・売買面積は、セットバック部分6.89㎡を含みます。・幅員:約3.5m+セットバック部分約0.5m 計約4m・幅員制限により、容積率は160%となります。・セットバック完了済み・本物件の上下水配管は、地番:88番34の敷地を通って配管されております。■登記申請業務(司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記)、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■売主負担にて建物解体後のお引渡し。■越境あり。詳細につきましては担当者にお問い合わせください。