ルジェンテ藤沢（神奈川県藤沢市朝日町12-2（地番） 藤沢駅 東急リバブル）新築マンション・分譲マンション
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【全邸完成後販売／4月建物内モデルルーム公開（予定）】JR「藤沢」駅徒歩5分、全邸南向き、ホテルライクな内廊下設計
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ルジェンテ藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市朝日町12-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤沢 歩5分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.54m2～45.41m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■4月建物内モデルルーム公開（予定）■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定） |
|---|---|
| 自転車置場 | 46台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
さいか屋藤沢店（徒歩5分／約360m）
ODAKYU湘南GATE（徒歩7分／約540m）
湘南藤沢オーパ（徒歩8分／約590m）
ルミネ藤沢（徒歩6分／約440m）
ビックカメラ 藤沢店（徒歩4分／約270m）
ヤマダデンキ LABI 藤沢（徒歩5分／約360m）
オーケー 藤沢店（徒歩5分／約370m）
サミットストア 藤沢駅北口店（徒歩5分／約390m）
フジサワ名店ビル（徒歩6分／約410m）
ドン・キホーテ 藤沢駅南口店（徒歩7分／約520m）
業務スーパー 藤沢店（徒歩8分／約600m）
ダイエー藤沢店（徒歩8分／約640m）
大道東公園（徒歩2分／約130m）
ダンロップスポーツクラブ 藤沢店（徒歩3分／約190m）
エニタイムフィットネス 藤沢店（徒歩6分／約430m）
スポーツクラブNAS 藤沢（徒歩7分／約550m）
藤沢郵便局（徒歩2分／約120m）
藤沢市役所（徒歩3分／約220m）
藤沢市民病院［総合病院］（徒歩21分／約1650m）
設備・施設
室内・設備
【床暖房（リビング・ダイニング）】足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。(同仕様)
建物・施設
【眺望】現地14階からの眺望。(2024年11月撮影)
【眺望】現地14階からの眺望。(2024年11月撮影)
販売期概要
ルジェンテ藤沢
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.54m2～45.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.7m2～7.05m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルジェンテ藤沢 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市朝日町12-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤沢 歩5分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 423.64m2（実測）、421.45m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 169.21m2 |
| 建築延面積 | 1856.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定） |
| 自転車置き場 | 46台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H1033号（令和5年5月22日）、第R06SHC-H1068号（令和6年9月5日）、第R06SHC-H1077号（令和6年10月7日） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜ルジェンテ藤沢＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-109-081
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社
(株)松尾工務店
管理会社
(株)東急コミュニティー(予定)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
藤沢市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445172人 |
| 転入者数 |
19958人 転入率（人口1000人当たり） 44.83人 |
| 転出者数 |
18277人 転出率（人口1000人当たり） 41.06人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 230734円／m2 商業地 420444円／m2 |
藤沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
藤沢市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
62件 人口10000人当たり 1.42件 |
| 刑法犯認知件数 |
2101件 人口1000人当たり 4.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人 小児人口10000人当たり 13.47人 |
| 産婦人科医師数 |
39人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ(蛍光管、ガスボンベ・スプレー、電池類、テープ類、ライター、水銀体温計、加熱式たばこ) 資源(新聞・折込広告、本・雑紙、段ボール、飲料用紙パック、古布類、ビン、カン・鍋類、ペットボトル、廃食用油、プラスチック製容器包装、商品プラスチック、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 75.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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