東京都杉並区松庵１ 西荻窪駅 土地
74.85m2（22.64坪） / 西荻窪駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5680万円
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【現地土地】
2沿線利用可能なロケーション。南側接道×隣地通路につき、角地のような開放感のある立地です。周辺は閑静な住宅地に位置しています。現況、古家有。 -
土地価格5680万円、土地面積74.85m2 約22.64坪。建ぺい率50％・容積率100％です。建築条件はありませんので、幅広いプランをご検討いただけます。建築可能なボリュームなど、詳しくはご相談ください。 -
【現地土地】
建築条件付き売土地ではないため、お好みのハウスメーカーなどで建築できます。周辺は既に住宅などの建物が建っており、実際の陽当りなどを確認しながらのプランニングが可能です。 -
【前面道路含む現地】
前面道路は陽光降り注ぐ南側幅員約3.32m。井の頭通りに近く、お車でのお出かけも快適にアクセスできます。 -
【前面道路含む現地】
複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、毎日の暮らしを支える買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、生活利便性良好な住環境です。 -
【前面道路含む現地】
幼稚園、保育園、小・中学校が徒歩10分圏内に揃います。通園・通学に負担の少ない距離で、子育て世帯にもおすすめな立地です。 -
【前面道路含む現地】
周辺は第一種低層住居専用地域に位置しています。松庵東公園まで徒歩4分など、徒歩10分圏内に複数の公園があり、緑や自然にも親しめます。 -
コープみらい ミニコープ松庵店まで250m 徒歩4分。生鮮食料品を中心に、日用品の取り扱いもあるスーパーです。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。駐車場なし。/営業時間9:30～21:00 -
まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで450m 徒歩6分。営業時間は8:00～23:00。気軽に立ち寄れるコンビニのようなスーパーマーケット。イオングループのプライベートブランドである「トップバリュ」商品も取り扱われています。 -
マルエツ プチ 松庵三丁目店まで450m 徒歩6分。営業時間は9:00～22:00。生鮮食品やお総菜、日用雑貨などを取り揃える都市型スーパーマーケット。クレジットカードや電子マネー、スマホ決済が可能です。駐車場なし。 -
三浦屋 松庵店まで600m 徒歩8分。産地や品質にこだわった食材、自慢のお惣菜、話題の商品、人気の限定品など充実の品揃えです。営業時間は10:00～21:00。駐車場30台可。 -
セブンイレブン西荻南2丁目店まで500m 徒歩7分。24時間営業。お弁当やスイーツなどのちょっとしたお買い物や、ATM・マルチコピー機の利用、荷物の手配など様々なサービスが取り扱われています。 -
クリエイトS・D杉並松庵店まで750m 徒歩10分。営業時間は10:00～21:00。医薬品、日用品、食品、野菜、酒など幅広い商品が取り揃えられています。駐車場有。 -
玉成幼稚園まで550m 徒歩7分。1916年開園の歴史ある幼稚園です。キリスト教の愛の精神を基とした保育が行われています。 -
杉並区立高井戸第二小学校まで700m 徒歩9分。1901年5月開校の、歴史と伝統に育まれた小学校。学校HPでは、学校だよりや行事予定表などが閲覧可能です。 -
杉並区立西宮中学校まで800m 徒歩10分。「自主・自律の教育」を掲げ、教育目標を「心豊かな人」「自ら学ぶ人」「健康な人」としています。HPにて年間行事や部活動の活動内容・方針などが閲覧できます。 -
松庵東公園まで260m 徒歩4分。ブランコやすべり台、鉄棒などの遊具の設置がある公園です。広場の中央には木製のテーブルがあり、お弁当を食べたり休憩などに利用できます。 -
JR中央線「西荻窪」駅まで1120m 徒歩14分。中央・総武線各駅停車、中央本線・中央線快速停車駅。ただし、快速は土曜・休日は停車しません。北口に24時間営業のスーパー「西友西荻窪店」が直結しています。 -
西荻南口仲通商店街まで1120m 徒歩14分。JR中央線「西荻窪」駅南口の先には、昔ながらのレトロな雰囲気の商店街が広がっています。多くの飲食店が建ち並び、気軽に立ち寄り食事を楽しめます。 -
京王井の頭線「三鷹台」駅まで1040m 徒歩13分。吉祥寺駅まで2駅。吉祥寺駅でJR中央線に乗り換えができるため、都内各所への通勤通学に便利です。相対式ホームの地上駅で、橋上に駅舎があります。 -
京王井の頭線「久我山」駅まで1360m 徒歩17分。急行停車駅です。渋谷方面、吉祥寺方面へご利用いただけます。駅周辺はスーパーや飲食店などが点在しており、買い物に便利です。 -
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～プロフェッショナルコンサルタントが選んだ～＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ 松庵×design＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊「杉並区松庵1丁目」のお勧めポイント◇2沿線利用可能◇南側接道×隣地通路に位置し、角地のような開放感がある立地◇理想の住まいが叶う建築条件なし売地◆「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフの厳選物件を日々公開しております。地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！＜https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/＞
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価格返済シミュレーション 5680万円
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坪単価-
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土地面積74.85m2（22.64坪）
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用途地域１種低層
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建築条件なし
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建ぺい率50％
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容積率100％
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住所東京都杉並区松庵１ 地図
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交通ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南3.3ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ライフハウジング不動産販売
免許番号：東京都知事（1）第105733号
所在地：東京都杉並区下井草5-22-14-1階
TEL：0120-220513
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（1）第105733号
所在地：東京都杉並区下井草5-22-14-1階
TEL：0120-220513
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情報提供元
SUUMO [030Z77070655]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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