山陽塩屋駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

山陽電気鉄道本線/山陽塩屋

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条件

土地面積 200m²以上～

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6件が該当しました。

兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 1380万円

閲覧済

1380万円

（坪単価:-）
土地面積 550.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩9分
- 山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩9分
その他の交通
兵庫県神戸市垂水区塩屋町２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■JR・山陽電鉄「塩屋」駅徒歩約9分！■明石海峡大橋が一望できます♪■陽当たり・通風良好！眺望良好！〈立地！〉◎塩屋小学校…約1200ｍ◎塩屋中学校…約2200ｍ◎コープミニ塩屋…約900ｍ◎イオンジェームス山店…約2500ｍ◎安藤クリニック…約900ｍ◎ファミリーマート神戸垂水塩屋店…約1600ｍ◎塩屋王子クリニック…約1300ｍ◎須磨浦公園…約1400ｍ

兵庫県神戸市垂水区城が山１ 1690万円

閲覧済

1690万円

（坪単価:-）
土地面積 341.27m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩5分
- 山陽電鉄本線東垂水駅徒歩12分
- 山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩18分
その他の交通
兵庫県神戸市垂水区城が山１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸 380万円

閲覧済

380万円

（坪単価:-）
土地面積 358m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩21分
- ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩24分
- 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩28分
その他の交通
兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
土地100坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス

兵庫県神戸市垂水区塩屋台３ 350万円

閲覧済

350万円

（坪単価:-）
土地面積 214.89m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩21分
- 山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩21分
その他の交通
兵庫県神戸市垂水区塩屋台３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■塩屋台３丁目に、思わず「何に使おう？」とワクワクしてしまう土地■敷地は約65坪あり、価格350万円と手の届きやすい価格で「自分だけの畑」や「趣味の拠点」として　　　も可能■使い方は自由に広がり、家庭菜園を始め、野菜だけでなく花や果樹を植えたり、　ウッドデッキや小さな物置を置いて趣味のスペースにしたりと楽しみ方は無限大■将来を見据えた活用もでき、今は家庭菜園や趣味用地として使い、将来的には住宅用地として検討することも可能■現地に立てば、広さや陽当たりを感じながら、「ここに畑を作ろう」「ここにテーブルを置こう」と　イメージがどんどん膨らみ、アイデア次第でワクワクの基地になります

兵庫県神戸市垂水区塩屋台３ 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 264.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線塩屋駅徒歩21分
- 山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩19分
- 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩32分
その他の交通
兵庫県神戸市垂水区塩屋台３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
【周辺環境】塩屋北小学校　徒歩12分　（約850ｍ）塩屋中学校　徒歩26分　（約1700ｍ）塩屋台公園　徒歩7分　（約400ｍ）ファミリーマート神戸垂水塩屋店　徒歩19分　（約1200ｍ）

兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目 3480万円

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3480万円

（坪単価:51.19万円）
土地面積 224.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩10分
- 山陽本線塩屋駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
山陽塩屋駅・塩屋から徒歩10分の立地です！残り2区画建築条件なし宅地《お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます》

1～6件

駅

山陽電気鉄道本線/山陽塩屋

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条件

土地面積 200m²以上～

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数	67ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年04月06日

山陽塩屋駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1386万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	1493万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
須磨浦公園	-	物件一覧へ
滝の茶屋	2002万円	物件一覧へ
山陽須磨	-	物件一覧へ
東垂水	2523万円	物件一覧へ
須磨寺	3524万円	物件一覧へ