●登記簿面積(4筆合計):410.24㎡(約124.10坪) ●有効宅地面積(2筆合計):353.47㎡(106.92坪) ●セットバック(2筆合計):21.80㎡(6.59坪)●前面道路に都市ガス埋設管あり(長野都市ガス)※図面と現況に差異がある場合は現況優先(現況有姿渡し) ※公簿取引(直近地積更正済み)●三輪小学校・東部中学校エリア●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。●前面道路に都市ガス埋設管あり(長野都市ガス)●平屋住宅や広いお庭、複数台駐車も可能な、プラン自由度の高い土地です。