更新ありリムテラス御殿山PREMIUM（東京都品川区北品川５-718-247（地番）、東京都品川区北品川５-11-15（住居表示） 大崎駅 リバイブル） 物件詳細
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城南五山のひとつに数えられる御殿山。JR山手線「大崎」駅から徒歩12分、「五反田」駅から徒歩15分、「品川」駅から徒歩15分。都心各駅へダイレクトにアクセス、今も進化を続ける街に暮らす
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| マンション名 |
リムテラス御殿山PREMIUM マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川５-718-247（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/大崎 歩12分 ＪＲ山手線/五反田 歩15分 ＪＲ山手線/品川 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
9490万円・9990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 79.67m2・89.84m2 |
| 販売スケジュール | 2024年5月3日(金・祝)より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～7：00PM 場所／現地販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■4月27日(土)より建物内モデルルーム公開・資料請求受付中 |
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
品川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食の無償化。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
42ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
96ヶ所 0歳児保育を実施 92ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【リビング・ダイニング・キッチン / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【洋室2 / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【洋室1 / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【サービスルーム / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【パウダールーム / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【浴室 / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【トイレ / 101号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
建物・施設
【空撮】(※2023年8月撮影の写真に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。)
【セキュリティシステム】(概念図)
【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
販売期概要
リムテラス御殿山PREMIUM 第一期
| 販売スケジュール | 2024年5月3日(金・祝)より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～7：00PM 場所／現地販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 9490万円・9990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 79.67m2・89.84m2 |
| その他面積 | 専用庭：2.32m2・5.1m2（使用料無）、テラス：18.23m2・21.13m2（使用料無）(ルーフテラス)、ポーチ：0.72m2・1.24m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年5月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7630円・1万9880円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8160円・9200円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万7520円・66万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス |
|---|---|
| マンション名 |
リムテラス御殿山PREMIUM マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都品川区北品川５-718-247（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/大崎 歩12分 ＪＲ山手線/五反田 歩15分 ＪＲ山手線/品川 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 211.69m2 |
| 建築面積 | 113.35m2 |
| 建築延面積 | 351.6m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済23-0322号（令和5年7月14日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜リムテラス御殿山PREMIUM＞販売センター
【通話料無料】TEL：0120-577-668
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第10342 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リバイブル
〒101-0047 東京都千代田区内神田1-14-8 KANDA SQUARE GATE 7F
＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（3）第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B
施工会社
アンドスチール(株)
管理会社
(株)ガイアフィールド
情報更新日
次回更新予定日
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