静岡県浜松市中央区泉3丁目 上島駅 土地
162.22m2 / 上島駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2090万円
-
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。 -
全3区画！ -
土地面積約49坪以上です。 -
閑静な住宅街です。 -
周辺商業施設が充実しています。 -
公園まで徒歩約1分。子育てファミリーも住みやすい環境です。 -
上島駅まで 2671m 徒歩約34分●相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅であり、駅舎がある。早朝深夜の一部時間帯を除いて列車交換が行われる。 -
萩丘幼稚園まで 673m 徒歩約9分●豊かな環境のもと、「ひとりひとりがのびのび育つ」をモットーに様々な活動を行なっています。 -
泉小学校まで 1200m 徒歩約15分●学校教育目標「自ら学び 共に考え 成長する子」 あったかくよりよくていねいに -
高台中学校まで 2200m 徒歩約28分●学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」 校訓：自覚（自主・敬愛・実行） -
フードワン泉店まで 514m 徒歩約7分 日々の食材だけでなく食育などをテーマにしたお料理教室などイベントも開催。 -
杏林堂H&B Special 泉まで 527m 徒歩約7分 営業時間：9：30〜21：00 医薬品以外にも日用品、食料品など幅広い品揃え。 -
セブンイレブン浜松泉2丁目店まで 360m 徒歩約5分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。 -
そえだ医院 徒歩約7分 540ｍ 診療科目：内科、消化器内科、糖尿病、脂質代謝内科 診療時間：8：30〜12：00、14：00〜18：30 土曜日：8：30〜14：00 休診日：日祝日、水・土午後 -
【プラン例】◇延床面積：86.27平米◇建物本体価格：1640万円(税込) -
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◆建築条件なし◆解体更地渡し◆閑静な住宅街◆公園まで徒歩約1分◆コンビニ徒歩約5分◆スーパー・ドラッグストア徒歩約7分
-
価格返済シミュレーション 2090万円
-
坪単価42.6万円
-
土地面積162.22m2
-
用途地域準工業
-
建築条件なし
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所静岡県浜松市中央区泉3丁目 地図
-
交通遠州鉄道 上島駅 徒歩34分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩37分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東4.1ｍ公道接面6.4ｍ 一方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り・更地引渡し可 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
浜松市立泉小学校（1,200m）、浜松市立高台中学校（2,200m）
・買い物
スーパー（536m）、コンビニ（360m）、商店街（1,411m）
・その他施設
総合病院（597m）、公園（85m）
◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ■泉小学校 １２００ｍ 徒歩約１５分 ■高台中学校 ２２００ｍ 徒歩約２８分 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：建築基準法第２２条区域、景観法、屋外広告物条例、他
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・学校
浜松市立泉小学校（1,200m）、浜松市立高台中学校（2,200m）
・買い物
スーパー（536m）、コンビニ（360m）、商店街（1,411m）
・その他施設
総合病院（597m）、公園（85m）
◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ■泉小学校 １２００ｍ 徒歩約１５分 ■高台中学校 ２２００ｍ 徒歩約２８分 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：建築基準法第２２条区域、景観法、屋外広告物条例、他
特記事項
- お問い合わせ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
所在地：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
取引態様：売主
管理コード：720
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
所在地：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
取引態様：売主
管理コード：720
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1464370000720]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/09
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
浜松市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 788985人 |
| 転入者数 |
37342人 転入率（人口1000人当たり） 47.33人 |
| 転出者数 |
35976人 転出率（人口1000人当たり） 45.60人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61514円／m2 商業地 139852円／m2 |
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 81園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 浜松市2200円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 81.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
109件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
3572件 人口1000人当たり 4.52件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 650ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人 小児人口10000人当たり 19.84人 |
| 産婦人科医師数 |
96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
浜松市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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