アルバガーデングランデージ下大利（福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番） 下大利駅 アルバクリエイト）新築マンション・分譲マンション
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西鉄「下大利」駅徒歩6分×JR「水城」駅徒歩4分。天神・博多へWアクセス。全戸敷地内平置き駐車場確保。
| マンション名 |
アルバガーデングランデージ下大利 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/下大利 歩6分 ＪＲ鹿児島本線/水城 歩4分 |
| 価格 |
3690万円～5900万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4700万円台・4900万円台・5400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.51m2～82.15m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／アルバガーデンマンションギャラリー ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票）または自己資金の証明書類、金融機関の審査承認が必要となります。 先着順につき、希望物件が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内69台（料金7000円～1万6000円／月、平置69台（66区画、内3区画は縦列）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 73台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金500円～1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マックスバリュ下大利店（徒歩7分・約500m）
大利小学校（徒歩12分・約920m）
大利中学校（徒歩14分・約1100m）
下大利保育園（徒歩4分・約300m）
おおり保育園（徒歩13分・約970m）
大野南幼稚園（徒歩13分・約970m）
ファミリーマート下大利一丁目店（徒歩4分・約320m）
セブンイレブン大野城下大利1丁目店（徒歩6分・約430m）
大野城中央コミュニティセンター（徒歩14分・約1060m）
大野城まどかぴあ（車で4分・約2160m）
大野城市役所（車で4分・約2340m）
下大利くすのき公園（徒歩4分・約290m）
春日公園（車で4分・約2030m）
ふかうみ内科（徒歩4分・約260m）
毛利外科医院（徒歩5分・約340m）
松田小児科（徒歩8分・約600m）
大野城下大利郵便局（徒歩5分・約390m）
福岡銀行下大利支店（徒歩6分・約480m）
設備・施設
室内・設備
洋室2（モデルルームDタイプ メニュー1）
建物・施設
外観完成予想図
全戸南西向きのプランの快適さと広い敷地を活かし、平置き駐車場を全戸以上ご用意。（外観完成予想図）
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
EV充電設備。敷地内の駐車区画（10区画）に専用のEV中電設備を設置。（同仕様）
屋根付きバイク置場・駐輪場（写真は駐輪できる自転車の一例）
防犯カメラ（同仕様）
ハンズフリーキー。鍵を取り出すことなく、居住者を認識してドアをオープンするハンズフリーキーを採用。（概念図）
ハンズフリーキー対応 宅配ボックス。不在時などにも荷物を受け取ることができる宅配ボックスは、ハンズフリーキーに対応しています。（概念図）
ペット可、ペット足洗い場を採用しました。（写真は飼えるペットの一例）
販売期概要
アルバガーデングランデージ下大利 第一期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／アルバガーデンマンションギャラリー ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票）または自己資金の証明書類、金融機関の審査承認が必要となります。 先着順につき、希望物件が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3690万円～5900万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台・4900万円台・5400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.51m2～82.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2～25.06m2 |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年5月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月予定 |
| 管理費 | 8380円～1万1380円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6960円～9450円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万4640円～79万3800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルバガーデングランデージ下大利 |
| 住所 | 福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/下大利 歩6分 ＪＲ鹿児島本線/水城 歩4分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2416.7m2 |
| 建築面積 | 468.82m2 |
| 建築延面積 | 4385.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内69台（料金7000円～1万6000円／月、平置69台（66区画、内3区画は縦列）） |
| 自転車置き場 | 73台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金500円～1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24039871号、私道負担：有（セットバック部分および自主管理道路部分） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
アルバガーデングランデージ下大利
TEL：092-927-0660
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8433 号（公社）全日本不動産協会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
アルバクリエイト株式会社
福岡県福岡市中央区警固2-17-30 アルバけやき通りビル6階
施工会社
出島ベース企画(株)
管理会社
(株)ベストコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大野城市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 42738世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 103116人 |
| 転入者数 |
6220人 転入率（人口1000人当たり） 60.32人 |
| 転出者数 |
5990人 転出率（人口1000人当たり） 58.09人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 151544円／m2 商業地 320000円／m2 |
大野城市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
大野城市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大野城市4180円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大野城市2953円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
9件 人口10000人当たり 0.88件 |
| 刑法犯認知件数 |
602件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
7人 小児人口10000人当たり 4.46人 |
| 産婦人科医師数 |
5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5728円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔可燃ごみ ビン・缶 その他の不燃ごみ ペットボトル・白色トレー〕 拠点回収：蛍光管 乾電池(有害ごみ) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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