価格7980万円
建築条件付土地
千葉県市川市菅野２ 菅野駅 土地
184.98m2（55.95坪）（登記） / 菅野駅-
2024.03．22撮影
日当たり良好な55坪以上のゆとりの敷地なので、平屋や２世帯住宅もご検討いただけます。お好きな間取りで自由設計をしていただけます。 -
土地価格7980万円、土地面積184.98m2 限定１区画
敷地の東面には空間が空いており、南面は道路とコインパーキング。西面にも高い建築物は無いので陽当たり良好な菅野駅徒歩２分の好立地です。現地のご案内随時植え付けております。 -
2024.03．22撮影
現地は更地になっているので、敷地や道路、日当たりなどご確認いただけます。
３沿線利用可アクセス良好な立地です。市川市菅野は高級住宅地を呼ばれるエリア。ゆとりの敷地です。 -
施工例写真
平屋スタイルのダイニングには東面には壁いっぱいの大きなFIX窓。キッチンとの繋がりが家事のしやすい動線になっています。キッチン前カウンターにも座る事ができホームパーティーもできます。 -
施工事例写真
奥行のあるゆとりの玄関は、家族が玄関先で立ち止まることなく、暖かい又は涼しい家の中にすぐ出入りできます。玄関は家の顔とゆわれる部分なので玄関先からゆとりを感じる事ができる自慢の家。 -
施工事例写真
平屋の天井を屋根高を生かした勾配天井にしているので、より開放感のある明るいリビング。リビングの窓は一枚ガラスの引き込み窓です。開口が広く庭への出入りや道具の出し入れにも安心の開口幅です。 -
施工事例写真
木の温もりに癒される、天然素材の優しい色合いと木目模様。高い断熱性能と気密性能で家中温度差の無い快適な毎日をお過ごしいただけます。 -
施工例写真
ゆとりの洗面脱衣室は室内干しスペースも兼用しています。窓を開けずに換気システムでしっかり空気を入れ替えており、空気の流れで室内干しの不快感が無く、安心して洗濯物を干すことができます。 -
施工例写真
シラス台地の素材を使用したしらす壁仕上げでは、明暗の陰影で素材感が生かされ、ビニールクロスでは出ない味わいのある内観が生れます。素材や質感へのこだわりも自由にお申し付けください。 -
施工事例写真
窓にはカーテンやブラインドだけではなく、障子を付ける方法もあります。和要素の障子もしっくり溶け込むリビング。上部は吹き抜けで明暗と空間のひろがりを造り、素材感を生かした陰影もたのしめます -
施工事例写真
木ここち家ラボではパッシブ要素を取り入れた家造りもしております。夏は日射遮蔽、冬は日射取得ができる自然を味方にした家造り。内部仕上げにはしらす台地素材を生かしたしらす壁仕上げ。 -
施工例写真
木目の座卓はお子様の成長や家族構成の変化にもフレキシブルに対応し、天然素材の無垢床とテーブル、天井は自然素材の板張りです。自然を感じ、木が香る健康・快適で安全な楽しい食卓をつくります -
2024.03．22撮影
南面道路の向かい側にはコインパーキングがあり、建築物が無いので陽当たり良好です。落ち着いた街並みの市川市菅野は人気の文教エリアです。 -
施工事例写真
白と木目の優しい色合いに、思い入れのある自慢の家具を配置した、自分が一番寛げる空間。思い描いた夢をカタチにしていきながら、大切なご家族の健康や安全も一緒に作ります。 -
施工例写真
リビング部分は天井を板張り、キッチンはクロス仕上げで壁が無くても視覚的に空間を分けています。木ここち家ラボの家は空間デザインを得意にしております。 -
施工事例写真
大きな吹き抜けで明るく陽当たりの良いリビングは家族が集まるリビング。階段やキッチン、玄関先からも家族と繋がる間取りです。人気の回遊動線で収納にもこだわりました。 -
施工事例写真
統一感のある色合いと、黒アイアンの鉄骨階段がしっかり引き締め、アクセントになっています。好きなものに囲まれた我が家で毎日の満足感と充実感が変わります。自宅が一番好きな場所になります。 -
施工事例写真
檜が香る浴室です。浴室の壁に檜を使うことで日々の入浴時間が自宅にいながら温泉気分を満喫できます。毎日の入浴時間で疲れを癒し、目を閉じれば檜の香りがするのでリフレッシュもできます。 -
建物のプラン例
ゆとりある敷地なので平屋建築も可能です。規格モデル 太陽光＋蓄電池付きのZOOTFLATは建物面積 82.81m2（約25坪）その他、規格モデル多数ございます。ご見学可能な実物モデルも有 -
京成本線菅野駅まで79m 京成菅野駅徒歩1～2分、JR市川駅・本八幡駅、都営新宿線本八幡駅の3沿線利用可です。 -
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■高気密高断熱の高性能住宅■Design×性能どちらも時間をかけて吟味し自分らしさを追求した家造りができます■木ここち家ラボの家なら約14万円程度の水道・光熱費の節約も可能■魔法瓶のような高い断熱性で家の中の温度差が少ない暮らしを提供します■木ここち家ラボでは気密性の高い家造りをしており、全棟気密測定実施しております■木ここち家ラボではくり返しの地震に強い構造と制振材を使用し、家族の安全を守ります■最高水準の性能を持つ断熱材で窓辺の結露はもちろん壁内部の結露も抑えます■室内の温度・湿度を保ちながら効率的に、経済的に換気を行います
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価格返済シミュレーション 7980万円
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坪単価-
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土地面積184.98m2（55.95坪）（登記）
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用途地域１種低層
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建築条件あり
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建ぺい率50％
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容積率100％
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住所千葉県市川市菅野２ 地図
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交通京成本線 菅野駅 徒歩2分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩18分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩14分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
市川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
130ヶ所 0歳児保育を実施 120ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞市川菅野ジャスタウン 【売主物件】【菅野２丁目 ５５．９５坪のゆとりの敷地】／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■市川市菅野２丁目 ５５．９５坪■京成本線・ＪＲ総武線・都営新宿線徒歩圏内■南道路 限定１区画■東京外環自動車道至近■京成本線菅野駅徒歩２分、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
日当り良好
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)オカムラホーム
免許番号：国土交通大臣（3）第008364号
所在地：千葉県八千代市村上南2-16-25
TEL：047-409-0983
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008364号
所在地：千葉県八千代市村上南2-16-25
TEL：047-409-0983
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74554048]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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