広島県東広島市西条町寺家 寺家駅 土地
172.73m2（52.25坪） / 寺家駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1760万円
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閑静な住宅街の一画に位置し、利便性と居住性の良さも魅力の物件です。近隣には公園もあり、お子様も戸外でノビノビ過ごせる住環境です♪
現地（2025年4月）撮影 -
土地価格1760万円、土地面積172.73m2 建築条件なし。寺家駅に近接するエリアで、お好み・予算に合わせた建築会社のセレクトができる物件です。 -
道路からフラット進入OK♪お車２台駐車も可能な敷地です（建物配置によります）。
現地（2025年4月）撮影 -
更地でのお引渡しです。（物件西側から東側を望みます。）
現地（2025年4月）撮影 -
JR寺家駅歩６分＆利便性◎の立地♪陽当り・通風良好です。
現地（2025年4月）撮影 -
土地面積５２．２５坪（有効面積４９．１１坪）。ゆとりの広さも魅力です。 -
JR寺家駅歩６分！徒歩でのアクセスもラクラクです♪駅周辺にはクリックビルなど医療機関が充実しています。 -
Partner shojiショージ寺家駅前店まで323m -
ローソン東広島寺家駅前店まで290m -
寺家駅前クリニックビルまで400m -
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お好み・予算に合わせて建築会社を選べる「建築条件なし」の土地。ハウスメーカーのご紹介も可能です♪＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆JR寺家駅徒歩６分。毎日の通勤・通学、休日のおでかけに便利な立地◆徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニなど多彩な商業施設が充実◆閑静な住宅街の一画にありながら、利便性・居住性の良さが魅力です♪◆土地面積５２．２５坪（有効４９．１１坪）。ゆとりの敷地で駐車２台もＯＫ◆平岩小学校歩１２分。近隣には公園もあり、戸外でノビノビ過ごせる環境が子育てファミリーにもオススメ♪＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝現地案内＆詳しい資料はお電話または「資料請求」ボタンをクリック
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価格返済シミュレーション 1760万円
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坪単価-
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土地面積172.73m2（52.25坪）
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用途地域１種中高
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建築条件なし
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所広島県東広島市西条町寺家 地図
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交通ＪＲ山陽本線 寺家駅 徒歩6分
ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩29分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 東5ｍ接面21ｍ |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
設備
ＬＰガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞西条町寺家（寺家駅） １７６０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞◆居住誘導区域指定 ◆広島県景観条例 ◆広島県生活環境の保全等に関する条例 ※上下水道の配管について：前面道路配管有り、敷地内引込無し。建物建築時に別途、上・下水の引込み工事費等が必要です。／＜特徴＞【５／２２更新】寺家駅歩６分◆建築条件無し＆建築会社セレクトＯＫ◆陽当り良好、土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有
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販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： コネクト(株)
免許番号：広島県知事（2）第010801号
所在地：広島県広島市東区牛田旭2-6-24-5B
TEL：082-836-6695
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（2）第010801号
所在地：広島県広島市東区牛田旭2-6-24-5B
TEL：082-836-6695
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情報提供元
SUUMO [080Z77354980]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
東広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 89988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190516人 |
| 転入者数 |
10568人 転入率（人口1000人当たり） 55.47人 |
| 転出者数 |
9579人 転出率（人口1000人当たり） 50.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 36670円／m2 商業地 106429円／m2 |
東広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育士確保施策として、7年間で最大200万円の給付制度。さらに保育士の児童は、市内保育施設の保育料が無料。(2)市内13ヶ所に子育て世代地域包括支援センターを設置。子ども家庭総合支援拠点と連携し、妊娠期から子育て期までの切れ目ない支援～東広島版ネウボラ～を構築している。(3)2023年度から、妊娠8ヶ月・生後3ヶ月・生後7ヶ月のタイミングで定期面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援事業をスタートした。(4)市内歯科医療機関と連携し、妊婦歯科検診(妊娠中1回)や、乳幼児健診(市の集団健診)で親子歯科健診を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 19園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小中一貫特認校制度) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円 東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円 |
| 下水道普及率 | 47.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
38件 人口10000人当たり 1.93件 |
| 刑法犯認知件数 |
840件 人口1000人当たり 4.27件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人 小児人口10000人当たり 14.93人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収：使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
東広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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