建築条件付土地
東京都大田区山王４ 大森駅 土地
156.68m2（47.39坪）（実測） / 大森駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8480万円
-
現況は更地になっており、いつでも現地確認が可能です。建築条件は外すことが可能ですのでお客様の好きなハウスメーカー、ライフスタイルに合わせた間取り設計で建築可能です。 -
土地価格8480万円、土地面積156.68m2 区画図
・土地価格8980万円
・土地面積156.68m2(47.39坪)
・第一種低層地域
・４LDK＋車庫可能 -
150m2を超える土地を確保できているからこそ実現できるお客様のご希望の建物の建築。広々とした人工芝を敷いたお庭を有する一軒家、二世帯住宅、現況のようなアパートを投資用として建築することも可能です。 -
土地からのご検討は、長期での一大プロジェクト。長いお時間をかけるからこそ、より愛着の枠オンリーワンのお住まいに。お客様の希望をたくさん詰め込めるこも土地からのご検討ならではです。 -
間口が3m以上確保できております。
実際の時間ごとの陽当りなど現地でご確認ください。周辺は高い建物が建築できない閑静な低層邸宅街、もちろん治安面も安心です。 -
参考プラン
・建物参考価格：4800万
・建物参考面積：157.33m2
・建物参考間取り：４LDK
・LDK約33帖
・洋室6.8帖以上
・2帖以上のWIC3か所以上
・南向きバルコニー -
このエリアは低層邸宅街になっており、閑静な住環境を手にすることが可能です。前面道路も車通りが少ないため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心の立地です。 -
大森駅(JR 京浜東北線)まで740m 徒歩10分。 -
まいばすけっと大森北4丁目店まで630m 徒歩8分。 -
東急ストア大森店まで800m 徒歩10分。 -
まいばすけっと大森山王3丁目店まで510m 徒歩7分。 -
「至便なロケーション」徒歩約10分圏内にドン・キホーテやニトリがございます。 -
スーパーオオゼキ大森駅前店まで511m 徒歩7分。 -
ココカラファイン大森駅前店まで571m 徒歩8分 -
大森郵便局まで650m 徒歩9分。 -
セブンイレブン大森駅西口店
徒歩約5分 -
ファミリーマート大森駅西口店
徒歩約7分 -
セブンイレブン南馬込店まで570m 徒歩8分。 -
徒歩12分で飲食店が建ち並ぶ活気のあるミルパ商店街に到着いたします -
山王保育園まで徒歩約3分 -
山王公園まで300m 徒歩3分。 -
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◆物件情報・土地面積：156.69㎡・建物面積：157.33㎡・土地価格：8980万円・建物参考価格：4800万円・土地建物合計価格：13780万円◆参考プラン・LDK33帖の4LDK＋×WIC3カ所＋車庫、お庭・「二世帯住宅」「1棟アパート」建築ご相談ください・ハウスメーカーご紹介可能・建物面積によって建物価格が変更します。まずは希望をお聞かせ下さい～・～・150㎡を超える土地だからこそ叶えられる理想の建物と歴史感じる緑豊かで閑静な住宅街で送るゆとりある日常。一たび駅に向かえば何でも揃う至便さと足回りの良さ。このどれをも手に入れることができるお住まいです～・～・
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価格返済シミュレーション 8480万円
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坪単価-
-
土地面積156.68m2（47.39坪）（実測）
-
用途地域１種低層
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建築条件あり
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建ぺい率50％
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容積率100％
-
住所東京都大田区山王４ 地図
-
交通ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩10分
京急本線 大森海岸駅 徒歩17分
都営浅草線 馬込駅 徒歩25分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞山王４（大森駅） ８４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞７日（土）・８日（日）現地スタッフ駐在！一斉ご案内会を開催いたします！、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー21(株)ウィローズ
免許番号：東京都知事（3）第094163号
所在地：東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
TEL：03-6426-2521
取引態様：媒介
管理コード：B00139-189313 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（3）第094163号
所在地：東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
TEL：03-6426-2521
取引態様：媒介
管理コード：B00139-189313 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z76474372]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 733634人 |
| 転入者数 |
55358人 転入率（人口1000人当たり） 75.46人 |
| 転出者数 |
47162人 転出率（人口1000人当たり） 64.29人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 524720円／m2 商業地 895412円／m2 |
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
126件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
3851件 人口1000人当たり 5.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 613ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人 小児人口10000人当たり 19.74人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大田区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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