更新ありディアナコート永福町翠景（東京都杉並区永福２-411-1（地番） 永福町駅 モリモト）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【駅徒歩6分(注1)】第一種低層住居専用地域を望む、南傾斜の高台邸宅地に開放的な全48邸
| マンション名 |
ディアナコート永福町翠景 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福２-411-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/永福町 歩6分 京王線/下高井戸 歩8分 ＪＲ中央線/高円寺 バス22分「永福町駅」停歩7分 |
| 価格 |
1億3690万円～2億7000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億4000万円台（6戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.5m2～114.16m2 |
| 販売スケジュール | 2025年7月31日(木)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～5：00PM 場所／モリモト西新宿ギャラリー ※申込の際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■プロジェクト事前案内会 開催 / 来場予約受付中・資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内15台（料金2万7000円～3万2000円／月、機械式駐車場12台、平置駐車場2台、身障者用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 72台収容（料金300円～900円／月）(スライド式55台、2段式13台、平置4台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金4000円・6000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【高断熱仕様】屋上全面と、天井と壁の一部に断熱材を施した高断熱仕様。より外気の影響を受けにくい快適な住空間を実現します。(概念図)
【高断熱浴槽】浴槽をまるごと保温材で包み込んだ上に、風呂フタも保温力の高い素材を採用。お湯をしっかりと保温して、温度をあたたかいまま長く保ちます。(概念図)
【ウルトラファインバブル発生装置】給水根元に発生装置を取り付け、家庭内のすべての場所に「ウルトラファインバブル水」を供給します。(同仕様・概念図)
【エコジョーズ】「給湯」で発生する高温の熱を回収して、再びお湯をつくるのに活用。少ないガスで効率よくお湯を沸かします。
建物・施設
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【立地】(概念図)
【TVモニター付オートロックシステム採用】風除室・エントランスホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にて風除室のテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。(概念図)
【安心の24時間セキュリティシステム】各住戸からの各警報（非常通報）は、管理員室を拠点として、24時間体制となっているので、各住戸より異常信号が発信された際は、警備員が現場へと出動します。又、建物内の設備異常（各ポンプ・エレベーターの故障）についても、24時間体制で待機しているので、異常が発生した際には緊急要員が現場へと出動し、復旧作業を迅速に行います。(概念図)
【ハンズフリーシステム「Raccess」】ハンズフリーにてオートロックの解錠が可能。ラクセスキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。※最大2mでラクセスキーを認証し解錠が可能です。（連動箇所により近接タイプリーダもあります）※ラクセスキーは各住戸に標準で2本用意しています。(概念図)
【安全な基礎構造】合計37本のコンクリート杭を地中深く（深度：設計GLから約14m以深）にあるN値50以上の支持層に貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。※支持層とは建物が沈んだり傾いたりしないように支えることのできる地層のことです。(概念図)
【厚み約200mmのスラブ＆二重床】住戸間の躯体スラブの厚みを約200mm（一部210～240mm）とするとともに、二重床工法を採用することで、遮音性に配慮しています。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ディアナコート永福町翠景 第一期二次
| 販売スケジュール | 2025年7月31日(木)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～5：00PM 場所／モリモト西新宿ギャラリー ※申込の際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 1億3690万円～2億7000万円 |
| 最多価格帯 | 1億4000万円台（6戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.5m2～114.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.96m2～14.79m2、ルーフバルコニー：24.37m2～36.72m2（使用料490円～730円／月）(A)、ルーフバルコニー：15.34m2・15.69m2（使用料無）(B) |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 2万1700円～3万4700円／月 |
| 管理準備金 | 3万2200円～5万1400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万730円～1万7120円／月 |
| 修繕積立基金 | 139万4900円～222万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/04 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1468円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、第1種高度地区 |
ディアナコート永福町翠景 第一期三次
| 販売スケジュール | 2025年7月31日(木)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～5：00PM 場所／モリモト西新宿ギャラリー ※申込の際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.27m2～131.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2・9.99m2、ルーフバルコニー：18.44m2・20.7m2（使用料370円・410円／月）(A)、ルーフバルコニー：26.15m2（使用料無）(B)、テラス：35.19m2（使用料700円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 2万3800円～3万9800円／月 |
| 管理準備金 | 3万5200円～5万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1740円～1万9660円／月 |
| 修繕積立基金 | 152万6200円～255万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1468円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、第1種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ディアナコート永福町翠景 |
| 住所 | 東京都杉並区永福２-411-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/永福町 歩6分 京王線/下高井戸 歩8分 ＪＲ中央線/高円寺 バス22分「永福町駅」停歩7分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種低層 |
| 敷地面積 | 1680.94m2（実測）、1671.31m2（確認申請上面積） |
| 建築面積 | 1043.49m2 |
| 建築延面積 | 5238.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金2万7000円～3万2000円／月、機械式駐車場12台、平置駐車場2台、身障者用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 72台収容（料金300円～900円／月）(スライド式55台、2段式13台、平置4台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金4000円・6000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00193号（令和6年12月25日付）、※京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分はサブエントランスからの分数になります。メインエントランスからは徒歩7分になります。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
モリモトマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-200-853
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火曜日・水曜日 ※8/5(火)～8/13(水)は夏季休業とさせて頂きます。期間中のお問い合わせにつきましては、8/14(木)以降、順次対応させて頂きます。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第5998 号 (更新申請中)(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社
岩田地崎建設(株)
管理会社
(株)モリモトクオリティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
京王井の頭線「永福町」歩9分
東京都杉並区和泉３
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
