建築条件付土地
滋賀県野洲市西河原 野洲駅 土地
166.08m2（登記） / 野洲駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1000万円
-
宅地側前面は歩道や道路を挟みますので日当たりも問題ありません（4号地） -
土地価格1000万円、土地面積166.08m2 4号地 1000万円（50.23坪） -
【施工例：栗東市M様邸】キッチン腰壁ニッチや開口部のアーチがお部屋のアクセントに -
前面道路は広く切り返しも余裕のスペース。また4世帯だけの分譲地ですので、バック駐車時にも気を使わずゆっくり駐車して頂けます -
イメージパース（庭として利用しない場合、建物まで下がって駐車頂けます） -
【施工例：栗東市I様邸】ＡＩＣＡ製洗面台も標準仕様との差額だけで取り入れできます（ミラー＋洗面台＋施工費で追加は17万円（税込）） -
吊り戸棚だけでなくコンロ前の壁もなくす事で開放感を -
【施工例：栗東市N様邸】ファミリークローゼットも2帖あればこのような収納計画が叶います -
外壁も標準仕様でケイミュー・ニチハのカタログよりご選択頂けます。かなりの種類ですので皆様かなり悩まれますが、気になる外壁のサンプルもお取り寄せ致しますので楽しみながら選んで頂けます -
ツーバイフォー工法という構造体の安心と追加不要で出来ることの多さの両方を兼ね備える弊社GARDEN HILL HOMEで楽しく家造りを行いましょう -
壁クロスは分厚いサンプル帳2冊の中からどれを選んで頂いても追加料金は不要です -
水回り標準仕様はLIXIL、Panasonic、TOTOから。各ショールームでじっくりご検討頂けます。Panasonicのキッチンは人造大理石の天板カウンターに深型食洗機が標準仕様となっており人気です -
【施工例：野洲市Ｙ様邸】コの字階段であれば階段下をこのような書斎スペースにも。ちなみにこちらは床を少し下げダウンフロアにする事で圧迫感を減らしています -
4号地参考プラン 建物価格：1580万円（税込） 外構など全ての諸費用含め、本プランの場合総額は約2900万円 -
4号地参考プラン イメージパース -
【施工例：大津市K様邸】リビング階段にはクリアグレーガラスの天井レール引き戸を設置しました。匂いや騒音が上階へいくのを防ぎます -
【施工例：栗東市N様邸】約18帖のＬＤＫでも少しの吹き抜けで開放感は大幅にあがります -
【施工例：守山市Ｎ様邸】最近は乾燥機設置の方も多くランドリールームを広く取るのが主流。奥に見える乾燥機専用台も弊社は追加料金不要で高さや大きさのご希望通り施工致します -
セブンイレブンまで450m -
中主小学校まで1040m -
イオンタウン（BIG）まで540m -
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～イズミのGARDEN HILL HOMEとは～【 建物坪単価55万円(税込)で下記仕様のマイホームを 】◆住宅構造は耐震耐火性に優れる2×4工法◆価格には設計料、各申請検査費用や地盤調査費に加え、地盤改良費に消費税まで含まれています◆標準仕様水回りはリクシル、パナソニック、TOTOより選択可（それ以外も差額で導入可）◆ドアを引き戸に変更やコンセント数、窓の数などで価格の変わる事のない標準仕様◆他社での建物プラン等を既にお持ちの方はその施工坪数×55万円が弊社標準仕様で建築時の建物価格「総額」です～日頃の打合せの様子や施工例など満載のインスタグラムもぜひご覧下さい～
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価格返済シミュレーション 1000万円
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坪単価-
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土地面積166.08m2（登記）
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用途地域２種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所滋賀県野洲市西河原 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス15分/「乙窪口」バス停 停歩2分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南6ｍ接面3.4ｍ |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
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特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： イズミ不動産(株)
免許番号：滋賀県知事（9）第001972号
所在地：滋賀県守山市石田町417-3 ガーデンヒル石田1階
TEL：077-585-8533
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：滋賀県知事（9）第001972号
所在地：滋賀県守山市石田町417-3 ガーデンヒル石田1階
TEL：077-585-8533
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情報提供元
SUUMO [060Z76704584]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
野洲市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 19643世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 50711人 |
| 転入者数 |
2389人 転入率（人口1000人当たり） 47.11人 |
| 転出者数 |
2034人 転出率（人口1000人当たり） 40.11人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 71100円／m2 商業地 94525円／m2 |
野洲市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭訪問事業(民生委員児童委員協議会への委託業務として実施。1歳を迎える子どもがいる全ての家庭に、民生委員・児童委員と主任児童委員が訪問し、絵本の配布、子育て等に関する相談や情報提供等を行う)。(2)野洲市三方よし人材バンク(市内保育所、幼稚園及び学童保育所を就労先とする方への無料職業案内所)。(3)保育士等保育料補助事業(新たに市内の保育所、幼稚園、学童保育所[こどもの家]に就労した保育士等の子どもに係る保育料の一部を補助)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
野洲市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 野洲市2579円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 野洲市2920円 |
| 下水道普及率 | 99.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
8件 人口10000人当たり 1.58件 |
| 刑法犯認知件数 |
206件 人口1000人当たり 4.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 47ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人 小児人口10000人当たり 14.80人 |
| 産婦人科医師数 |
2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.05人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6470円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 乾電池 資源ごみ(ペットボトル、ビン[無色透明ビン・茶色ビン・その他の色のビン]、カン・金属類[カン類、スプレー缶・カセットボンベ]、雑誌・雑がみ類、古布類、新聞紙、ダンボール)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 ボタン電池 使い捨てガスライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
野洲市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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