滋賀県大津市本宮２ 膳所駅 土地
125.6m2（37.99坪）（登記） / 膳所駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1480万円
-
【大津市本宮二丁目】
建築条件無し売土地。JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩14分です。 -
土地価格1480万円、土地面積125.6m2 (約37.99坪)。前面道路は西側、幅員約4.0m。奥行は、約10.0m～約10.3mです。間口は土地図面をご参照ください。 -
【現地土地写真】
現況更地！実際の陽当りなど、現地にてご確認いただけます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。 -
【現地土地写真】
公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。 -
【前面道路含む現地写真】
周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください。お問い合わせをお待ちしております。 -
打出中学校まで230m 徒歩3分。部活動は、陸上部・ソフトテニス部・吹奏楽部などが設置されています。HPにて、教育目標・学校だよりなどを閲覧可能です。 -
コープぜぜ店まで360m 徒歩5分。生鮮食品・加工食品・日用品などが販売されています。イートインスペース有。キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:30～21:00。 -
マックスバリュ膳所店まで1410m 徒歩18分。取り扱いサービスは、進物包装・切手販売・食品トレー回収など。駐車場は239台分です。営業時間：24時間営業。 -
セブンイレブン大津竜が丘店まで410m 徒歩6分。宅配便の店舗留置サービス対応店です。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。 -
Oh！Me大津テラスまで1230m 徒歩16分。8階建の複合商業施設。衣料品店・レストラン・映画館などが入っています。駐車場は約300台分です。営業時間：10:00～20:00(店舗により異なる)。 -
地方独立行政法人市立大津市民病院まで430m 徒歩6分。病床数401床の総合病院。診療科目は、内科・小児科・整形外科などが設置されています。外来受付時間：平日8:30～11:30。 -
鶴の里公園まで1090m 徒歩14分。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具が設置された公園です。ベンチがあり、桜の木が植えられています。 -
平野小学校まで1500m -
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住まいのプロがご紹介！『大津市本宮二丁目』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩14分、「大津」駅まで徒歩20分●土地面積125.60㎡(約37.99坪)。●前面道路は西側、幅員約4.0mです。●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。●実際の陽当りなど、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●周辺環境・コープぜぜ店：徒歩5分(約360m)・セブンイレブン大津竜が丘店：徒歩6分(約410m)
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価格返済シミュレーション 1480万円
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坪単価-
-
土地面積125.6m2（37.99坪）（登記）
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用途地域１種中高
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建築条件なし
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建ぺい率60％
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容積率160％
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住所滋賀県大津市本宮２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩20分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞本宮２（膳所駅） １４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞擁壁の補強又は再構築等が必要になる場合があり、費用は買主負担となります。■大津市建築基準条例（がけ条例） 本物件は、大津市建築基準条例第２条（崖に近接する建築物）に該当します。居室を有する建築物が高さ２ｍを超える崖（地表面が水平面に対し３０度を超える角度をなす土地で、硬岩盤以外のものをいう。）に近接する場合には、崖の上にあっては崖の下端から、崖の下にあっては崖の上端から、当該建築物との間に当該崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。■北側隣接地建物の電線および駐車スペースが本物件に越境しております。■雨水排水：前面道路に側溝がなく、南側隣接地から本物件内の管路を経由して北側隣接地に勾配に沿って流れます。／＜特徴＞【６／９更新☆】現況更地◆建築条件無し◆スーパーまで徒歩５分！、スーパー 徒歩１０分以内・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、■二段擁壁 石積擁壁の上に鉄筋コンクリート擁壁が存しております。建物の建築等の際には
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販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、■二段擁壁 石積擁壁の上に鉄筋コンクリート擁壁が存しております。建物の建築等の際には
特記事項
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)滋賀営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：滋賀県草津市大路1-12-7 草津フロント1階
TEL：0800-1002788
取引態様：一般媒介
管理コード：289075 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：滋賀県草津市大路1-12-7 草津フロント1階
TEL：0800-1002788
取引態様：一般媒介
管理コード：289075 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z76086437]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343916人 |
| 転入者数 |
12438人 転入率（人口1000人当たり） 36.17人 |
| 転出者数 |
11870人 転出率（人口1000人当たり） 34.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 79669円／m2 商業地 173333円／m2 |
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 184人 |
| 認定こども園数 | 37園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
50件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
1927件 人口1000人当たり 5.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人 小児人口10000人当たり 22.07人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5715円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
大津市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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