建築条件付土地
東京都練馬区関町北２ 武蔵関駅 土地
94.22m2（28.50坪）（実測） / 武蔵関駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5480万円
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【現地写真】
武蔵関駅まで徒歩4分 建築条件付土地2区画 -
土地価格5480万円、土地面積94.22m2 【現地写真】 -
【現地写真】
土地面積94.22平米（約28.50坪）（実測） -
【現地写真】
更地でのお引渡しです -
【現地写真】
駅徒歩4分で利便性良好 -
【現地写真】
バスを使えば、JR中央線「吉祥寺」駅までアクセス良好（最大16本/時間） -
【現地写真】
緑豊かな武蔵関公園では季節の移ろいを感じられ、お散歩やジョギングにも適しています -
【前面道路含む外観】
建ぺい率：50％／容積率：150％ -
【現地写真】
アキダイスーパーまで徒歩3分圏内（約220ｍ） -
【現地写真】
小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩11分圏内で子育てしやすい環境 -
【前面道路含む外観】
6ｍ以上の広々とした前面道路 -
【前面道路含む外観】
お問い合わせお待ちしております！ -
【現地写真】 -
【現地写真】 -
生鮮市場アキダイ関町本店まで220m 徒歩3分。 -
まいばすけっと関町北3丁目店まで440m 徒歩6分。 -
西友関町店まで730m 徒歩10分。 -
セブンイレブン練馬関町庚申通り店まで250m 徒歩4分。 -
ウェルパーク 武蔵関駅前店まで350m 徒歩5分。 -
ドン・キホーテエッセンス 関町店まで250m 徒歩4分。 -
練馬区立武蔵関公園(関公園)まで850m 徒歩11分。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分▼特徴・土地面積94.22平米(約28.5坪)、現況更地・土地購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地販売・プライバシーを保ちやすい道路から奥まった敷地・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「生鮮市場アキダイ関町本店」徒歩3分(約220m)・練馬区立関町小学校 徒歩5分(約400m)・セブンイレブン練馬関町庚申通り店 徒歩4分(約250m)※敷地面積の区画のうち、路地状部分約35％を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 5480万円
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坪単価-
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土地面積94.22m2（28.50坪）（実測）
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用途地域１種中高
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建築条件あり
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建ぺい率50％
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容積率150％
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住所東京都練馬区関町北２ 地図
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交通西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東6ｍ接面3ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞関町北２（武蔵関駅） ５４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞売買契約締結後３ヶ月以内に下売主指定の建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。この期間内に建築しない事が確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返還されます。／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な売土地スーパー・小学校まで徒歩５分圏内、更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、※敷地面積９４．２２平米の区画のうち、路地状部分約３５％を含みます。※この土地は
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販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、※敷地面積９４．２２平米の区画のうち、路地状部分約３５％を含みます。※この土地は
特記事項
日当り良好
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス上石神井センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都練馬区上石神井1-13-19 友和ビル2階
TEL：00786-01793726
取引態様：媒介
管理コード：FP1AGA17 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都練馬区上石神井1-13-19 友和ビル2階
TEL：00786-01793726
取引態様：媒介
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情報提供元
SUUMO [030Z77178029]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
練馬区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 |
49591人 転入率（人口1000人当たり） 66.88人 |
| 転出者数 |
44239人 転出率（人口1000人当たり） 59.66人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 413757円／m2 商業地 816167円／m2 |
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
3480件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人 小児人口10000人当たり 14.71人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
練馬区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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