福岡県福岡市中央区西公園 大濠公園駅 土地
311.02m2（実測） / 大濠公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格26000万円
-
福岡市中央区西公園エリアの１区画売地です。
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩１2分に位置します。
建ぺい率60％・容積率200％の建築物の建設が可能です。 -
土地価格2億6000万円、土地面積311.02m2 -
容積率は200％です。高さのある建物も建築可能なので、アパートなどの集合住宅や自宅兼事務所なども建築が可能です。 -
現地更地のため土地の広さや建設後のイメージを確認でき、すぐに工事を進めることが可能です。 -
２面が道路に接した土地です。
南側は幅員約6.5ｍの公道に約10.89ｍ接し、北側は幅員約3.1ｍの公道に約12.68ｍ接道しています。 -
建築条件無しの売り土地ですので、お好みのハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。 -
公営水道・公共下水・都市ガスに対応したエリアです。引込み状況については、お問い合わせください -
周辺は第一種住居地域に指定されたエリアで、店舗・事務所などが混在する住宅地が広がっています。 -
現況でのお渡しですので、解体費用がかかりません。その分、建築費用に充てていただけます。 -
敷地の一部に約5.4m2のセットバックが必要となります。 -
本物件は「都市計画区域」内の「市街化区域」に位置し、上下水道や道路などのインフラが整備されたエリアです。計画的に整った街づくりが進められています。 -
建ぺい率は60％のため、建物の占める割合が抑えられ、敷地内にゆとりを確保しやすい区画です。隣地との距離も取りやすく、採光や通風の計画にも適しています。 -
周辺環境も含め、ぜひ一度現地をご覧ください。ご見学ご希望の際は、弊社担当スタッフまでお申し付けください。 -
当土地は確定測量実施済です。別途、確定測量の費用がかからないため、その分を建築費用に充てていただけます。 -
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩12分。天神まで約3分、博多駅まで約10分、福岡空港までは約15分と、主要エリアへのアクセスに優れた立地です。 -
ファミリーマート 荒戸二丁目店まで徒歩4分、マックスバリュエクスプレス港町店まで徒歩6分、ドラッグイレブン 荒戸店まで徒歩7分と徒歩10圏内に買い物施設が充実しております。 -
福岡市立当仁小学校まで610m 明治25年（1892年）に開校された歴史ある公立の小学校です。地域行事への参加や地域住民との交流を通じて、社会性や協調性を育む教育活動を行っています。 -
福岡市立当仁中学校まで1200m 1949年（昭和24年）に開校された市立の中学校です。校訓は「厳」「豊」「逞」であり、これらの理念のもと、生徒一人ひとりの個性を尊重し、心身ともに健やかな成長を促す教育が行われています -
マックスバリュエクスプレス港町店まで470m 24時間営業のスーパーマーケットです。生鮮食品、加工食品、日用品、飲料、菓子類など、日常的な生活必需品を幅広く取り扱っています。駐車場も完備されており、お車での来店も可能です。 -
ドラッグイレブン 荒戸店まで490m 医薬品、化粧品、日用品、食品、健康食品、ペット用品など幅広い商品を取り扱っているドラッグストアです。営業時間は毎日9:00～23:00で店舗内には100円ショップも併設されております。 -
ファミリーマート 荒戸二丁目店まで310m ちょっとした買い物やコンビニ払いの支払いの際にも便利なコンビニエンスストアです。ATMもあり、荷物の発送なども行っているため、近くにあるととても便利です。 -
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【物件のおすすめポイント】■公簿面積310.98 ㎡（94.07坪）■建ペい率60％、容積率200％の建物が建築可能です。■第一種住居地域に指定されたエリアで、店舗・事務所などが混在する住宅地が広がっています。■現況でのお引渡しです。ぜひ実際に現地をご確認ください【周辺環境のおすすめポイント】徒歩10分圏内に買い物施設が充実！■ファミリーマート 荒戸二丁目店まで徒歩4分■マックスバリュエクスプレス港町店まで徒歩6分■ドラッグイレブン 荒戸店まで徒歩7分■福岡市立当仁小学校まで徒歩8分・福岡市立当仁中学校まで徒歩15分と教育施設の揃っている子育て世帯におすすめの住環境
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価格返済シミュレーション 26000万円
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坪単価-
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土地面積311.02m2（実測）
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用途地域１種住居
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建築条件なし
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所福岡県福岡市中央区西公園 地図
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交通地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩12分
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩14分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東3.1ｍ接面12.6ｍ 南西6.5ｍ接面10.8ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)福岡センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：福岡県福岡市中央区天神2-12-1 天神ビル10階
TEL：0120-055334
取引態様：一般媒介
管理コード：Bfk250203 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：福岡県福岡市中央区天神2-12-1 天神ビル10階
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情報提供元
SUUMO [090Z77681792]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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