京阪膳所駅(滋賀県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

京阪電気鉄道石坂線/京阪膳所

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条件

土地面積 100m2以上~150m2以下

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22件が該当しました。

  • 滋賀県大津市中庄2 1,698万円

    1,698万円

    (坪単価:-)

    土地面積 142.9m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩4分
    • JR東海道本線 石山駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 膳所駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市中庄2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    膳所駅と石山駅の中間に位置した閑静な住宅街にある建築条件無し売土地です。前道は生活道路につき近所の方以外の車が入る事はほぼありません。中ノ庄駅から京阪膳所駅まで乗車時間約4分、京阪石山駅までは乗車時間約6分です。どちらの駅もJRと接続しており京都大阪・草津方面のアクセス良好です。是非一度お問い合わせの上現地をご覧ください。担当者が現地をご案内させていただきます。

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  • 滋賀県大津市竜が丘 1,980万円

    1,980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 117.84m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
    • JR東海道本線 大津駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市竜が丘
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    【物件のおすすめポイントはこちら】◆2WAYアクセス可能 JR「膳所」駅まで徒歩約7分 京阪石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約7分◇建築条件無し土地 お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です◆敷地面積約35坪◇土地間口約8m◆南東向きで日当たり良好◇閑静な住宅地内【周辺環境】○大津市立平野幼稚園 800m○大津市立平野小学校 740m○大津市立打出中学校 1000m○コープぜぜ店 680m○ローソン国道膳所店 190m○滋賀銀行膳所駅前支店 480m

  • 滋賀県大津市竜が丘 2,030万円

    2,030万円

    (坪単価:-)

    土地面積 118.1m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩10分
    • JR東海道本線 大津駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市竜が丘
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】☆建築条件無し土地  お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能☆2WAYアクセス可  JR・京阪膳所駅徒歩約10分☆敷地面積約35.72坪☆四方空間にて日当たり・通風良好☆二方道路(東南)の角地☆スーパー・コンビニ・病院等が徒歩圏内☆名神高速大津ICへ車で5分

  • 滋賀県大津市石場 2,580万円

    2,580万円

    (坪単価:-)

    土地面積 135.5m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩12分
    • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市石場
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ◆2WAYアクセス・JR東海道本線「膳所」駅徒歩12分・京阪石山坂本線「石場」駅徒歩5分■有効宅地面積約135.5㎡(約40.9坪)■更地(駐車場)■南西角地■建ぺい率60%■容積率160%◇建築条件無し土地◇(お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築していただけます)

  • 滋賀県大津市湖城が丘 980万円

    980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 134.75m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市湖城が丘
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り

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  • 滋賀県大津市竜が丘 1,880万円

    1,880万円

    (坪単価:-)

    土地面積 138.88m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市竜が丘
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    -物件のおすすめポイント-▼立地・JR東海道本線「膳所」駅 徒歩14分・京阪石坂線「京阪膳所」駅 徒歩14分▼特徴・土地面積138.88平米(約42.01坪)・南東側の前面道路は幅員約6.0m公道・間口は南東側約17.6m、北東側約14.1m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩6分(約470m)・コープぜぜ店 徒歩12分(約930m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

  • 滋賀県大津市秋葉台 1,980万円

    1,980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 134.54m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩19分
    • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市秋葉台
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    JR膳所駅まで徒歩約19分の好立地!土地面積約40.69坪南東・南西角地・日当り通風良好♪建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーさんで建築が可能!近くには公園やこども園、スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内♪住環境良好です♪JRと京阪電鉄2WAY利用可国道も近く通勤や京都方面への移動にも便利な立地です!現地ご案内承っております。詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ!■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまで■ホームページ更新中!フリーダイヤル0120-545-800や見学予約ボタンから事前のご予約を頂くと、スムーズにご見学が可能です♪

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  • 滋賀県大津市秋葉台 999万円

    999万円

    (坪単価:-)

    土地面積 135.55m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩24分
    • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市秋葉台
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    建築条件無し お好きは工務店ハウスメーカーで建築できます。        更地渡し 上水道下水道都市ガス引込有り 前面道路との高低差無し・京阪石坂線 粟津駅 徒歩18分 ・京阪石坂線 膳所本町駅 徒歩19分  ・宅地有効面積:約98.99平米(29.94坪)  位置指定道路(私道)持出面積:約36.5平米

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  • 滋賀県大津市竜が丘 2,280万円

    2,280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 131.2m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市竜が丘
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◆スーパーや総合病院が近く便利な立地です。

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  • 滋賀県大津市本宮2 1,580万円

    1,580万円

    (坪単価:-)

    土地面積 119.49m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 192%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩8分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市本宮2
    • 本下水
    • 都市ガス
    建築条件付きの売土地でございます!理想のマイホームをこの土地から!建物プランはお客様が自由に決定できますので、お気軽にご相談ください!少しでも気になった方は、ぜひ一度現地をご覧ください!住宅ローンや購入諸費用、周辺の類似物件についてもまとめてご相談いただけます。徒歩20分圏内に、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、病院があり、日々の生活に便利な立地となっております!また、JR膳所駅まで徒歩8分ですので、通勤や通学にも便利ですね!お気軽にお問い合わせください♪

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  • 滋賀県大津市朝日が丘1 2,500万円

    2,500万円

    (坪単価:-)

    土地面積 141m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 188%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 大津駅 徒歩10分
    • JR東海道本線 膳所駅 徒歩21分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市朝日が丘1
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 整形地
    ●土地の広さや道路との高低差、周辺環境など、現地だからこそ分かるポイントもございます。建築プランや土地+建物の総額についてもお気軽にご相談ください!●少しでも気になった方は、ぜひ一度現地をご覧ください!住宅ローンや購入諸費用、周辺の類似物件についてもまとめてご相談いただけます!●解体更地渡し!!建築条件無の土地ですのでお好きなハウスメーカーがで建築して頂けます!!●土地約42坪で角地、間口16.1mと広々とした敷地で理想の建物を建築してください!!

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  • 滋賀県大津市竜が丘 1,980万円

    1,980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 117.84m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩6分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩6分
    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市竜が丘
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

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  • 滋賀県大津市湖城が丘 2,018万円

    2,018万円

    (坪単価:-)

    土地面積 128.34m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩11分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩12分
    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市湖城が丘
    • 更地
    • 本下水
    ☆スーパー、小学校も近くて子育て世代に良い物件です!<マコトホームの自由設計>■お客様の特別な想いが叶うよう、こだわりの住空間をつくるお手伝いをいたします。■間取りでは玄関から始まり、リビングやキッチン、浴室などあらゆるすべての生活動線を意識してプランニング■ご予算に応じた設計プランをもとに、ご一緒に資金計画を立てさせていただきます。■長期にわたる安心のサポートと人気の標準仕様ぜひ一度あなたの「こんな暮らしがしたい」をお聞かせください♪

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  • 滋賀県大津市膳所2丁目 2,580万円

    2,580万円

    (坪単価:80.45万円)

    土地面積 106.02m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京阪電気鉄道石坂線 錦駅 徒歩4分
    • 東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市膳所2丁目
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ★JR「膳所」駅/徒歩10分・京阪「錦」駅/徒歩4分の通勤・通学に便利な立地

  • 滋賀県大津市膳所2丁目 2,580万円

    2,580万円

    (坪単価:84.33万円)

    土地面積 101.14m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京阪電気鉄道石坂線 錦駅 徒歩4分
    • 東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市膳所2丁目
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ★JR「膳所」駅/徒歩10分・京阪「錦」駅/徒歩4分の通勤・通学に便利な立地

  • 滋賀県大津市膳所2丁目 2,580万円

    2,580万円

    (坪単価:84.30万円)

    土地面積 101.14m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    • 京阪電気鉄道石坂線 錦駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市膳所2丁目
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    条件付!JR膳所駅徒歩10分!土地30.59坪!南東向き!間口約8.2m!

  • 滋賀県大津市膳所2丁目 2,580万円

    2,580万円

    (坪単価:80.40万円)

    土地面積 106.02m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    • 京阪電気鉄道石坂線 錦駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市膳所2丁目
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    条件付!JR膳所駅徒歩10分!土地32.07坪!南向き!角地!

建築条件付土地
滋賀県大津市石場 2,380万円

  • 滋賀県大津市石場 2,380万円

    2,380万円

    (坪単価:57.51万円)

    土地面積 136.81m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 膳所駅 徒歩11分
    • 東海道本線 大津駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市石場
    • 更地
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ◆JR膳所駅徒歩11分、京阪石場駅徒歩5分◆教育施設徒歩圏内◆約41.38坪整形地◆建物プラン例あります

  • 滋賀県大津市湖城が丘 450万円

    450万円

    (坪単価:11.95万円)

    土地面積 124.51m2
    用途地域 2種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 膳所駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市湖城が丘
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

  • 滋賀県大津市竜が丘 2,280万円

    2,280万円

    (坪単価:57.41万円)

    土地面積 131.3m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 膳所駅 徒歩7分
    • 東海道本線 大津駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市竜が丘
    • 更地
    • 平坦地
    • 都市ガス
    ◆JR膳所駅 徒歩約7分(約560m)◆平野小学校 徒歩約13分(約1000m)◆土地約39坪◆お好みの間取り、予算に合わせた間取りをご提案いたします。

ドコモの火災保険のお見積り完了でサーティワンの200円デジタルギフトが必ずもらえる!詳細はこちら

  • 滋賀県大津市石場 2,580万円

    2,580万円

    (坪単価:62.95万円)

    土地面積 135.5m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 膳所駅 徒歩12分
    • 京阪電気鉄道石坂線 石場駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市石場
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス

  • 滋賀県大津市秋葉台 999万円

    999万円

    (坪単価:24.37万円)

    土地面積 135.55m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 膳所駅 徒歩24分
    • 京阪電気鉄道石坂線 瓦ヶ浜駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市秋葉台
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ★建築条件無し お好きは工務店ハウスメーカーで建築できます。★更地渡し ★上水道下水道都市ガス引込有り ★前面道路との高低差無し
  • 1~22件

駅

京阪電気鉄道石坂線/京阪膳所

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条件

土地面積 100m2以上~150m2以下

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暮らしデータ

大津市の人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率(人口1000人当たり)
36.81人
転出者数 11451人
転出率(人口1000人当たり)
33.33人
土地平均価格 住宅地 81749円/m2
商業地 181794円/m2

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 40ヶ所
0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大津市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大津市2931円
下水道普及率 98.5%
安心・安全
建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数 1966件
人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額(月額) 5715円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 33.3%

大津市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

京阪膳所駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ 964万円 物件一覧へ
80㎡~100㎡ 1,144万円 物件一覧へ
100㎡~150㎡ 1,977万円 物件一覧へ
150㎡~200㎡ 2,260万円 物件一覧へ
200㎡以上 4,749万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
石場 - 物件一覧へ
錦 2,271万円 物件一覧へ
島ノ関 - 物件一覧へ
膳所本町 - 物件一覧へ
びわ湖浜大津 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

住まいのコラム

京阪膳所駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
馬場3(錦駅) 3100万4000円

  • 馬場3(錦駅) 3100万4000円

    3,100万4,000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩11分
    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩6分
    住所滋賀県大津市馬場3

建築条件付土地
【100年住宅のゼロホーム】大津市膳所2丁目

  • 【100年住宅のゼロホーム】大津市膳所2丁目

    2,580万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩4分
    住所滋賀県大津市膳所2

建築条件付土地
マキ’ハウス秋葉台-全15区画-

  • マキ’ハウス秋葉台-全15区画-

    1,591万円~1,881万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩22分
    • JR東海道本線 石山駅 徒歩22分
    • 京阪石山坂本線 瓦ケ浜駅 徒歩10分
    住所滋賀県大津市秋葉台

建築条件付土地
湖城が丘(膳所駅) 2370万4000円・2600万6000円

  • 湖城が丘(膳所駅) 2370万4000円・2600万6000円

    2,370万4,000円・2,600万6,000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩15分
    • 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩15分
    住所滋賀県大津市湖城が丘

【100年住宅のゼロホーム】大津市膳所2丁目 アツラエの家(全2棟)

  • 【100年住宅のゼロホーム】大津市膳所2丁目 アツラエの家(全2棟)

    4,780万円

    • 最寄り駅JR東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩4分
    住所滋賀県大津市膳所2
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