東京都新宿区西早稲田2丁目 西早稲田駅 土地
79.5m2(実測) / 西早稲田駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格11900万円
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接道間口が約11.2ｍと広く、解放感が御座います -
土地価格1億1900万円、土地面積79.5m2 西早稲田2丁目 1区画限定 建築条件無し売地 -
高台に立地する整形地 現地写真 -
建物外観イメージ図 -
建物外観イメージ図(夜間) -
西側位置指定道路は4ｍ確保されております -
西側位置指定道路は4ｍ確保されております -
有効宅地面積24坪超の整形地 -
建物外観イメージ図 -
都心各所へのアクセス良好 -
周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好 -
Olympic早稲田店まで662m -
Santoku西早稲田店まで266m -
まいばすけっと西早稲田3丁目店まで345m -
ローソン西早稲田二丁目店まで158m -
セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店まで236m -
くすりの福太郎西早稲田店まで637m -
新宿区立戸塚第一小学校まで395m -
新宿区立西早稲田中学校まで489m -
にじいろ保育園西早稲田まで599m -
建物プラン例（間取り図）4LDK+ビルトインガレージ 2階・3階バルコニー -
建物プラン例（間取り図）4LDK+駐車場 20帖超LDK 参考プラン -
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◎西早稲田2丁目建築条件無し売地◎現地のご案内可能で御座います。◎お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能◎建物参考プラン等、お気軽にご相談下さいませ◎標高約24.5ｍ高台に位置する整形地
【現地見学会情報】
2025年03月01日（土）～2025年12月31日（水）（10:00〜19:00）
事前に必ず予約をお願い致します
【現地見学会情報】
2025年03月01日（土）～2025年12月31日（水）（10:00〜19:00）
事前に必ず予約をお願い致します
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価格返済シミュレーション 11900万円
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坪単価494.83万円
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土地面積79.5m2(実測)
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用途地域１種中高
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建築条件なし
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建ぺい率60％
-
容積率300％
-
住所東京都新宿区西早稲田2丁目 地図
-
交通東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 25.21m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4ｍ私道接面11.2ｍ位置指定あり 一方道路 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
戸塚第一小学校（395m）、西早稲田中学校（489m）
・買い物
スーパー（266m）、コンビニ（236m）、ドラッグストア（569m）
・その他施設
総合病院（974m）、公園（550m）、銀行（213m）
容積率備考：160
◎一定の建築に規制があり、良好な住環境が保護される第一種文教地区に立地◎西側道路はコの字型の為、解放感がある住宅の建築が可能◎西側道路との接道面が広く、明るい間取の設計が可能◎周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◎都心山手線内側に立地しながら周辺には戸山公園・甘泉公園をはじめ、四季を感じられる公園等、緑が多く、お子様・ペットがいらっしゃるご家庭にも過ごしやすい住環境 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：高台
国土法届出：不要
販売区画：1区画
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・学校
戸塚第一小学校（395m）、西早稲田中学校（489m）
・買い物
スーパー（266m）、コンビニ（236m）、ドラッグストア（569m）
・その他施設
総合病院（974m）、公園（550m）、銀行（213m）
容積率備考：160
◎一定の建築に規制があり、良好な住環境が保護される第一種文教地区に立地◎西側道路はコの字型の為、解放感がある住宅の建築が可能◎西側道路との接道面が広く、明るい間取の設計が可能◎周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◎都心山手線内側に立地しながら周辺には戸山公園・甘泉公園をはじめ、四季を感じられる公園等、緑が多く、お子様・ペットがいらっしゃるご家庭にも過ごしやすい住環境 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：高台
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項
- お問い合わせ先
- 株式会社ハウスパートナー 本店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社ハウスパートナー 本店
免許番号：東京都知事(4)第85102号
所在地：東京都新宿区高田馬場４丁目13-11 ＴＭビル2階
取引態様：専属専任媒介
管理コード：1124
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事(4)第85102号
所在地：東京都新宿区高田馬場４丁目13-11 ＴＭビル2階
取引態様：専属専任媒介
管理コード：1124
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1210390001124]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/26
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
128件 人口10000人当たり 3.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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