建築条件付土地
東京都東村山市諏訪町２ 東村山駅 土地
158m2 / 東村山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3630万円
-
こちらの土地は、周辺に大きな建物がすくない第一低層住居専用地域にあり、車どおりの少ない閑静な住宅地です。 -
土地価格3630万円、土地面積158m2 敷地面積158平米！／開放感ある角地／前面道路東側約６ｍ×南側約５ｍ -
敷地面積158平米超！南東角地、区画の整った緑豊かな住宅地に誕生した分譲地です。 -
前面道路は東側約６ｍ×南側約５ｍ、広々とした間口で車の出し入れもしやすい土地の形をしております。 -
東側から朝日を感じる事ができ、日中は南側から光が入るため、陽当たり、風通しともに良好です。 -
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2150万円 -
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2150万円 -
美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2150万円 -
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2150万円 -
【選べるメーカー】クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円 -
【選べるメーカー】リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2150万円 -
【選べるメーカー】TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2150万円 -
リクシル製EV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2150万円 -
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです -
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています -
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています -
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真） -
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です -
2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します -
住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。 -
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◆◇当物件のおすすめポイント◇◆■４路線２駅利用可能な立地、西武新宿線、西武池袋線、国分寺線利用で、通勤通学だけではなく、 休日のレジャーやショッピングなど多方面へのアクセスが可能■敷地面積47坪超のゆとりある広さ■自由なプランニングが可能！開放的な角地分譲地です。■前面道路東側約６ｍ×南側約５ｍで開放感を感じる分譲地です。≪住協の家の魅力！≫■家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング！■選んで自在にコーディネート、理想の住まいが叶うセミオーダー住宅■主要構造材（柱、土台、梁）には耐久性に優れた檜JAS認定国産檜（ひのき）を使用
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価格返済シミュレーション 3630万円
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坪単価-
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土地面積158m2
-
用途地域１種低層
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建築条件あり
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建ぺい率50％
-
容積率100％
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住所東京都東村山市諏訪町２ 地図
-
交通西武新宿線 東村山駅 徒歩22分
西武国分寺線 東村山駅 徒歩22分
西武新宿線 所沢駅 徒歩22分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南5ｍ 東6ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞【住協の自由設計】敷地４７坪超、東側６ｍ×南側５ｍの開放的な角地分譲地／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞東京都建築安全条例他／＜特徴＞【住協の自由設計】完成建物見学会開催中／敷地４７坪超／角地／東６ｍ×南５ｍ、２沿線以上利用可・陽当り良好・南側道路面す・前道６ｍ以上・角地
販売区画：1区画
法令等制限：※２２条・２３条区域、準防火地域、第１種高度地区、風致地区（第２種北山風致地区）、東京都景観条例、農地法、文化財保護法（東村山市Ｎｏ．２５）、航空法
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販売区画：1区画
法令等制限：※２２条・２３条区域、準防火地域、第１種高度地区、風致地区（第２種北山風致地区）、東京都景観条例、農地法、文化財保護法（東村山市Ｎｏ．２５）、航空法
特記事項
日当り良好・角地・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)住協東久留米支店
免許番号：国土交通大臣（5）第006956号
所在地：東京都東久留米市本町1-3-1 東久留米本町ビル2階
TEL：0120-569888
取引態様：売主
管理コード：713202137 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006956号
所在地：東京都東久留米市本町1-3-1 東久留米本町ビル2階
TEL：0120-569888
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [030Z76918452]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
東村山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 68340世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 151751人 |
| 転入者数 |
7229人 転入率（人口1000人当たり） 47.64人 |
| 転出者数 |
6243人 転出率（人口1000人当たり） 41.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 200417円／m2 商業地 375333円／m2 |
東村山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)指定管理者制度の活用により民間事業者等と行政が協働して運営を行う「子育て総合支援センター(ころころの森)」事業。(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東村山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東村山市1936円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
32件 人口10000人当たり 2.11件 |
| 刑法犯認知件数 |
832件 人口1000人当たり 5.48件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 92ヶ所 |
| 小児科医師数 |
38人 小児人口10000人当たり 21.97人 |
| 産婦人科医師数 |
3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル) 古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙) 古着 有害ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
東村山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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