東京都杉並区上井草２ 上井草駅 土地
67.68m2（20.47坪） / 上井草駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5630万円
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【現地土地写真】
角地ならではの開放感や風通しの良さを享受できます。周辺には既に建物が建っていますので、採光状況や隣地との間隔等を考慮して、プランニングすることが可能です。/2025.5.22撮影 -
土地価格5630万円、土地面積67.68m2 約20.47坪、建築条件なし売地です。西側・南側道路に面しており、どちらも幅員が6m以上あるため、開放感を感じることができます。 -
【現地土地写真】
建築条件はありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでのご建築が可能です。また、参考プランをご用意しております。/2025.5.22撮影 -
【遊歩道×ふりそそぐ彩光】
西武新宿線「上井草」駅まで徒歩5分の立地。駅近で通勤やお出かけに便利です。周辺には、買物施設や教育施設も充実しており、利便性の高い住環境です。/2025.5.22撮影 -
【参考プラン/間取図】
参考延床面積：114.68m2 参考建物価格：1550万円
3階建4LDKプラン。LDK17帖超、全洋室6帖以上が確保されたゆとりある住まい。駐車スペース1台付き(車種による)。 -
【前面道路含む現地写真】
南側は遊歩道のため、お車を気にせずに歩くことができます。小さなお子様との歩行や、ペットのお散歩もスムーズにできそうです。/2025.5.22撮影 -
【前面道路含む現地写真】
遊歩道には木々が植えられています。交通アクセスが良く、利便性の高い立地でありながら、自然に親しみながら生活することが可能です。/2025.5.22撮影 -
【前面道路含む現地写真】
バス停が遊歩道を挟んで向かいにあります。「井草中学校」停より乗車15分、JR中央線「荻窪」駅が利用可能です。/2025.5.22撮影 -
【前面道路含む現地写真】
小学校や公園が身近に揃う、これから子育てをはじめられる世帯にもオススメのロケーションです。お問い合わせお待ちしております。/2025.5.22撮影 -
まいばすけっと 上井草駅南店まで220m 徒歩3分。営業時間は7:00～24:00。気軽に立ち寄れるコンビニのようなスーパーマーケット。イオングループのプライベートブランドである「トップバリュ」商品も取り扱われています。 -
コープみらい コープ上井草店まで550m 徒歩7分。営業時間9:00～23:00、駐車場53台有り。ATM、宅配、飲料水サービスに対応しています。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。 -
セブンイレブン上井草駅前店まで300m 徒歩4分。24時間営業。お弁当やスイーツなどのちょっとしたお買い物や、ATM・マルチコピー機の利用、荷物の手配など、用事を思いついた時にさっと行ける距離です。 -
スギドラッグ上井草店まで700m 徒歩9分。調剤受付も行っているドラッグストア。お買い物のついでに薬を受け取ることが可能です。/店舗営業時間9:00～22:00、調剤受付時間(月～土)10:00～19:00。 -
杉並区立四宮小学校まで550m 徒歩7分。周囲に樹木や畑などが多く、自然環境に恵まれた小学校。「じょうぶな子 かんがえる子 すすんでする子 おもいやりのある子」が教育目標に掲げられています。 -
杉並区立井草中学校まで230m 徒歩3分。教育目標は、「自主自律 創造性(知)・豊かな心(徳)・健やかな身体(体)」です。HPにて年間行事や学校だよりなどの配布物などが閲覧できます。 -
杉並区立四宮保育園まで450m 徒歩6分。1歳児クラスからの保育園。緑に囲まれた広い園庭で、異年齢児との交流が自然に行われています。食育の一つとして、園庭の菜園で野菜などが育てられています。 -
観泉寺幼稚園まで600m 徒歩8分。子どもたちがのびのびと活動できる自由服登園が採用されています。園の敷地には広大な畑を所有しており、四季折々の自然と触れ合えます。 -
TAC杉並区上井草スポーツセンターまで350m 徒歩5分。体育館・温水プール・グラウンド・野球場・テニスコート・弓道場などの施設があります。幼児～大人向けの様々なスクールが用意されています。 -
杉並上井草郵便局まで230m 徒歩3分。取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATM。/郵便窓口(平日)9:00～17:00、ATM(平日)8:00～19:00・(土日祝)9:00～18:00。 -
西武新宿線「上井草」駅まで400m 徒歩5分。高田馬場・西武新宿方面、所沢・本川越・拝島方面にアクセスしています。周辺は商店街が広がっており、買い物も便利です。南口駅前にはガンダムのモニュメントが設置されて -
西武新宿線「井荻」駅まで1200m 徒歩15分。西武新宿駅へ直通アクセス可能で、通勤・通学・お出かけの際にも便利です。埼玉方面へのアクセスも良好です。駅周辺には、コンビニや飲食店、病院などが建ち並びます。 -
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～プロフェッショナルコンサルタントが選んだ～＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ 遊歩道×ふりそそぐ彩光＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊「杉並区上井草2丁目」のお勧めポイント◇開放的な南西角地◇前面道路6m以上、南面道路は遊歩道◇西武新宿線「上井草」駅まで徒歩5分◆「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフの厳選物件を日々公開しております。地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！＜https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/＞
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価格返済シミュレーション 5630万円
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坪単価-
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土地面積67.68m2（20.47坪）
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用途地域１種中高
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建築条件なし
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建ぺい率60％
-
容積率200％
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住所東京都杉並区上井草２ 地図
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交通西武新宿線 上井草駅 徒歩5分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西8ｍ接面7.3ｍ 南6.9ｍ接面9.7ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ライフハウジング不動産販売
免許番号：東京都知事（1）第105733号
所在地：東京都杉並区下井草5-22-14-1階
TEL：0120-220513
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（1）第105733号
所在地：東京都杉並区下井草5-22-14-1階
TEL：0120-220513
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情報提供元
SUUMO [030Z77212187]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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