ウエリス相模大野（神奈川県相模原市南区文京１丁目749番5（地番） 相模大野駅 NTT都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【173邸の大規模プロジェクト】3LDK中心×月々支払い7万円台～[ボーナス時加算額14万円台・頭金8万円]。新宿直通35分。ターミナル駅「相模大野」最寄りでありながら近隣は教育機関や公園が充実し魅力的な子育て環境！12階建全23プラン。南東西向き。駐車場は平置中心/全122台分確保(月額4000円～)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ウエリス相模大野 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区文京１丁目749番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線/相模大野 歩17分 小田急江ノ島線/相模大野 歩17分 ＪＲ横浜線/町田 歩23分 |
| 価格 |
3900万円台～5000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.7m2～70.99m2 |
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中<予約制> |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内122台（料金4000円～1万2000円／月、平置80台（車椅子利用者用1台、来客用1台含む）、機械式42台[総戸数173戸に対して]） |
|---|---|
| 自転車置場 | 350台収容（料金200円～400円／月）上段144台、下段206台、うち4台シェアサイクル置場[総戸数173戸に対して] |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円～2500円／月）[総戸数173戸に対して] |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
駅直結の商業施設「相模大野ステーションスクエア」（徒歩17分／約1300m）
北口からデッキ直結のショッピングモール「ボーノ相模大野」（徒歩18分／約1420m）
相模原市立大野南中学校（徒歩4分／約270m）
ののはな文京保育園（徒歩1分／約30m）
よつば体育幼児園（徒歩1分／約80m）
認定こども園 相模女子大学幼稚部（徒歩7分／約500m）
相模女子大学（徒歩11分／約820m）
新鮮市場なかや 相模原大沼店（徒歩10分／約790m）
相模大野中央公園（徒歩11分／約820m）
小沼東公園（徒歩2分／約160m）
文京ひかり公園（徒歩3分／約220m）
丸屋公園（徒歩4分／約260m）
相模原市立相模大野図書館（徒歩12分／約910m）
相模原市南区役所（徒歩14分／約1080m）
相模女子大学グリーンホール［相模原市文化会館］（徒歩12分／約950m）
田原メディカルクリニック（徒歩3分／約220m）
医療法人寿康会 相模病院（徒歩9分／約660m）
その他周辺情報
■セブン-イレブン 相模原若松3丁目（（徒歩4分／約270m））
■業務スーパー石黒 相模大野店（（徒歩12分／約930m））
■相模大野ジョイモアーズ（（徒歩16分／約1280m））
■相模大野ステーションスクエア（（徒歩17分／約1300m））
■のぞみ保育園（（徒歩7分／約490m））
■大沼保育園（（徒歩13分／約1030m））
■認定こども園 うのもり幼稚園（（徒歩10分／約750m））
■一般社団法人 マリア・モンテッソーリ子どもの家（（徒歩11分／約820m））
■若松れんげ公園（（徒歩6分／約460m））
■松谷こども＆内科クリニック（（徒歩14分／約1080m））
■さがみ生協病院（（徒歩18分／約1440m））
■三井住友銀行 相模大野支店（（徒歩16分／約1240m））
■りそな銀行 相模大野支店（（徒歩17分／約1310m））
設備・施設
室内・設備
【ホーロー整流板付レンジフード】内部にホーロー整流板を備えた、お手入れのしやすい仕様です。※以下掲載の室内設備は、全て同仕様です。
【ホーローキッチンパネル】マグネットに対応しているホーローキッチンパネルを採用。気になる汚れもサッと一拭きでお手入れできます。
【人造大理石キッチンカウンター】上質な素材感の人造大理石は耐久性にも優れ、傷や汚れがつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
【ガラストップコンロ】汚れに強いガラストップコンロ。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
【浄水器一体型水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
【低騒音シンク】奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、スプーンなどの落下音も低減します。
【食器洗い乾燥機】食後の片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて、節水効果も期待できます。
【ディスポーザ】シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザは、ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減することが可能です。※ディスポーザで処理できないものもございます。
【カウンター一体型ボウル】天板とボウルが一体になったお手入れ簡単なカウンターです。
【シングルレバー混合水栓】湯温調節がワンタッチでできるシングルレバー混合水栓。引き出せるので掃除やバケツに水を汲む時に便利です。
【ヘルスメーター収納】置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
【浴室暖房乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
【パッとくるりんポイ排水口】頭や身体を洗う時などの排水で排水口内に渦を発生させ排水口に溜まった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。
【クロゼット】上部に棚が付いているので、縦空間も有効に使って収納できます。※Dタイプ他、一部タイプを除く
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真はDタイプ（分譲済み）モデルルームを撮影（2024年9月）したもので、タイプにより異なります。一部にメニュープラン(無償)・有償オプションを含んでいます。実物はモデルルームでご確認ください。 また、エアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。メニュープランおよび有償オプションの申込みには期限がございますので、あらかじめご了承ください。
【玄関】
建物・施設
【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
【ガーデンビュースペース完成予想CG】住まう方の笑顔がずっとつづく空間をめざし、「あたたかく穏やかな」サードプレイスを創出。時を重ねて価値観が変わっても、居心地の良い共用部をお届けします。
【ワークスペース完成予想CG】ゆったりリモートワークができるスペースと、集中して仕事ができる半個室のコワーキングブースを設置。その日の気分に合わせて働く場所をお選びいただけます。また、青山ブックセンターがセレクトした多彩なジャンルの書籍もお愉しみいただけます。
【プレイグラウンド完成予想CG】お子様のいる家庭にぴったりなプレイグラウンド。芝生のようなカーペットを敷いた空間で、絵本や知育遊びのほか、子育て情報の交換など家族同士のつながりも育みます。
【ガーデンテラス完成予想CG】コミュニティラウンジとつながるテラスには相模川をイメージした枯山水をデザイン。シラカシやモミジ、桜を配置し、季節を感じながらゆったり過ごせる時間を提供します。
【非接触型ハンズフリーキー「Raccess（ラクセス）」】バッグ内などに携帯しているだけで、オートロック（共用部分）を解錠可能。メール・宅配BOX「POSTAKU（ポスタク）」も、リーダーに手をかざすか（ハンズフリーキー利用時）、非接触キーをリーダーにかざす（受信部に約1～5cm 近づける）だけでサッと解錠。（概念図）
【スマートホーム総合アプリHomeLinkで簡単操作＆管理】スマートフォン1台で家電制御やオンライン診療のほか、マンションポータルサイトとも連動。快適に、賢く、便利に暮らせます。1.家電・照明(赤外線方式のリモコン家電・シーリング照明にのみ対応)を遠隔操作2.自宅・家族の状況確認3.快適なお部屋環境の演出4.「情報を共有・確認」する（同仕様）
【ダブルセキュリティ(入館オートロック+玄関ドア)】風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティ機能を構築。風除室からの入館にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。（概念図）
【綜合警備保障(ALSOK)と提携したセキュリティネットワーク】「ウエリス相模大野」は綜合警備保障(ALSOK)と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。また、綜合警備保障（ALSOK）では警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお客様の安全をお守りします。（概念図・同仕様）
【録画機能付カラーモニターインターホン】エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、不審者の建物内への出入りを制限。ハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで来訪者と対話することができます。（同仕様）
【防犯カメラ】防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分を24時間監視します。※防犯カメラはリース品です。（同仕様）
【ディンプルキー】鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないキーを採用しています。（概念図）
【防犯サムターン＆鎌デッド錠】不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンと鎌デッド錠を玄関ドアに採用しています。（同仕様）
【杭基礎】建物の下に既製コンクリート杭を打ち込み、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。※住棟以外の付属施設は異なります。（概念図）
【溶接閉鎖型帯筋】柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。（概念図）
【ダブル配筋】主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。（概念図）
【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は躯体約160mm～180mm。戸境壁も約180mm以上を確保し、ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードを貼る工法を採用。快適な居住空間をめざしました。※一部戸境壁は、乾式壁のため構造が異なります。（左側:外壁、右側:戸境壁 概念図）
【二重天井】床は約200mm以上のスラブ厚を確保（一部除く）し、遮音等級△LL（I）-4等級相当のフローリング材を採用しました。コンクリートスラブが重量衝撃音を軽減します。また、天井の仕上げ材の間に設備配管を通すことによりメンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。※一部箇所を除く（概念図）
【ホーム保安灯】停電時または周囲が暗い時にライトが自動点灯するホーム保安灯を採用。コンセントから取り外して、非常時の携帯電灯としても使用できます。（同仕様）
【対震ドア枠】避難経路を確保するため、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉できるよう配慮しました。※想定以上の強い圧力が掛かると、扉が開かなくなる場合があります。（概念図）
【対震ストライク】縦枠と扉の隙間が小さくなっても、ストライクが外力を吸収して変形し、扉の解放を容易にします。（同仕様）
【不在時に冷凍・冷蔵の宅配物を専用の宅配ロッカーで受取可能】冷凍・冷蔵宅配品の非対面受け渡しを実現:要冷凍品、要冷蔵品の安心・安全な一時保管と非対面受け渡しを実現、不在時の再配達削減に貢献。インターホンや非接触キーシステムとの連携可能:荷物の入庫直後にインターホンから各住居へ着荷を通知。又、IDやパスワードの入力無しで、住戸用の非接触キーで簡単に荷物の受け取り可能。機器の異常や荷物の滞留状態を遠隔監視:長期間の滞留や異常が検知された際は、維持管理業者が遠隔操作で解錠可能。（同仕様）
【ペット飼育可】大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【EV自動車対応駐車場】※別途九州電力との契約が必要となります。契約内容等詳細は係員におたずねください。※契約時期によっては、使用可能となるまでに期間を要する可能性がございます。※別途利用料がかかります。敷地内には、地球環境に配慮し、EV充電設備の設置に対応した駐車場を7区画採用。将来のEV普及にも備えた試みを行なっています。（イメージ画像）
【24時間ゴミ出し可能】雨の日でも濡れずにゴミ出し可能なゴミ置場を建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。※粗大ゴミを除く
【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
ウエリス相模大野 第4期
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5000万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.7m2～70.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～11.16m2、サービスバルコニー面積：3.60m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ウエリス相模大野 先着順
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4298万円～5398万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.7m2～70.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～11.16m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7650円～1万8240円／月 |
| 管理準備金 | 1万7650円～1万8240円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5970円～6170円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万7000円～61万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/23 |
| その他諸費用 | フレッツ光（インターネット）使用料：1650円／月※別途プロバイダのご契約が必要です（月額利用料がかかります）、テレビ共視聴設備利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウエリス相模大野 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区文京１丁目749番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線/相模大野 歩17分 小田急江ノ島線/相模大野 歩17分 ＪＲ横浜線/町田 歩23分 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 |
| 敷地面積 | 6167.84m2、（売買対象面積）、6162.55m2（確認対象面積） |
| 建築面積 | 1796.24m2 |
| 建築延面積 | 13475.81m2 |
| 駐車場 | 敷地内122台（料金4000円～1万2000円／月、平置80台（車椅子利用者用1台、来客用1台含む）、機械式42台[総戸数173戸に対して]） |
| 自転車置き場 | 350台収容（料金200円～400円／月）上段144台、下段206台、うち4台シェアサイクル置場[総戸数173戸に対して] |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円～2500円／月）[総戸数173戸に対して] |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060022変1号（令和6年7月8日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ウエリス相模大野」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-173 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜・木曜日（祝日を除く）【冬季休業のお知らせ】12/23日(火)より2026年1月4日(日)までの期間を冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | NTT都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株）東京支店 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 商号 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株）東京支店 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
