市立桜丘小学校徒歩9分(約650m)・仙台市立桜丘中学校徒歩11分(約820m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区中山５ 1700万円

閲覧済

1700万円

（坪単価:-）
土地面積 201.9m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス35分/「中山四丁目」バス停停歩2分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区中山５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙山線「北山」駅徒歩12分・仙台市営バス「中山四丁目」バス停徒歩2分▼特徴・敷地面積201.9平米(約61.07坪)、現況更地・建築プランが立てやすい整形地・南東側は幅員約7.9m公道、間口約11.3m・お好きな建築会社を選択可能▼周辺環境・ローソン仙台中山一丁目店徒歩1分(約40m)・ウジエスーパー中山店徒歩9分(約650m)・中山小学校徒歩8分(約590m)※宅地造成および特定盛土等規制法、公拡法■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市若林区今泉１ 2230万円

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2230万円

（坪単価:-）
土地面積 198.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄東西線仙台駅バス32分/「東高校前」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市若林区今泉１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
間取り、庭、駐車場・・・、自分達の想いをカタチにできる！そんな土地です♪

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４ 2680万円

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2680万円

（坪単価:-）
土地面積 244.36m²
用途地域２種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス33分/「桜ケ丘三丁目」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 整形地
◆南東角地のため、開放感があり日当たり良好です！◆第二種住居地域（建ぺい率７０％、容積率２００％）の為、幅広い用途でお使い頂けます！◆敷地面積２４４.３６㎡（７３.９１坪）◆建物面積１１４.６１㎡（３４.６６坪）◆建築条件付き土地ではありません（お好きなハウスメーカーで建築可能です）◆インフラ・上水道　前面道路配管あり　引き込みあり　引き込み口径２０ｍｍ・下水道　前面道路配管あり　引き込みあり・ガス　　前面道路配管あり　引き込みあり

宮城県仙台市泉区虹の丘３ 2200万円

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2200万円

（坪単価:-）
土地面積 217.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ東北本線仙台駅バス34分/「虹の丘三丁目」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市泉区虹の丘３
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
・区画が整った綺麗な街並み・土地面積65.65坪　整形地・南道路につき日当たり良好・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。

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暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1066362人
転入者数	65750人転入率（人口1000人当たり） 61.66人
転出者数	62390人転出率（人口1000人当たり） 58.51人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	120園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	57園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月01日

仙台駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
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150㎡～200㎡	2736万円	物件一覧へ
200㎡以上	5098万円	物件一覧へ