建築条件付土地コモンステージ鷹飼Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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資料をもらう(無料)| 住所 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2323万3000円～2676万1000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.7m2～203.14m2（60.71坪～61.44坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
整備された歩道 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 角地 / 南側道路面す / 駅まで平坦 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 28区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（4号地は60％）/容積率：80％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／鷹飼町畔高地区計画、景観法、道路斜線制限、日影規制、絶対高さ制限、北側斜線制限、外壁後退距離制限、敷地面積制限、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
特記事項
設備：○電気／関西電力○ガス／都市ガス○上水道／公営水道○下水道／公共下水○雨水／可変側溝、開発面積：7989.29m2、○水道加入金／1区画あたり99000円(13mm・税込）○道路幅員／約6.0m、約12.5ｍ（公道、アスファルト舗装）○総区画数／28区画（内 、当社販売区画14区画）○その他／本分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力頂くために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／検査済証番号／第010539号（2023年7月31日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
イベント情報
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
駅南第3児童公園まで1560m 徒歩20分。すべり台、ブランコ、鉄棒などが設置された遊具ゾーンと、走り回ったりボール遊びをしたりできる多目的広場を併せもった公園です。
近江八幡市立金田幼稚園まで1860m 徒歩24分。「基本的な生活習慣・態度の形成」「豊かな心と健やかな体の育成」「人とかかわる力の育成」を目指しています。地域に開かれた幼稚園として、小学生との交流も実施。
近江八幡市立金田小学校まで1810m 徒歩23分。子どもたちがのびのび駆け回ることができる、芝生の校庭がある小学校です。HPで授業や行事を写真付で紹介しており、学校生活の様子を知ることができます。
近江八幡市立八幡東中学校まで1740m 徒歩22分。学校教育目標は「ふるさとを愛し 自ら考え表現し 自他の良さを認めつつ 果敢に挑戦する 生徒の育成」です。サッカー、剣道、吹奏楽、科学などの部活動があります。
イオン近江八幡ショッピングセンターまで810m 徒歩11分。ファッション、雑貨、家電など多彩な店舗が揃っているため、買い物を一度に済ませることができます。ゲームセンターや映画館などのアミューズメント施設もあります。
MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店／DCM 近江八幡店まで370m 徒歩5分。MEGAドン・キホーテは、食料品・日用品などを取り扱う総合ディスカウントストア。DCMは、工具レンタルや自転車修理なども行うホームセンターです。駐車場あり。
フレンドマート 八幡上田店まで770m 徒歩10分。滋賀県を中心に展開する、平和堂グループのスーパーです。買い物ごとにポイントが付与される、電子マネー機能付カードあり。会員向けのセールなども開催しています。
関川医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・呼吸器科です。禁煙外来、在宅医療にも対応しています。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際もスムーズです。
イチロー内科クリニックまで960m 徒歩12分。診療科目は内科・循環器科・呼吸器科です。超音波画像診断、心電図検査、レントゲン検査、血圧脈波検査が可能です。特定健診や予防接種も実施しています。
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【公園】駅南第3児童公園（約1560m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】近江八幡市立金田幼稚園（約1860m・徒歩24分）
■【小学校】近江八幡市立金田小学校（約1810m・徒歩23分）
■【中学校】近江八幡市立八幡東中学校（約1740m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】イオン近江八幡ショッピングセンター（約810m・徒歩11分）
■【ホームセンター】MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店／DCM 近江八幡店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】フレンドマート 八幡上田店（約770m・徒歩10分）
■【病院】関川医院（約860m・徒歩11分）
■【病院】イチロー内科クリニック（約960m・徒歩12分）
見学可能な日程
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0748-33-9431
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)彦根支店
滋賀県彦根市大東町14-25 上野第VIIビル3階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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