東京都新宿区下落合3丁目 目白駅 土地
70m2(実測) / 目白駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格11630万円
-
周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。 -
間取図 -
本地は商店街から少し離れた、閑静な住宅地エリアとなっています。 -
敷地全体を有効活用でき、設計の幅が広がる整形地。 -
現状更地ですので、建築までの工程もスムーズです。 -
カースペースも確保しています。 -
道路から距離があり、静かでプライバシー性の高い住まいとなります。 -
前面道路幅員は約4ｍ。綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。 -
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
スタイリッシュな商業施設で、スーパーマーケット、カフェ、レストラン、各種スクール、クリニック、結婚式場などが入っています。 -
ピーコックストアではエコマーク付き商品をはじめ、リサイクル商品・無添加商品など、身近にあって無理なく環境への影響を少なくする商品が幅広く用意されています。 -
生活するうえで、欠かせないコンビニ。お子様からお年寄りまで気軽に利用できるお店です。 -
処方箋薬局は19時まで、店舗は23時まで営業しています。 -
高層ビルを一望できる高台に位置しています。落合第四幼稚園を併設し、新宿区立落合中学校が隣接しています。 -
運動部（6部活）と文化部（4部活）併せて10の部活動があり、輝かしい成績を収めています。 -
ふれあいの広場では、保育後に保護者の皆様と一緒に遊具等で遊ぶことができます。 -
園路をたどると森の中に入って行くようで、視界が開けたところがトンボ広場になっています。広場には池があり、春先にはオタマジャクシが見られます。 -
目白病院は、2次救急指定病院として、24時間夜間休日を問わず診療して頂けます。 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円建物面積：未定 -
区画図 -
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敷地47坪♪建築条件なし、閑静な住宅街に理想の住まいを実現
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価格返済シミュレーション 11630万円
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坪単価549.24万円
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土地面積70m2(実測)
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用途地域１種低層
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建築条件なし
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建ぺい率60％
-
容積率150％
-
住所東京都新宿区下落合3丁目 地図
-
交通山手線 目白駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩13分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東4ｍ 北1.8ｍ 角地 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
- お問い合わせ先
- 株式会社アドキャスト 新宿支店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社アドキャスト 新宿支店
免許番号：東京都知事(04)第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：1414
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事(04)第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：1414
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1446370001414]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/18
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
128件 人口10000人当たり 3.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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