更新ありグランアッシュ京橋ソフィス（大阪府大阪市都島区東野田町１丁目17番8（地番） 京橋駅 ホームズ）新築マンション・分譲マンション
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩3分。5線4駅利用可能、「京橋」駅からは、「大阪」駅・「淀屋橋」駅・「心斎橋」駅へダイレクト。賑やかな大通りから一歩奥へ、落ち着いた東野田町1丁目エリア。快適で上質な空間が調和するコンパクトプラン。先進サービスを導入＜第1期申込受付中！＞角住戸3300万円台～(予定)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
グランアッシュ京橋ソフィス |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目17番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋 歩3分 京阪本線/京橋 歩4分 ＪＲ大阪環状線/京橋 歩7分 |
| 価格 |
3300万円台～5100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.99m2～41.75m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月上旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | ＜来場予約受付中(予約制)＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万8000円～3万円／月、平面式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 66台収容（料金300円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円～2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コナミスポーツクラブ 京橋(徒歩3分・約200m)
KiKi京橋(徒歩3分・約210m)
Kぶらっと(徒歩4分・約280m)
成城石井 京阪モール京橋店(徒歩5分・約400m)
京橋コムズガーデン(徒歩3分・約240m)
東野田公園(徒歩3分・約210m)
TERRE-a-S(テラス)(徒歩4分・約280m)
コム・アミジマ(徒歩2分・約150m)
業務スーパー京橋店(徒歩9分・約660m)
エディオン京橋店(徒歩11分・約880m)
藤田邸跡公園(徒歩8分・約600m)
藤田美術館(徒歩7分・約510m)
大阪ビジネスパーク(徒歩9分・約650m)
販売期概要
グランアッシュ京橋ソフィス 第2期
| 販売スケジュール | 2025年6月上旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 3300万円台～5100万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.99m2～41.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.4m2～11.76m2、サービスバルコニー面積：2.01m2～3.68m2、アルコーブ面積：0.88m2～1.61m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
グランアッシュ京橋ソフィス 第1期
| 販売スケジュール | 2025年6月上旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 3680万円～5360万円 |
| 最多価格帯 | 3800万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.99m2～41.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.4m2～11.76m2、サービスバルコニー面積：2.01m2～3.68m2、アルコーブ面積：0.88m2～1.61m2 |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万95円～1万2865円／月 |
| 管理準備金 | 1万1000円～1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5760円～7520円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万円～62万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランアッシュ京橋ソフィス |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目17番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋 歩3分 京阪本線/京橋 歩4分 ＪＲ大阪環状線/京橋 歩7分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 594.81m2 |
| 建築面積 | 313.56m2 |
| 建築延面積 | 2810.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万8000円～3万円／月、平面式） |
| 自転車置き場 | 66台収容（料金300円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円～2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第OKBC24C01-02283号（令和6年11月19日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
グランアッシュ京橋マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-066-133
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～20：00
定休日：火曜、水曜 ※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14
施工会社
(株)ノバック
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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