建築条件付土地
大阪府大東市灰塚３ 鴻池新田駅 土地
87.68m2 / 鴻池新田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1410万円
-
陽当たり良好♪閑静な住宅地 -
陽当たり良好♪閑静な住宅地 -
建物プラン例
建物価格 1870万円、建物面積98.75m2 -
建物プラン例、土地価格1410万円、土地面積87.68m2、建物価格1870万円、建物面積92.34m2 各居室収納実現！！
プラン変更可能 -
参考プランイメージパース -
建物プラン例
建物価格 1870万円、建物面積98.75m2 -
建物プラン例
建物価格 1870万円、建物面積98.75m2 -
陽当たり良好♪閑静な住宅地 -
モデルハウス
浴室乾燥機標準施工♪ -
モデルハウス
お好みのカラーへ変更自在♪ -
モデルハウス
収納豊富で食洗機標準♪ -
モデルハウス
3口コンロで快適お料理♪ -
モデルハウス
食洗機標準♪ -
建物1870万円～
建物面積98.75m2 -
モデルハウス
シューズクローゼット標準！ -
モデルハウス -
モデルハウス
温水ウォシュレット標準♪ -
モデルハウス -
モデルハウス -
モデルハウス -
灰塚公園まで400m 徒歩５分 交通量も少なく、小さなお子様も安心して遊べます♪ -
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〔物件オススメポイント〕・LDKは15.5帖！！家族そろって談笑・食事・テレビゲーム何でも快適空間！！・全室5帖以上！！各居室に収納を用意しておりますので寝室・子供部屋など生活に合わせて模様替えの幅が広がります！！〔設備のオススメポイント〕・床暖房（キッチンお料理スペースまで贅沢施工♪)・浴室乾燥機（黄砂・花粉・PM2.5もお構いなし！！）・全居室収納・ペアガラス（断熱対策には必須♪）〔周辺環境〕（最寄り駅）JR鴻池新田駅 徒歩14分（ショッピングモール）イオン 徒歩9分（コンビニ）ファミリーマート 徒歩10分（小学校）灰塚小学校 徒歩10分
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価格返済シミュレーション 1410万円
-
坪単価-
-
土地面積87.68m2
-
用途地域２種中高
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所大阪府大東市灰塚３ 地図
-
交通ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩14分
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩21分
地下鉄長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩38分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西3.5ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞灰塚３（鴻池新田駅） １４１０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞豪華設備！広々間口の２階建て間取り変更自由！近隣にモデルハウス有、２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
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販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： アーキライフ(株)
免許番号：大阪府知事（2）第058878号
所在地：大阪府大東市谷川2-8-50
TEL：0120-041118
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第058878号
所在地：大阪府大東市谷川2-8-50
TEL：0120-041118
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z76271413]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大東市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 52642世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 116376人 |
| 転入者数 |
4180人 転入率（人口1000人当たり） 35.92人 |
| 転出者数 |
4445人 転出率（人口1000人当たり） 38.20人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 144033円／m2 商業地 202000円／m2 |
大東市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ+ギフト」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。(11)親世帯との同居近居を最大30万円支援「子育て世代転入促進補助金」。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大東市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大東市2625円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大東市1970円 |
| 下水道普及率 | 99.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
11件 人口10000人当たり 0.92件 |
| 刑法犯認知件数 |
1108件 人口1000人当たり 9.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 80ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人 小児人口10000人当たり 12.45人 |
| 産婦人科医師数 |
8人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6352円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔一般ごみ、空きカン空きビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、不燃小物〕 拠点回収：使用済小型家電、水銀使用廃製品、廃食用油、コンタクトレンズケース 集団回収：新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、古布、紙製容器包装、アルミ缶 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車の進入できない狭隘道路については、ステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
大東市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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