建築条件付土地
兵庫県尼崎市西立花町１ 立花駅 土地
73.46m2（登記） / 立花駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2500万円
-
現地（2025年2月）撮影 -
土地価格2500万円、土地面積73.46m2 広々とした間口で、毎日の暮らしにゆとりを。
お車の出入りもスムーズ、陽当たり・風通し良好な住環境。 -
2階水回りプラン -
区画図 -
現地（2025年2月）撮影 -
東海道本線「立花駅」まで720m -
■施工例
「家族が集まる笑顔の空間」を大切に心掛けお客様の理想を叶えるお家をご提案させていただきます。 -
■Rシリーズ
①選べる住宅設備機器、②イメージつきやすい３Dプランニング、③安心の一貫体制で、ご案内から建物完成、アフターフォローまで経験豊富な担当者が一貫してご担当させていただきます。 -
■システムキッチン（同仕様）
浄水器一体型水栓や食器洗乾燥機が標準仕様となっており、大容量の収納や豊富な扉カラーを取り揃えています。 -
■食器洗い乾燥機（同仕様）
ボタン１つで洗浄から乾燥まででき、時間と手間の節約になります。 -
■浴室（同仕様）
広々ゆったりと入れる1坪サイズの浴室！丸洗いカウンターやくるりんぽい排水口が標準仕様でお手入れがしやすい機能がついています。 -
■洗面（同仕様）
洗面化粧台の横幅が90センチあり洗顔や歯磨きを広くて快適にできます。
排水溝はヘアキャッチャーでお手入れ簡単です。 -
■ファミロック
スマートフォンを鞄やポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで鍵を解錠するアクションスタイル。
荷物が多い時などにも便利です。 -
■浴室乾燥暖房機
寒い冬には入浴前に浴室を暖めておけるのでヒートショックを防げます。
乾燥運転をすれば、湿気をしっかり飛ばせるのでカビが生えにくく、掃除もラクに。
日常の換気も自動でできて清潔な状態を -
■サッシ
防火戸FG-L は高い断熱性を実現する高機能な複層ガラスを標準採用。 室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で断熱効果を発揮し太陽熱を取り込みながら、室内の熱を逃がしません。 -
■断熱材
断熱材（グラスウール）は細かいガラス繊維が絡み合ってつくられる空間によって熱を伝えにくくしている断熱材です。より高い断熱性能を実現した高性能断熱材（グラスウール）です。 -
■外壁
親水コートとは、機能を有する外壁材の一種です。そして、親水コートが持つ機能は、「雨で汚れを洗い流す」という機能です。 -
■ウルトラファインバブル
お湯に 約3兆個以上ものウルトラファインバブを 発生させることが可能で、保温効果を初め、 洗浄効果、肌水分量の向上といった、 美容効果も期待できます。 -
■LEDダウンライト
LEDは従来の白熱灯や蛍光灯に比べて、消費電力が大幅に少ないため、電気代の節約につながり、長寿命で交換が少ない。 -
■宅配BOX付ポスト
不在時でも荷物を受け取れる便利な機能で再配達の手間がゼロになります。 -
■屋根
耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根。軽量屋根で建物全体の重量が軽くなる為、耐震性能があがり地震に強い家になります。 -
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【間取り】・水回りとリビングが同じフロアに設計されており家事動線が良好です♪・ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、食品庫があり収納力あるお家です♪・お車が２駐車でき共働き世帯や来客時に便利です♪【性能】・高性能グラスウール仕様で１年中快適にお過ごしいただけます♪・省エネ給湯器が標準仕様！光熱費の削減になります♪【周辺施設】・「立花駅」まで徒歩９分で毎日の通学通勤に便利です♪・小学校.スーパーまで徒歩１０分圏内で子育て環境が良好です♪
-
価格返済シミュレーション 2500万円
-
坪単価-
-
土地面積73.46m2（登記）
-
用途地域２種中高
-
建築条件あり
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建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所兵庫県尼崎市西立花町１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩9分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩35分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東6ｍ接面9.2ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞西立花町１（立花駅） ２５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞「前面道路６ｍ」×「広い敷地間口」で間取りの自由性が高い土地です♪、地盤調査済・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)アールホーム
免許番号：大阪府知事（1）第063314号
所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1-24-15 タット・肥後橋ビル5階
TEL：0120-778411
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（1）第063314号
所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1-24-15 タット・肥後橋ビル5階
TEL：0120-778411
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情報提供元
SUUMO [060Z76360392]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
尼崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 |
19347人 転入率（人口1000人当たり） 42.24人 |
| 転出者数 |
17462人 転出率（人口1000人当たり） 38.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 203421円／m2 商業地 402167円／m2 |
尼崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
65件 人口10000人当たり 1.41件 |
| 刑法犯認知件数 |
5053件 人口1000人当たり 10.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人 小児人口10000人当たり 24.31人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7493円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 - |
尼崎市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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