ドレッセ港北センター北（神奈川県横浜市都筑区中川中央１-3-8（地番） センター北駅 東急）新築マンション・分譲マンション
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モデルルーム公開中(予約制)。駅徒歩2分、駅前ロータリー近接。暮らしやすさあふれる港北ニュータウンの中心エリアに誕生
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ドレッセ港北センター北 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央１-3-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ブルーライン/センター北 歩2分 |
| 価格 |
7490万円・9510万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.19m2・71.43m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム公開中(予約制)■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内12台（料金2万6000円～3万円／月、(平置)※車椅子使用者用1台、非分譲住戸用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 92台収容（料金200円～600円／月）(2段ラック式90台、平置2台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金4000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
モザイクモール港北(約220m・徒歩3分)
ショッピングタウンあいたい(約150m・徒歩2分)
都筑中央公園(約720m・徒歩9分)
くさぶえのみち(約700m・徒歩9分)
牛久保公園(約700m・徒歩9分)
ノースポート・モール(約340m・徒歩5分)
YOTSUBAKO(約300m・徒歩4分)
プレミア ヨコハマ(約330m・徒歩5分)
港北みなも(約420m・徒歩6分)
横浜市都筑区役所(約1200m・徒歩15分)
横浜市歴史博物館(約500m・徒歩7分)
昭和大学横浜市北部病院(約1200m・徒歩15分)
設備・施設
室内・設備
【眺望】現地9階相当から西方向を望む。(※現地9階相当の高さから撮影した眺望写真(2024年4月に撮影)したものです。また眺望は階数・住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。)
【ディスポーザー】生ゴミを粉砕処理してそのまま流せます。後片付けの手間や生ゴミの量を減らすことができます。※一部処理できないものがあります。(同仕様)
【食器洗浄乾燥機】プラズマクラスター機能と多彩なコースを備えた食器洗浄乾燥機を採用。食器洗いの手間と時間を軽減します。(同仕様)
【ガラストップコンロ】多彩な機能と優れた清掃性を持つ、洗練されたデザインのガラストップコンロを採用。IHクッキングヒーターもセレクト可能(無償・申込期限限有)です。(同仕様)
【ユーティリティシンク】2段レーンにプレートを組み合わせることにより、調理や片付けを効率的に行えます。(同仕様)
【フィオレストーン天板】キッチンカウンタートップには、高純度水晶を使用した高級人造石を採用。非常に硬い素材のため傷や汚れが付きにくく、お手入れがしやすいつくりです。(同仕様)
【浄水機能付水栓】ドイツ・グローエ社の水栓を採用した、美しく使いやすい浄水器一体型の混合水栓です。※交換カートリッジは有償です。(同仕様)
【スライドキャビネット】奥まで収納できるスライドタイプキャビネット。扉が閉まる際の衝撃を和らげる、ソフトクローズ機能付きです。(同仕様)
【ストレージハンガー付吊戸棚】食器や食品の収納に適した吊戸棚にはハンガーも付いており、ラップやキッチンペーパー等を収納することができます。(同仕様)
【魔法びん浴槽】浴槽が断熱材で包み込まれた魔法びんのような構造になっており、お湯が冷めにくい構造になっています。(同仕様)
【コンフォートウエーブクリックシャワー】TOTO独自のノズルで大粒の水玉を振動させながら勢いよく吐水。スプレーシャワーと合わさり、節水しつつ快適な浴び心地を実現。(同仕様)
【ほっカラリ床】浴室の床に「W断熱構造」を採用。畳のようにやわらかく、冬場でもヒヤッとしません。(同仕様)
【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥機能や、カビを抑制する浴室乾燥機能を備えています。また寒い時期は予備暖房機能を使うことで、快適に入浴できます。(同仕様)
【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流がゴミを浮かせてまとめるので、簡単に捨てられます。(同仕様)
【フィオレストーン天板】洗面天板には、高級人造石のフィオレストーンを採用。傷や汚れが付きにくく、お手入れしやすいつくりです。(同仕様)
【手洗いカウンター】手洗いボウルは、水跳ねで壁が汚れないよう配慮したバックパネル付きです。(同仕様)
建物・施設
【内廊下】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【外観／ロータリー側】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【セキュリティシステム】エントランスのオートロック、玄関の解錠にセキュリティシステムを採用。さらに24時間録画の防犯カメラや不法侵入を察知する防犯センサーが、住民の安全を見守ります。(概念図)
【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性も高まり、強い構造強度を得ています。(概念図)
【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、設計基準強度約27N/mm2のコンクリートを使用しています。これは、1m2で約2700tの圧縮力に耐えられる強度を意味しています。(概念図)
【Low-E複層ガラスの導入】外気温の変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを採用。ガラスの間に空気層を設けることで断熱性を高め、結露の発生を抑制します。(概念図)
【二重床・二重天井の導入】専有部の床スラブ厚は約200～240mmを確保。二重床には軽量床衝撃音低減性能の等級がΔLL（II）-3（メーカー表示）の製品を採用し、遮音性に配慮しています。(概念図)
【戸境壁】隣合う住戸を区切る戸境壁は、耐熱性能の認定を受けた約136mmの乾式壁とし、隣戸間の遮音にも配慮しています。(概念図)
【断熱性に優れた外壁構造】住戸の外壁は、RC（約180mm）を採用。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施し、断熱性に配慮しています。(概念図)
【住宅性能表示制度】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。「ドレッセ港北センター北」は、建物の安全性、構造・設計の信頼性において第三者機関から技術評価を得ています。「設計住宅性能評価書」を全戸取得済、「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【「CASBEE横浜」】 「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ドレッセ港北センター北 第三期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 7490万円・9510万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.19m2・71.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.78m2・9m2、サービスバルコニー面積：1.71m2・2.15m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2400円・2万5200円／月 |
| 管理準備金 | 2万2400円・2万5200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万400円・1万1700円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万3100円・60万2600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2860円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
ドレッセ港北センター北 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 7420万円～1億380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.56m2～77.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.67m2～10.89m2、サービスバルコニー面積：1.66m2・2.15m2、トランクルーム：0.38m2専有面積に含む(一部住戸) |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9600円～2万7300円／月 |
| 管理準備金 | 1万9600円～2万7300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9200円～1万2700円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万8700円～65万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2860円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドレッセ港北センター北 |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央１-3-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ブルーライン/センター北 歩2分 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 構造・階建て | RC9階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 937.24m2、（内確認対象面積937.23m2） |
| 建築面積 | 832.66m2 |
| 建築延面積 | 7235.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金2万6000円～3万円／月、(平置)※車椅子使用者用1台、非分譲住戸用1台含む） |
| 自転車置き場 | 92台収容（料金200円～600円／月）(2段ラック式90台、平置2台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金4000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00936号（04）（令和6年12月10日付）、港北ニュータウン第1駐車場整備地区、第7種高度地区(31m)、港北ニュータウンタウンセンター北地区、港北ニュータウン街づくり協議地区、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、横浜北部新都市第一土地区画整理事業地区（事業完了） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜ドレッセ港北センター北＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-109-144
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日 ※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社
木内建設株式会社 東京本店
管理会社
(株)東急コミュニティー
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
横浜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 |
217258人 転入率（人口1000人当たり） 57.89人 |
| 転出者数 |
201570人 転出率（人口1000人当たり） 53.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 254434円／m2 商業地 1043863円／m2 |
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 私立保育所数 |
813ヶ所 0歳児保育を実施 716ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
横浜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 横浜市3017円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
416件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
16059件 人口1000人当たり 4.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人 小児人口10000人当たり 15.98人 |
| 産婦人科医師数 |
346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6620円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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