建築条件付土地【トヨタの木の家】「栗橋駅」徒歩9分・全区画５０坪超のゆとりある敷地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年4月）撮影<BR>周辺にはアパートや住宅が多く、閑静な住宅街です。駅近ながら静かに暮らすことができます。
  • 現地（2025年4月）撮影<BR>前面道路は既存の道路で６ｍの幅があり、車同士のすれ違いも余裕を持って行えます。
  • 現地（2025年4月）撮影<BR>周辺に高い建物がない為見晴らしが良く陽当たりも良好です。全土地50坪超とゆとりのある敷地で建物の間取りも自由度が増します。
  • 栗橋駅徒歩9分の場所に新規分譲地が分譲開始となりました！<BR>全6区画、先着販売となりますのでお早めにお問い合わせ下さい。
  • No.9　モデルハウス<BR>吹き抜けの空間が心地よいモデルハウスが完成しました！内覧できますのでお気軽にご予約下さい。
  • 全5区画販売中です！
  • 栗橋駅より徒歩9分ほどの位置にあります。
  • 栗橋小学校まで1150m 約600名の生徒数で子供たちが学ぶ環境の整った小学校です。分譲地から徒歩14分ほどで行けるので、通学も安心です。
  • 認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園まで500m 緑が豊富で子供たちがのびのびと遊べる園庭がある幼稚園です。分譲地から徒歩6分で行ける近さで安心感があります。
  • 杉戸分譲地　建売住宅<BR>30坪前後の一般的なサイズの住宅を見学することができます。間取りや実際に住んでからのイメージがしやすくなり、土地からご検討の方にも見学をおすすめしております。
  • 別分譲地建売住宅（杉戸　No.3）<BR>敷地面積：155.30m<sup>2</sup><BR>建物面積：104.74m<sup>2</sup><BR>旗竿地にある建物です。日当たりや駐車スペースが気になる方はぜひ参考に一度現地をご見学下さい！
  • 別分譲地建売住宅（杉戸　No.1）<BR>敷地面積：134.74m<sup>2</sup><BR>建物面積：91.91m<sup>2</sup><BR>当物件は南向きで陽当たりを体感することができます。
  • 別分譲地建売住宅（杉戸　No.1）<BR>敷地面積：134.74m<sup>2</sup><BR>建物面積：91.91m<sup>2</sup><BR>家事動線も考えられた住まいです。土地からご検討の方もぜひ参考にお気軽にお越し下さい。
  • 現地（2025年4月）撮影<BR>分譲地内には蓋をしめることができるゴミステーションを新設しました。鳥害によるゴミ散乱を防止し、清潔にご利用いただけます。
  • 現地（2025年4月）撮影<BR>No.6<BR>南側には現在平屋住宅が建っているため、陽当たりの心配も軽減されます。<BR>こちらの区画でのプラン作成承っております。
  • 現地（2025年4月）撮影<BR>No.1　<BR>前面道路への出入りがしやすい整形地かつ角地になります。<BR>こちらの区画でのプラン作成承っております。
  • 分譲地の近くには子供たちを安心して遊ばせることができる綺麗な公園も完備しております。ぜひ、ご見学の際は周辺環境も歩いてご確認ください。
  • 栗橋B＆G海洋センターまで700m 【開館時間：9：00-21：00　第2火曜日休館】バスケットやバレーができる体育館、プール（幼児用、２５ｍ）等があり、市民は安く利用できます。
  • カインズモール　大利根店まで1550m 【営業時間：9：30-20：00】徒歩約19分の位置にあり、カインズやベイシア、ワークマン女子や蔦屋書店、DAISOなど様々な店舗が併設したモールです。
  • セブンイレブン栗橋伊坂店まで650m 【営業時間：24時間】徒歩約8分で行ける位置に24時間開いているコンビニがあるのは心強い！ATMもあり、急な出費も安心です。
  • 松永公園まで1350m 遊具もあり、のびのびと遊べる公園です。徒歩17分ほどで到着できるのでお散歩にもちょうどいい距離です。

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お問い合わせ先
埼玉支店
【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント！
住所 埼玉県久喜市伊坂南１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩8分～9分

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価格

1191万1000円～1555万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金：口径20ｍｍの場合350000円（税抜、別途手数料4000円）、自治会費：入会金無　年会費5000円/年
土地面積 167.99m2～219.99m2（50.81坪～66.54坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 平坦地

販売区画数 5区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、建築基準法第22条、23条区域

特記事項

設備：電力自由、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、宅内浸透槽、宅内浸透桝有、宅地内雨水浸透桝全区画、開発許可番号：久指令都第1343号、開発面積：1081.41m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年4月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
■モデルハウス完成■

加須分譲地内に吹き抜けが心地よいモデルハウスが完成しました！
土地からご検討の方もぜひ一度モデルハウス見学をお勧めしております。

分譲地の最寄り展示場は「モラージュ菖蒲展示場」となります。
分譲地見学後はぜひ、展示場へお越しください！

※分譲地には担当が常駐しておりません。
ご見学や資料をご希望のお客様は「埼玉支店」までお電話いただくか
SUUMO来場予約よりご予約をお願い致します。

■工場見学■
開催日：2025年9月14日（日）
参加費無料！お子様は楽しく遊んで待っていられる無料託児付き！

毎月1回工場を見学できる特別な見学会が開催されています。
参加にはお申し込みが必要となります。
詳しくはHP又は埼玉支店までお問い合わせください。

ご予約は各展示場又はお電話にて受付しております。
埼玉支店：0480-53-5818

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 栗橋駅まで700m JR東日本の東北本線と、東武鉄道の日光線の2路線が乗り入れ、接続駅となっています。
幼稚園・保育園 認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園まで500m 緑が豊富で子供たちがのびのびと遊べる園庭がある幼稚園です。分譲地から徒歩6分で行ける近さで安心感があります。
小学校 栗橋小学校まで1150m 約600名の生徒数で子供たちが学ぶ環境の整った小学校です。分譲地から徒歩14分ほどで行けるので、通学も安心です。
ホームセンター カインズモール　大利根店まで1550m 【営業時間：9：30-20：00】徒歩約19分の位置にあり、カインズやベイシア、ワークマン女子や蔦屋書店、DAISOなど様々な店舗が併設したモールです。
コンビニ セブンイレブン栗橋伊坂店まで650m 【営業時間：24時間】徒歩約8分で行ける位置に24時間開いているコンビニがあるのは心強い！ATMもあり、急な出費も安心です。
公園 松永公園まで1350m 遊具もあり、のびのびと遊べる公園です。徒歩17分ほどで到着できるのでお散歩にもちょうどいい距離です。
その他環境写真 栗橋B＆G海洋センターまで700m 【開館時間：9：00-21：00　第2火曜日休館】バスケットやバレーができる体育館、プール（幼児用、２５ｍ）等があり、市民は安く利用できます。
その他環境写真 栗橋文化会館イリスまで700m 大きなホールから会議室まで市民が利用しやすい施設が揃った文化会館です。コンサートなどが定期的に行われております。
スーパー ピアシティ　KASUMIまで1550m 【KASUMI営業時間：9：00-22：00】駐車場台数307台と車も停めやすく、スーパーの他にもフィットネスジムやドラッグストアなど様々な店舗が併設していて便利！
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