更新ありノーブル荻窪（東京都杉並区宮前２-601番10、601番12、601番31（地番） 荻窪駅 多田建設）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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＜モデルルーム公開中＞【60m2超7400万円台～】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅自転車6分(約1300m)。専用屋上庭付住戸など19タイプのプランバリエーション＆内廊下設計。
| マンション名 |
ノーブル荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前２-601番10、601番12、601番31（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/荻窪 歩17分 ＪＲ中央線/西荻窪 歩20分 ＪＲ中央線/吉祥寺 バス15分高井戸警察署停歩7分 |
| 価格 |
7499万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 60.64m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年3月15日(土)～2025年6月22日(日) 登録受付時間／10:00～18:00 ※6月22日(日)は17:00まで 抽選日時／2025年6月23日(月)15:00 登録受付・抽選場所／「ノーブル荻窪」マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中※モデルルームでは「価格情報」「現地案内」等含め、物件に関する情報は全てお伝えしております。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万5000円／月、平置式1台、車椅子対応平置式1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 52台収容（料金100円～400円／月）敷地内に52台（上部ラック式11台・下部スライドラック式18台、スライドラック式17台、ラック式6台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）敷地内に平置式2台 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
角川庭園（徒歩18分・約1400m）
与謝野公園（徒歩8分・約630m）
タウンセブン（徒歩19分・約1510m）
吉祥寺PARCO（自転車約16分・約3930m）
宮前中学校（徒歩6分・約460m）
善福寺川緑地（徒歩15分・約1200m）
宮前公園（徒歩5分・約380m）
その他周辺情報
■西友高井戸東店（徒歩7分／約500m）
■オーケー杉並宮前店（徒歩10分／約750m）
■オーケー荻窪店（徒歩11分／約880m）
■まいばすけっと南荻窪4丁目店（徒歩13分／約1020m）
■宮前おおぞら保育園（徒歩4分／約300m）
■宮前保育園（徒歩6分／約410m）
■富士幼稚園（徒歩7分／約520m）
■中島医院（徒歩3分／約180m）
■長田こどもクリニック（徒歩4分／約280m）
■南荻窪図書館（徒歩2分／約140m）
■子育てサポートセンター宮前（徒歩6分／約410m）
■荻窪川南郵便局（徒歩7分／約560m）
■三菱UFJ銀行荻窪支店（徒歩19分／約1470m）
■三井住友銀行荻窪支店（徒歩21分／約1660m）
■りそな銀行荻窪支店（徒歩22分／約1760m）
設備・施設
室内・設備
【静音ワイドシンク】大きな鍋なども楽に洗えるワイドシンク。シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。
【大容量のスライド収納】大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。 無水片面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。
【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。（G・Gg・Grタイプ除く）
【浴室換気乾燥暖房機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、入浴後に素早く湿気を取り除くことでカビ対策にも効果的です。
【ささっとキレイ排水溝】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなるヘアキャッチャーです。表面のフッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎ、清掃性がアップしました。
【シフトカウンター】カウンターを外して丸洗いできるので、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床も楽な姿勢で掃除でき、いつでも清潔に保てます。
【ウラ面収納付き三面鏡】くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいチャイルドミラーも設置。鏡面裏は、ドライヤーフックも設置された大容量の収納スペースになっており、大変便利です。
【ボウル一体型カウンター洗面化粧台】カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。
【ヘルスメーター収納スペース】足下にはヘルスメーターがすっきり収納できるスペースを設けました。
【マルチメディアコンセント】各居室には、コンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。
建物・施設
【外観完成予想CG】
【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（リース式）（同仕様）
【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバー シブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）
【鎌式デットボルト】玄関ドアには2ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。（同仕様）
【大切なペットと一緒に暮らせます】※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例です。
【地震に強い耐震枠付玄関ドア】地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。（概念図）
【24時間低風量換気システム】各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。（概念図）
【耐久性を高めるダブル配筋】主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐久性を確保します。（一部除く）（概念図）
【外壁構造】外部に接する壁はコンクリート厚約180mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。（概念図）
【生活音に配慮した戸境壁】戸境壁のコンクリート厚を180mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。（概念図）
【壁式構造】（概念図）
【二重床二重天井構造】上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。（概念図）
【直接基礎】地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「直接基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。（概念図）
【カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。（同仕様）
【立地概念図】※周辺の立地を簡略化して描き起こしており、実際の高低差の比率・距離とは多少異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません。
【国土交通大臣による「住宅性能評価書」を取得予定】国土交通大臣の登録を受けた機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ノーブル荻窪 第1期9次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年3月15日(土)～2025年6月22日(日) 登録受付時間／10:00～18:00 ※6月22日(日)は17:00まで 抽選日時／2025年6月23日(月)15:00 登録受付・抽選場所／「ノーブル荻窪」マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 7499万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 60.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2、室外機置場面積：1.02m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1530円／月 |
| 管理準備金 | 6100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5460円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/23 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区・第一種高度地区、宮前二丁目地区地区計画 |
ノーブル荻窪 第2期2次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年3月15日(土)～2025年6月22日(日) 登録受付時間／10:00～18:00 ※6月22日(日)は17:00まで 抽選日時／2025年6月23日(月)15:00 登録受付・抽選場所／「ノーブル荻窪」マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 56.56m2～80.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.89m2～10.54m2、コンフォートテラス面積：19.56m2（使用料無）、ルーフバルコニー：56.99m2（使用料6410円／月）、ルーフトップテラス面積：71.16m2（使用料はルーフバルコニー使用料に含む）、専用庭：26.1m2（使用料2290円／月）、室外機置場面積：0.99m2～2.24m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万750円～1万5270円／月 |
| 管理準備金 | 5700円～8100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5100円～7240円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万9000円～46万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区・第一種高度地区、宮前二丁目地区地区計画 |
ノーブル荻窪 先着順
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年3月15日(土)～2025年6月22日(日) 登録受付時間／10:00～18:00 ※6月22日(日)は17:00まで 抽選日時／2025年6月23日(月)15:00 登録受付・抽選場所／「ノーブル荻窪」マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 7999万円・8299万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 56.56m2・60.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2・8.84m2、室外機置場面積：1.02m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万750円・1万1530円／月 |
| 管理準備金 | 5700円・6100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5100円・5460円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万9000円・35万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区・第一種高度地区、宮前二丁目地区地区計画 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ノーブル荻窪 |
| 住所 | 東京都杉並区宮前２-601番10、601番12、601番31（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/荻窪 歩17分 ＪＲ中央線/西荻窪 歩20分 ＪＲ中央線/吉祥寺 バス15分高井戸警察署停歩7分 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種低層 |
| 敷地面積 | 1195.44m2 |
| 建築面積 | 749.59m2 |
| 建築延面積 | 2279.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万5000円／月、平置式1台、車椅子対応平置式1台） |
| 自転車置き場 | 52台収容（料金100円～400円／月）敷地内に52台（上部ラック式11台・下部スライドラック式18台、スライドラック式17台、ラック式6台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）敷地内に平置式2台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3335号（令和6年8月23日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ノーブル荻窪」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-002-126
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9792 号 建設業者許可 国土交通大臣（特-1）第3682号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
多田建設株式会社
〒136-0071 東京都江東区亀戸1-39-7
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第94977 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゼネラルホームズ
〒135-0034 東京都江東区永代2-31-1 いちご永代ビル1階
施工会社
多田建設(株)東日本事業本部
管理会社
(株)ワールドライフパートナー
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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