建築条件付土地
滋賀県東近江市外町1389番外 八日市駅 土地
150.5m2(公簿) / 八日市駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1275万円
-
2025年5月8日_ドローン撮影 -
ピースタウン東近江外町｜区画図 -
ピースタウン東近江外町｜航空写真 -
2025年5月8日_ドローン撮影 -
2025年5月8日_ドローン撮影 -
2025年5月8日_ドローン撮影 -
【ドラッグストア】スギ薬局 八日市店まで68ｍ -
【ショッピングセンター】コストコホールセール 東近江倉庫店まで2372ｍ -
【小学校】八日市北小学校まで1095ｍ -
【中学校】東近江市立聖徳中学校まで1303ｍ -
【ショッピングセンター】西友 八日市店まで322ｍ -
【市役所・区役所】東近江市役所まで600ｍ -
【建物プラン】 建物面積105.16？、建物価格1800万円（分譲地外） 耐震に断熱、空気環境まで こだわりの標準仕様 -
【建物プラン】 建物面積105.16？、建物価格1800万円（分譲地外） 耐震に断熱、空気環境まで こだわりの標準仕様 -
【建物プラン】 建物面積105.16？、建物価格1800万円（分譲地外） 耐震に断熱、空気環境まで こだわりの標準仕様 -
【建物プラン】 外観パース（分譲地外） -
2025年5月8日_ドローン撮影 -
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☆「アイピースホーム株式会社」21区画の大型分譲地☆ 日常の便利が身近に揃うこの街でご家族だけの理想の住まいを叶えてみませんか♪ 土地面積1275万円～3090万円
-
価格返済シミュレーション 1275万円
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坪単価28.01万円
-
土地面積150.5m2(公簿)
-
用途地域近隣商業
-
建築条件あり
-
建ぺい率80％
-
容積率200％
-
住所滋賀県東近江市外町1389番外 地図
-
交通近江鉄道本線 八日市駅 徒歩18分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 田 |
| 接道状況 | 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
八日市北小学校（1,095m）、東近江市立聖徳中学校（1,303m）
・買い物
ドラッグストア（68m）、商店街（2,372m）
・その他施設
西友 八日市店（322m）
建築条件備考：この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、アイプラス工房株式会社 と建物の建築請負契約を締結するこ
ピースタウン東近江外町Ｉの特徴 ～注目の東近江エリアに分譲地誕生～ ☆大人気コストコホールセールが車で約６分 ☆行政機関・生活施設が集まるエリア ☆最多販売価格／１ ４００万円台⇒７区画 ☆１区画平均５２坪 条件付き建物会社のご案内 ーアイ＋工房株式会社ー 巧みな技術と多彩なデザインで住まいの夢「アイ＋工房」が叶えます♪ とことんお客様に寄り添った家づくり？自由設計？となっております♪ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：19区画
法令等制限：景観 市街地ゾーン 東本町遺跡（届出必要） 広告物（第５種地域）
施設負担金：300,000円
続きを見る
・学校
八日市北小学校（1,095m）、東近江市立聖徳中学校（1,303m）
・買い物
ドラッグストア（68m）、商店街（2,372m）
・その他施設
西友 八日市店（322m）
建築条件備考：この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、アイプラス工房株式会社 と建物の建築請負契約を締結するこ
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国土法届出：不要
販売区画：19区画
法令等制限：景観 市街地ゾーン 東本町遺跡（届出必要） 広告物（第５種地域）
施設負担金：300,000円
特記事項
- お問い合わせ先
- アイピースホーム株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： アイピースホーム株式会社
免許番号：滋賀県知事(02)第003557号
所在地：滋賀県草津市野路町683-6-201
取引態様：売主
管理コード：200
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：滋賀県知事(02)第003557号
所在地：滋賀県草津市野路町683-6-201
取引態様：売主
管理コード：200
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [39032800000200]
情報公開日
次回更新予定日
2025/05/30
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
東近江市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 42817世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 112064人 |
| 転入者数 |
4325人 転入率（人口1000人当たり） 38.59人 |
| 転出者数 |
4239人 転出率（人口1000人当たり） 37.83人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 25526円／m2 商業地 52313円／m2 |
東近江市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から中学校3年生までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 8人 |
| 認定こども園数 | 19園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東近江市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)2970円 東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東近江市2910円 |
| 下水道普及率 | 83.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
27件 人口10000人当たり 2.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
537件 人口1000人当たり 4.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 79ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人 小児人口10000人当たり 16.02人 |
| 産婦人科医師数 |
10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(びん ペットボトル 廃乾電池 缶 金属類 古紙 古着 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管)〕 拠点回収：※地区により回収品目が異なる)【八日市】廃乾電池 古紙 古着 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【永源寺】廃食油 廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙 古着 廃蛍光管【湖東】古紙 古着 廃食油 廃蛍光管【能登川】ペットボトル 廃乾電池 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶 ライター 二次電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
東近江市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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