福岡県福岡市南区皿山１ 高宮駅 土地
224.22m2（67.82坪）（登記） / 高宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3580万円
-
【現地土地写真】
現況古家がありますが、古家解体後、更地渡しです。建物解体の費用や手間はかからず、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。 -
土地価格3580万円、土地面積224.22m2 敷地全体を有効活用しやすい土地形状。朝陽が差し込む東向きLDKなど、快適な住空間をプランニングできます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。 -
【福岡市南区皿山1丁目】
落ち着いた住環境に広がる、67坪超の売土地。さまざまなプランをご検討いただける、建築条件なし売土地です。 -
【前面道路含む現地写真】
建築条件なしのため、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能！内装や設備など、こだわりの詰まったマイホームを実現できます。 -
【前面道路含む現地写真】
徒歩8分圏内に買い物施設あり◎多彩な店舗が揃うパセオ野間大池も徒歩11分(約880m)の距離にあり、日々の買い物がスムーズなロケーションです。 -
【前面道路含む現地写真】
周囲に高い建物が建ちにくい第一種低層住居専用地域に位置しています。戸建住宅が多く、落ち着いた住環境です。徒歩5分圏内に公園も点在しており、お子様ものびのび過ごせます。 -
【前面道路含む現地写真】
約67.82坪のゆとりある広さ。広めの駐車スペースや庭なども検討可。二世帯住宅や平屋などを検討することも可能です。 -
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■□━━「福岡市南区皿山1丁目」のオススメPOINT━━□■■お好きな工務店・ハウスメーカーを選べる、建築条件なし土地です。■落ち着いた住環境の第一種低層住居専用地域内に位置します。■ゆとりある土地面積で、平屋や二世帯住宅も検討可。■複数台駐車可能な駐車スペースや庭を設けることも可能です。■現況古家がありますが、古家解体後更地渡し！ 解体の費用や手間がかからず、設計から建築までスムーズに進められます。■周辺ロケーション・ローソン皿山店：徒歩5分(約400m)・レガネット南長住：徒歩8分(約640m)・パセオ野間大池：徒歩11分(約880m)・長住東公園：徒歩4分(約290m)
-
価格返済シミュレーション 3580万円
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坪単価-
-
土地面積224.22m2（67.82坪）（登記）
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用途地域１種低層
-
建築条件なし
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建ぺい率50％
-
容積率80％
-
住所福岡県福岡市南区皿山１ 地図
-
交通西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3.3km
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西3.8ｍ接面8.9ｍ |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | その他 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞皿山１（高宮駅） ３５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞道路種別】法第４３条第２項第２号の許可（３－②）２階以下・２００㎡以下・戸建のみ・１００㎡以上確保で分筆可。【建物の概要】種類：居宅・構造：木造ルーフィング葺２階建・床面積：１階６８．８５㎡ ２階３９．６９㎡・建築時期：１９７７年７月。【確定測量】確定測量後２３６．２７㎡（約７１．４７坪）に地積更正予定（今後変更になる場合有）。※本物件について、地盤、地耐力調査の結果によっては地盤補強工事が必要となる場合があります。地盤補強工事等については建築する建物の構造、規模、重量等により異なります。工事及び工事費用は買主負担となります。／＜特徴＞《建築条件なし×解体後更地渡し》幅広いプランに対応可能な６７坪超の売土地◎、土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・スーパー 徒歩１０分以内・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：建築物高さの最高限度１０ｍ・景観法（一般市街地ゾーン）・屋外広告物地域区分（自然・低層住居系地域）・航空法（円錐表面／制限高（標高）約９５ｍ）・法２２条区域。【
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販売区画：1区画
法令等制限：建築物高さの最高限度１０ｍ・景観法（一般市街地ゾーン）・屋外広告物地域区分（自然・低層住居系地域）・航空法（円錐表面／制限高（標高）約９５ｍ）・法２２条区域。【
特記事項
セットバック要
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：福岡県福岡市博多区東比恵3-19-26 QDHビル1階
TEL：0800-1000135
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：福岡県福岡市博多区東比恵3-19-26 QDHビル1階
TEL：0800-1000135
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情報提供元
SUUMO [090Z77643629]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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