対象地には南東側道路の建築後退分24平米が含まれており、有効宅地面積は約36坪です。該当する第一種低層住居専用地域は、日照を確保するため建物の高さ制限が厳しいエリアとなっており、住宅用地に適した用途地域。飲食店やコンビニ、ドラッグストアをはじめ、日用品のお買い物からショッピングまで楽しめるアリオ鷲宮や、新久喜総合病院等も1キロ圏内にあり、生活環境も整っています。備考:契約不適合免責。司法書士指定。南東側2項道路建築後退済み(対象地144.28平米のうち、24平米が建築後退面積、地目「畑」)。埋蔵文化財包蔵地(新堀遺跡)該当。既存家屋詳細:昭和52年8月築/木造2階建/延床90.61平米。