●湖国バス「東川」停まで徒歩6分、JR東海道本線「近江八幡」駅までバス乗車16分の立地です。●土地面積432㎡(約130.68坪)!●前面道路は北西側、間口約15.4mで接道しています。●建ぺい率70%、容積率200%。●現況は農業用倉庫付き土地。現況でのお引き渡しです。●周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●周辺環境・ニトリ近江八幡店:徒歩3分(約240m)・アヤハディオ近江八幡店:徒歩7分(約560m)・マクドナルド8号線近江八幡店:徒歩1分(約80m)・和食さと近江八幡店:徒歩1分(約80m)