浜松市中央区東伊場建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

浜松市中央区／東伊場

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条件

建築条件なし

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5件が該当しました。

静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 1510万円

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1510万円

（坪単価:34.95万円）
土地面積 142.85m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 東海道本線浜松駅バス9分/「東伊場」バス停停歩3分
- 遠州鉄道新浜松駅徒歩20分
その他の交通
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
■設計の自由度が高い整形地！　■角地で日当たり良好！　■更地渡し！　■小学校まで徒歩3分！お子さまも安心！　■周辺は商業施設が充実　■家族の夢を叶える「建築条件なし」
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区東伊場１ 2590万円

閲覧済

2590万円

（坪単価:-）
土地面積 191.42m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線浜松駅バス12分/「西高入口」バス停停歩5分
その他の交通
静岡県浜松市中央区東伊場１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■おすすめポイント　・建築条件がなくお好きなハウスメーカーをご利用可能　・周辺商業施設が近く、お買物にも便利な住環境　・「西高入口」停まで徒歩5分で交通アクセス良好【教育施設】■県居小学校…徒歩16分■西部中学校…徒歩6分□■おうち探しは家デパへ■□――――――・・・　住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。　土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。　キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪――――――――――――――――――――――――
家デパ浜松店松屋不動産販売(株)

静岡県浜松市中央区東伊場１ 490万円

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490万円

（坪単価:-）
土地面積 178.51m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩28分
- 遠州鉄道第一通り駅徒歩29分
その他の交通
静岡県浜松市中央区東伊場１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
〇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！〇南面道路で日当たり良好です♪〇更地渡しの為余分な解体費用は掛かりません！〇浜松駅まで車で約6分！非常に好立地なので通勤通学にも便利ですね♪〇閑静な住宅街、お子様ものびのびと暮らせます。〇遠鉄ストア、セブンイレブンまで徒歩約15分圏内と毎日のお買い物に困りません♪
(株)不動産SHOPナカジツ浜松本店

静岡県浜松市中央区東伊場１ 1510万円

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1510万円

（坪単価:-）
土地面積 142.85m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線浜松駅バス10分/「東伊場」バス停停歩3分
その他の交通
静岡県浜松市中央区東伊場１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
JR浜松駅もほど近く、近隣には商業施設も充実しているため、生活利便性も良いかと思われます。建築条件はありませんので、お好きな建築業者さまで建築していただけます！
ことぶき不動産 (株)Moderate

静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 490万円

閲覧済

490万円

（坪単価:9.08万円）
土地面積 178.51m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東海道本線浜松駅徒歩28分
- 遠州鉄道第一通り駅徒歩29分
その他の交通
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
☆南西道路☆高台☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆建築条件なし☆更地渡し☆スーパー徒歩約9分☆ バス停まで徒歩約5分！浜松中心地へのアクセスがしやすい好立地です♪
株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

1～5件

町

浜松市中央区／東伊場

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「半田山と東田町」の物件情報を表示しています。

半田山と東田町の土地物件一覧

静岡県浜松市中央区半田山３ 1550万円

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1550万円

（坪単価:-）
土地面積 198.58m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 遠州鉄道さぎの宮駅徒歩37分
その他の交通
静岡県浜松市中央区半田山３
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
他の制限：高さ制限有(北側斜線制限7ｍ＋1.25ｄ)，屋外広告物規制地域，居住誘導区域，宅地造成工事規制区域，半田緑ヶ丘土地区画整理事業，がけ条例
サーラ不動産(株)浜松仲介チーム

静岡県浜松市中央区半田山３ 1893.8万円

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1893.8万円

（坪単価:-）
土地面積 242.65m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「半田山」バス停停歩13分
その他の交通
静岡県浜松市中央区半田山３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
【遠鉄のリセール物件】造成済みなので建築費用も含めた資金計画も立てやすく、かかる諸経費も削減できます。■Point！■・広さはゆとりある約73坪・積志小学校まで徒歩約36分・東南角地なので朝～昼は陽光が差し込み、眩しい西日は防げます・クリエイトS・D半田山店まで徒歩約10分、ファミリーマート半田山4丁目店まで徒歩約10分・遠鉄バス（日体高前）まで徒歩約8分
遠州鉄道(株)不動産事業本部買取再生グループ

静岡県浜松市中央区半田山６ 2380万円

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2380万円

（坪単価:-）
土地面積 285m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線浜松駅バス35分/「日体高前」バス停停歩10分
その他の交通
静岡県浜松市中央区半田山６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
■□━━「浜松市中央区半田山六丁目」のオススメPOINT━━□■■お好みのハウスメーカー・工務店で、ご家族の理想の住まいを建築可能。■敷地面積は285.0㎡(約86.21坪)！■敷地全体を有効に活用し、様々なプランを検討できます。■採光を確保しやすい南側に庭を設けることも◎■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。■北側前面道路の幅員は約6.0m(道路台帳図によるもの)です。■周辺環境・セブンイレブン浜松東三方町店まで徒歩8分(約600m)・MEGAドン・キホーテ浜松三方原店まで徒歩7分(約500m)・半田北藪公園まで徒歩1分(約50m)
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋南店

静岡県浜松市中央区半田山３丁目 1893.72万円

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1893.72万円

（坪単価:25.8万円）
土地面積 242.65m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス半田山停　徒歩13分
その他の交通
静岡県浜松市中央区半田山３丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
東南角地の約73坪。平屋も建築可能なゆとりある土地です
遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

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暮らしデータ

浜松市の人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園
預かり保育実施園数-公立	21園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	浜松市2200円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％
安心・安全
建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)50万円(3)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年05月26日

浜松市中央区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	550万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	802万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1169万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1506万円	物件一覧へ
200㎡以上	1856万円	物件一覧へ