建築条件付土地
愛知県岡崎市百々西町 大門駅 土地
133.85m2 / 大門駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2850万円
-
土地面積広々約40.49坪！角地！現況更地！小学校までは徒歩10分圏内、中学校までは徒歩15分圏内となります◎ -
ハウスメーカーは、「GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder」よりお選びいただけます。 -
徒歩圏内に小学校・中学校が整う子育てにうれしい住環境！周辺環境も充実しています◎ -
建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。ある程度自由設計で建てられ、このエリアでお家を建てたい方におすすめです！ -
＊東側前面道路＊東側前面道路道幅約9.2メートル。間口約12.19メートル。前面道路が広々しており、角地なので駐車もしやすいです◎ -
＊南側前面道路＊南側前面道路道幅約11.6メートル。間口10.11メートルとなります。角地のため駐車がしやすいです◎ -
＊施工事例＊外観落ち着きあるスタイリッシュデザイン。シンプルな広々ビルトインガレージ付き。 -
＊施工事例＊外観「ガルバリウム×塗り壁×レッドシダー」と外壁材を分けた外観。 -
＊施工事例＊外観木目調の軒天にすることでメリハリだけでなく、素材を調和させ柔らかな印象を与える外観。 -
＊施工事例＊外観外観はガルバリウムの「黒」、木の「茶」、軒天や砂利の「白」、芝生の「緑」。それぞれが調和した素敵な和モダンデザイン。 -
＊施工事例＊外観斜め壁によってより立体的な表情となる外観。黒ガルバリウムの中に木目調サイディングを取り入れることで重厚且つ存在感のある印象に。 -
＊施工事例＊外観伝統的な和の美しさを取り入れた外観。木の格子の奥にはどちらの世帯からも出入りができる中庭に繋がります。 -
大樹寺小学校岡崎市鴨田町にある公立の小学校です！ 800m -
北中学校岡崎市上里町にある公立の中学校です！ 950m -
百々保育園働くママも安心して預けられます！ 650m -
ドミー百々店【営業時間】10：00〜20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 350m -
Felna井ノ口新町店【営業時間】9：00〜21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 400m -
アルテ岡崎北【営業時間】各専門店によって異なりますので事前にご確認ください。 450m -
スギ薬局岡崎北店【営業時間】9：00〜24：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 350m -
Vドラッグ岡崎百々店【営業時間】9：00〜22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m -
セブンイレブン 岡崎寿町店岡崎市街から豊田市に抜ける道で、交通量多め、駐車場は広く停めやすいです。 290m -
鴨田郵便局【営業時間】平日9：00〜17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m -
＊施工事例＊リビング畳コーナーは珍しい小下がり。平屋と2階建てが合わさったシンプルデザインの2世帯住宅。 -
＊施工事例＊リビング大きな吹き抜けリビングの一角には書斎スペースを設置。 -
＊施工事例＊キッチンモスグリーンのアクセントクロスが映えるパントリーのあるキッチン。 -
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土地面積約40.49坪！南東角地！前面道路6ｍ以上！バス停まで徒歩約4分！
-
価格返済シミュレーション 2850万円
-
坪単価70.38万円
-
土地面積133.85m2
-
用途地域１種住居
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所愛知県岡崎市百々西町 地図
-
交通愛知環状鉄道 大門駅 徒歩23分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東9.2ｍ公道接面12.1ｍ 南11.6ｍ公道接面10.1ｍ 角地 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
大樹寺小学校（800m）、北中学校（950m）
・買い物
スーパー（350m）、コンビニ（290m）、ドラッグストア（350m）
・その他施設
百々保育園（650m）
【建築条件】ＧＲＯＯＶＹ、ｄｒａｍａｃｙ、ＫＡＮＡＬ ＨＯＭＥ、ＳＩＭＰＬＥ ｉｓ、ＥＤＩＴ ＨＯＵＳＥ、ＡＲＣＡＳＡｏｒｄｅｒ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
法令等制限：景観法・都市再生特別措置法・法２２条区域
続きを見る
・学校
大樹寺小学校（800m）、北中学校（950m）
・買い物
スーパー（350m）、コンビニ（290m）、ドラッグストア（350m）
・その他施設
百々保育園（650m）
【建築条件】ＧＲＯＯＶＹ、ｄｒａｍａｃｙ、ＫＡＮＡＬ ＨＯＭＥ、ＳＩＭＰＬＥ ｉｓ、ＥＤＩＴ ＨＯＵＳＥ、ＡＲＣＡＳＡｏｒｄｅｒ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
法令等制限：景観法・都市再生特別措置法・法２２条区域
特記事項
角地
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
免許番号：愛知県知事(3)第21812号
所在地：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
取引態様：専任媒介
管理コード：2935
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事(3)第21812号
所在地：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
取引態様：専任媒介
管理コード：2935
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1223010002935]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/20
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
岡崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 156422世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 383915人 |
| 転入者数 |
15959人 転入率（人口1000人当たり） 41.57人 |
| 転出者数 |
15361人 転出率（人口1000人当たり） 40.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 99414円／m2 商業地 161071円／m2 |
岡崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる!「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科検診各1回の助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 19人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岡崎市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 | 89.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
58件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
1952件 人口1000人当たり 5.07件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 234ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 16.75人 |
| 産婦人科医師数 |
36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5700円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 生きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収：古紙類 古着 小型家電 電池類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 15000円 上限比率 33.3％ |
岡崎市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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